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柳东新区南部共享区项目规划总平图公示 功能为商业用地
柳州房产网 时间:2019/7/9 10:07:33 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,规划局公布了柳东新区南部共享区项目规划总平面图方案,现予以批前公示,公示期从2019年7月5日至2019年7月11日。相关利害关系人对上述方案的意见,可以书面阐明观点理由的形式提出。有关书面意见请于2019年7月11日前送至柳州市自然资源和规划局法规科,联系电话:2817040或2808110。

根据该公示,项目规划方案本次调整如下:

1、项目概况:本项目位于柳州市柳东新区职教园南部共享区,新柳大道北侧,石冲路南侧,周边绿化水系景观资源丰富。规划净用地面积43365.80平方米(约合65.05亩),商业设施用地,拟建总建筑面积85845平方米:其中地上建筑面积57724平方米,地下建筑面积28121平方米:容积率1.6:建筑密度32%:绿地率30%。


2、总平面布局:设计注重延续城市肌理,最大限度地实现与城市空间的自由连接与渗透。项目拥有区域内最为辽阔的水域,设计将城市景观轴引入到用地内部,连接城市景观与官塘冲水域,同时用地东南角架设人行景观桥连接鹿山学院轻轨站与用地空间,从而为城市打造公共开放的伓闲活动空间,方便市民与学生到达项目用地,提高项目的城市共享性及公共交通引导性。


3、建筑功能,层数及高度:地下室层数为一层,埋深6.3米:地下一层为平时主要功能为复式机槭停车库、普通停车库、服务用房及设备用房,局部为非机动车库:战时为人员掩蔽所及物资库。1#楼层数为十四层,建筑高度79.9米,主要功能为商务。2=楼层数为十二层,建筑高度52.4米,主要功能为酒店。3/4/6/7/8/9#楼层数为二层,建筑高度14.58米,主要功能为商业。5#楼层数为三层,建筑高度19.58米,主要功能为商业。10=楼层数为四层,建筑高度23.98米,主要功能为商业购物中心。

总平图

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部分总平图

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规划设计说明

 

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主要经济技术指标

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责任编辑:邱晓玲
新闻来源:柳房网
关键字 南部共享区 

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