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楼顶加盖阳光房 这厢强拆那厢建 房子大事岂能如此任性
柳州房产网 时间:2019/7/8 14:32:50 查看评论 [发表评论]

在楼顶有一间阳光房或是一处花园,似乎是件很惬意的事,但如果通过违规搭建来实现,就可能面临被强拆的下场。南宁市凤岭春天小区顶楼有60多户楼中楼,这些业主大多将天台搭建成阳光房,或占用楼顶公共空间圈建私家花园。7月5日,南国早报客户端记者走访后发现,该小区楼顶违规搭建很普遍,一些违建被强拆后,业主又偷偷再次搭建。

▲有业主占用公共空间围建私家花园。

走访:楼顶私搭花园普遍,多是顶楼业主所为

当日上午,凤岭春天小区一知情业主带着南国早报客户端记者来到一栋小高层楼顶,有人用铁皮,将一处公共空地围出一人多高的围墙,并安装了铁皮门。围墙内种满了各种花草,花园里有楼梯直通顶楼一户业主家。

业主李先生反映,类似这种私家花园在该小区非常普遍。该小区顶楼大多是楼中楼,可直通楼顶平台。这些业主将平台搭建成阳光房,给自己增加了一个房间,并在阳光房旁再加建楼梯,占用本属于全体业主的公共空间。在该小区其他楼栋的楼顶,南国早报客户端记者也看到了大量阳光房或是私家花园。

“一些违建业主甚至还装门上锁,把其他业主拒之门外。万一发生火灾,这不是断了大家的逃生路吗?”李先生说。

物管:一直制止违建,无奈效果不佳

据了解,该小区总共有60多户楼中楼,基本都在顶楼。早在2014年5月,就有业主向南宁市市长热线投诉,反映该小区楼中楼业主违建率达50%以上。有知情人告知南国早报客户端记者,但违建却愈演愈烈。

“我们一直在制止类似的违建行为,但物管没有执法权,很难叫停。”广西万怡物业服务有限公司经理周壮梅说道。

周壮梅拿出的一本记录本显示,该公司为制止违建行为,发出了数十份《整改通知》。周经理说,他们在巡查或者接到投诉发现有业主违规搭建时,都会上门查看,若发现情况属实,就会张贴一份《整改通知》,告知业主存在哪些违规搭建情况,并要求整改。同时,物管会将情况及时汇报给青秀区“两违”办,再由“两违”办出面责令该业主进行整改。如果业主不予整改,相关部门则会按程序采取强制拆除措施。

▲去年,凤岭春天小区9栋顶楼一处违建被强拆。物管公司供图

▲今年,被强拆后,9栋顶楼的业主再次搭建了阳光房。

周壮梅告诉南国早报客户端记者,近期,负责该片区的南湖街道“两违”办已对该小区违建多次实施强拆。在该小区9栋顶楼有一处违建,“两违”办进行强拆后没几个月,该业主再次搭建起阳光房,并将公共空地圈起来,还装上了铁栏杆。

部门:新违建会及时监管,老违建会走程序办

被强拆后又再次搭建,这一行为该如何监管?当日下午,南国早报客户端记者采访了南湖街道两违办。相关工作人员告诉南国早报客户端记者,对于南湖街道辖区的违建情况,如果是新搭建违建,“两违”办都会及时监管,上门责令改正,如果业主不予改正,他们将会上门强制拆除。至于被强制拆除后再次搭建的,该工作人员认为,小区物管也应该担负起责任,应及时予以制止。

至于已经搭建好多年的违建,他们会通过相关法律程序,逐级向上级汇报,按照程序来处理。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:南国早报客户端
关键字 楼顶 强建 

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