（柳房网讯）馨都雅居位于柳州市白沙路以东,搪瓷厂生活区内，近日规划总平图调整公示发布，调整内容涉及部分青少年活动用房、全部老年活动用房、地上建筑面积、容积率、建筑密度等多个方面。

此次规划方案调整内容为：

（1）将部分青少年活动用房、全部老年活动用房由1#楼夹层调整至1#楼一层。

（2）原地下室面积计算有误，现由6328.19㎡更正为5836.22㎡。

（3）地上建筑面积增加86.79㎡。其中商业面积减少27.95㎡，住宅面积减少79.98㎡，居委会面积增加0.66㎡，物业管理用房面积增加10.62㎡，青少年活动用房面积增加13.32㎡，老年活动用房面积增加1.13㎡，增加消防控制室面积21.24㎡，增加配套用房公共交通面积132.12㎡，增加风井面积15.63㎡。

（4）调整后，改造区域的容积率由3.42调整为3.44，建筑密度由31.07%调整为32.15%，绿地率不变。

调整前

调整后

馨都雅居建设商业、住宅，本工程由裙房相连接两栋高层组成，群房层数为3层。1#楼地上13层；2#楼地上13层。新的净用地面积为10769.34平方米,地块保留五栋建筑,拟拆除集中于用地北部和西部的危旧房,新建两栋高层住宅,拆建比为1:2.5,新建地上总建筑面积为16857.22㎡。

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楼盘地址：柳州白沙路以东，搪瓷厂生活区内