（柳房网讯）最近有个新闻上了热搜，一个让女人又爱又恨的网红主播——李佳琦，花了1.3亿在上海云锦东方二期购置豪宅，还与著名艺人胡歌、唐嫣做了邻居，有消息称，该小区二手房的价格都在几千万元浮动。
据说这超1000㎡的豪宅均价达到11.46万/㎡左右。李佳琦的财富之路几乎可以说是在全民眼皮底下走出来的。有钱要怎么花？李佳琦选择买一套千平豪宅。
为什么买豪宅？你是否也有过一个豪宅梦？
人这一生，总得追求点不一样的东西。多数人向往的终点，或许是那四面落地窗的无敌江景大平层，也可能是庭院开满玫瑰的花园洋房，又或者是坐北朝南的私密独栋大别墅。
绿城杨柳郡江景效果图
然而现实很骨感，比如一线城市上海，73%的购房者预算上限也就在400万左右，刚好上车而已。
再来看看三线城市柳州。柳州有豪宅吗？都在哪儿？总价在多少万起步？大家的消费能力怎么样？
拥有2100多年历史的柳州，因江而起，沿444.4千米长柳江河岸，城市面貌不断变换。近十几年，柳州掀起滨江超大平层序幕，滨江大平层集聚在半岛及河东，柳州滨江豪宅时代开启。
柳州白沙大桥实景图
江景华宅历来是无可争议的城市封面人居，柳州的豪宅同样离不开江。
柳州柳江实景
2009年，保利入柳落地白沙，打造首个城市综合体豪宅项目-保利·大江郡，柳州滨江豪宅圈自此拉开帷幕。3年后，荣和天誉以165-260㎡江景大平层及超400㎡顶层复式，正式接下滨江豪宅第二棒。再接着，绿城·杨柳郡、碧桂园·十里江湾、彰泰·滨江学府等等滨江大平层的集聚，为龙城展现了瞰江大户的真谛。
河东豪宅阵容
荣和天誉建面约415㎡/485㎡/1041㎡瞰江平墅
2012年，荣和集团以18.514亿拿下河东沿江路地块，接近5000元每平的楼板价，一跃成为柳州新地王。
荣和天誉占据沿江景观地段，总占地225.33亩，涵盖办公、商业、住宅、酒店。目前1#楼、18#楼建面约234-263㎡墅级平层少量在售，建面约415㎡/485㎡/1041㎡瞰江平墅推出，房源位于6#楼、18#楼。另外还有公寓及商铺在售。
项目效果图
河东作为“城市向东”战略核心点，集结了多个成熟商圈，中部渐趋饱和以后，河东北成为开发商们瞄准的地点，大鳄逐渐云集。荣和天誉利用河东北沿线柳江景观资源，打造东南亚泰式皇家园林，也涉及大量沿江商业街区，产品除了百平米的江景大平层外，甚至还有千平空中瞰江平墅，能享受42层以上的城市高空景观，较具亮点。
样板间实景
近几年，柳州有很多升级版的改善产品正在逐步入市，在满足部分高端客群居住需求的同时，也得以让柳州住宅高端产品迈入新的层面。
半岛滨江板块
绿城·杨柳郡的136-171㎡江景大平层
半岛之上，荣和天誉对面隔江而望的另一个豪宅就是绿城·杨柳郡。在打造豪宅产品上，绿城可以当得上“教科书级别”，是全国业界膜拜的对象。
从2016年开盘到2018年首期交付，绿城以品质江景美宅和贴心的物业服务，赢得了龙城市民青睐，更在2019年荣获柳州楼市单盘销售金额、住宅销售金额双料冠军，把亚军甩开5个亿。
绿城·杨柳郡不仅拥有滨江板块2公里的醉美江景线，还自带20万方滨江商业·好街，住宅为纯正的板楼产品，居住优势立显。此外，紫荆苑2.5代迭代户型拥有多卧室多露台格局，270°瞰江更胜一筹。目前七期紫荆苑建面约77-171㎡江景2-5房焕新产品热销中，五期梧桐苑新品4#楼江景新品预计在3月底上市。
绿城·杨柳郡样板房实拍
这两个豪宅真心不错，那价格多少呢？
前面提到的荣和天誉江景大平层总价达400-600万，绿城·杨柳郡综合均价为14500元/㎡，一套一线江景大平层总价也在500-600万，对得起“豪宅”价格了。
值得一提的是，除了140多平的大户型，绿城·杨柳郡2019年推出的紫荆苑也涵盖了77-117㎡等2-3房的小户型房源，而且价格“9”字头起，妈妈再也不用担心我住不起“豪宅”了！
都市庄园墅境大宅
碧桂园·十里江湾169-193㎡四房新品
碧桂园·十里江湾位于河东北版块区域，总占地354亩，容积率2.0，算是比较低密了。项目稳坐江岸风光、环江滨水大道及莲花山景区的自然资源，社区规划有集600㎡棕榈泉泳池、健身、SWI-CANTEEN西式餐厅等会所，也进入“柳州滨江豪宅”一列。柳州的城市新贵们展示个人成功的名片又多了一个。
十里江湾实景
前几天，小编去十里江湾走了一圈，参观了几个户型样板间，其中最喜欢的一款是193㎡样板间。一走进门就能感受到的扩敞大气，装修精美，华贵又不失稳重，厨房由大理石和白色柜面打造，洁白纯粹，是U型设计，开间接近3.3米，看起来非常宽敞，小编真是爱死了这个厨房。
碧桂园十里江湾192㎡样板间厨房
十里江湾目前三期天境新品51-55#楼建面约169-193㎡四房在售，参考均价13000元/㎡（带装修）。另外三期Smart·滨江公寓已开启预约。
河东江景毫邸上车盘
彰泰·滨江学府178-187㎡的四房
彰泰·滨江学府是桂系地产品牌彰泰集团高端府系作品大作，项目位于河东片区滨江岸，在荣和天誉、绿城杨柳郡和十里江湾的包围中，也踏上了柳州滨江豪宅圈的列车。
项目瞰江宽境通透四房1#楼观澜壹号正在预约，主力户型为建面140-187㎡，上海水石景观担纲设计园林，山水情境间蕴藏人文风情，推窗就是柳江视宴和新中式美学气派园林。光是看看滨江学府的售楼部设计，就足够震撼了。
营销中心实景
如果说前面几个豪宅价格还是太高，手头有点紧，那彰泰·滨江学府就是普通人努力一下也可以上车的豪邸。观澜壹号仅63户，预计价格在1.5-1.6万/㎡，总价250万就可以上车。
1#楼C户型/建面187.29㎡/四房两厅三卫
真正了解柳州的人，才会懂这一片江，对豪宅的意义。柳州除了刚需住宅产品，同样有改善产品，而且近年来改善户型趋势渐渐明显，越来越多的购房者在向高端改需看齐。而滨江豪宅圈层产品，正是能展现成功精英们仪式感和尊贵感的另一种名片，是身份的象征。
柳州实景
最后，如果你很有钱，可以从小编的分析综合考虑一下要入手哪个盘；如果没有钱，那就努力赚钱，这些豪宅盘的小户也不是没有，比如绿城·杨柳郡“9”字头的小户，还是有机会和土豪们住在一起，感受一下豪宅气息的。
