（柳房网讯）我们盘点新房存量发现，有的楼盘可以堪称柳州楼市的历史见证者，距离首次开盘超10年了仍在售，最长的甚至超过15年。不少网友也纷纷感慨，“XX”盘都这么久了还没卖完呀？
其实10年老盘在柳州并非个例，持续这么长时间在售，基本都经历过“爆红”和“萧条”的冰火两重天境遇，其中也各有原因，或因大体量分批规划，推售节奏本就如此；或因在热销时误判楼市趋势，选择捂盘惜售；或因竞品增多优势被削弱、户型跟不上发展等。
关于柳州还有哪些老盘在售，它们都经历了什么故事，如今在售产品如何，与当下新盘相比有什么优劣势？且跟小编一起来看。
国信·凤起新都
早期的洋房、小高层代表
国信·凤起新都还有房源在售是不少网友感到特别诧异的事，不过这并不奇怪，毕竟它这两年很少有营销动作，属于“佛系”销售，新房存量也不多，约70套未售。
这个小区早于2008年首期就已交付，品质获得业主认可，再加上当时以3600元/㎡的价格入市，略低于周边其他小区，因此二期开盘现场出现人挤人排队选房的场景，之后也维持着较快的去化速度。但后来因为一些原因暂停销售，至2020年春节后才重启销售，彼时的柳州楼市的新产品层出不穷，老盘占比的市场份额逐渐被替代。
国信·凤起新都8月实景
不是说老盘就不好，国信·凤起新都放在当下也有自身的优势，整体设计是8-12层的电梯洋房、小高层，容积率仅1.67，属于真正的低密小区。
在售的房源为建面约143-290㎡三房至楼中楼户型，现在市面上大多数新盘户型截止143㎡，更大一点的面积都做成单价较高的别墅，它的160-170㎡大户型还是市面上少见的。不过设计上有些拉跨，形状各异，有些甚至可以称为“奇葩”，空间利用率不高。
建面约166㎡户型图
但价格与教育资源略有优势，均价8600元/㎡，低于周边的新叶城、云星·钱隆学府，在今年也正式纳入八中东校区学区范围，又为现房，不知大家是否愿意买单。
