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白露村旧改用地成功出让 汇东万科联合拿地开发白露旧改项目
柳州房产网 时间:2019/6/28 10:59:31 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)上半年,柳州土地市场迎来挂牌潮,前后34宗经营性国有建设用地出让,总成交达2069亩,其中多个地块涉及城中村改造,而备受瞩目的白露村城中村改造用地也迎来了正式出让。 

改造用地出让

白露村改造再获喜人进展 

6月28日,柳州市2019年第9期国有建设用地在土地交易中心挂牌出让,本次交易会共推出2宗白露村商住旧改用块,面积合约130.49亩,最终由柳州汇东投资有限公司以起始价13330万顺利拿下。

 


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柳州汇东投资有限公司签约

这是继柳州白沙村旧改启动之后,柳州在旧城改造进程上迈出的又一坚实步伐。 

白露村是2009年柳州首批“城中村”改造试点村之一,也是柳州市“十大重点推进项目”之一,早在2013年4月份,市政府就形成《柳州市城中村改造管理办法》,为柳州城中村改造确定政策准则并启动白露村改造的宣传工作,得到村民的大力拥护。市政府高度关注柳州城中村的改造,2018年11月白露村城中村改造项目实施方案获得柳州市批复,征地工作迅速,今年年初,白露村旧改村民回迁房建设隆重启动。时至今日,白露村旧改用地成功出让,将由柳州汇东投资有限公司开发承建。 

柳州汇东投资有限公司是广西汇东置业全资子公司,广西汇东置业成立于2005年深耕广西十几年,在南宁已开发汇东国际、汇东郦城、汇东大公馆、汇东逸墅、汇东星城、汇东里世界等优质项目。据了解,柳州白露村旧改地块将采用联合开发的方式,汇东投资将与万科强强联合,充分发挥各方优势,势必会对白露村城中村的改造有更大的推进作用。柳房网记者现场也采访了万科项目方代表吴晓静先生,他表示对柳州城市很认可,万科首进柳州,也会给柳州带来好的产品。

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万科方吴晓静先生接受媒体采访

白露村地处柳州市柳北区中部临江处,东至柳州化工厂及马厂村;西至小村村;南临柳江;北至柳州钢铁厂及白露工业园。整个区域横跨白露大桥两边,涉及土地约5356亩。据了解,白露村城中村改造项目启动后,万科、汇东强强联合,将开发建设大型商住精品社区,以刚需高层为主,临江部分规划江岸洋房和别墅,项目规划大型商业体,配套幼儿园及中小学,结合江景资源建设绿色生态系统,是建设柳州市重要的生态和谐宜居中心、产城融合示范片区和百里柳江重要的旅游景观带的重大项目。 

万科集团,成立于1984年,三十余载的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”,位列榜单第356位,2017年、2018年接连上榜,分别位列榜单第307位、第332位。2018年,公司将战略定位升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化四个角色:美好生活场景师、实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。将继续坚持“为普通人盖好房子,盖有人用的房子”,坚持和客户同步发展,和城乡同步发展两条主线。

万科集团在南宁已布局多盘,为20万南宁人筑家,现南宁万科已改为广西万科,入邕7年,除地产开发业务外,教育、商业等多业务形态落地发芽。广西万科致力于构筑更丰富多彩、更有城市浓度的生活场景,为建设更美好的八桂贡献一份力量。

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P(2019)37、38号地示意图

柳州加快旧城改造步伐

大城显现,城市更美丽 

当前的白露村现状,民房混杂,散落布局于农田间,缺乏完善的城市服务配套,村落卫生状况堪忧;村民仍是靠农业为生,居民收入单一;周边布局多为化工厂,烟雾弥漫,难以得到充足的日照,居住环境相对恶劣。柳州城市发展城区外拓的步伐下,白露村亟待改造。

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白露片区现状实景 

早在2011年前,柳州就对白露片做出了整体规划,控规中将片区定位为以工业为主,配套居住、医疗卫生及文体科技等服务功能的新型工业片区,集合了白露大道、滨江路、北雀路及北外环快速路的交通发展轴及沿江100米宽的沿江景观带,沿江打造绿色宜居的沿江生活区及产业配套服务区,为人居环境优美、尺度亲切宜人的活力江景社区以及柳州建设海绵城市、小街区密路网的示范区,也是“百里柳江,百里画廊”的新门户。交通上不断完善城市道路路网建设,扩展城市空间,环境上改善片区环境,提升片区的居住价值。

柳化、柳电的存在也是白露片亟待解决的首要问题,结合柳化搬迁和柳电关停,将柳化、柳电片区原规划工业、仓储用地调整为居住、商业、教育科技、文化娱乐等居住及配套服务设施用地,优化了城市资源空间配置,进一步完善了城市功能分区和用地布局,有效提升柳北片区的宜居环境,积极推动柳北片区的生态修复、城市修补。

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 白露片平视图 

柳州大大小小的城中村多达100多个,柳州城中村改造可追溯到二十世纪九十年代初,在2009年,柳州印发城中村改造试点工作意见,率先将窑埠村、河东村等列入首批城改试点,经过十多年的探索研究,如今的河东早已是宜居之地。为加快改造步伐,柳州市也在积极推进城中村的改造,加速城改用地的供应,并将多处旧城改造纳入土地熟化项目,鼓励社会资本参与。 

白沙村旧改已初具规模、磨滩村改造项目也获实质性建设进展,而白露片区的白露村连同马厂村两大旧改均提上了日程,白露村旧改项目建成后,不仅仅提升村民的幸福感,建成后将成为品质兼具形象的新城市,白露片也将迎来翻天覆地的变化。 

城中村改造,盘活了一座城,前人的拆迁改造,填满了我们这代人的城市记忆,而我们这一代人的改造升级,又将是下一代人的城市记忆。

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责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 白露 万科 

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