柳房网 >> 新闻中心>> 柳州土地市场 >> 柳州出让133亩地 柳东再推装配式建筑用地引数家房企参拍
 
 
柳州出让133亩地 柳东再推装配式建筑用地引数家房企参拍
柳州房产网 时间:2019/7/9 10:18:28 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)柳州市2019第10期国有建设用地使用权交易会7月10日将在柳州市自然资源和规划局公开举行,届时将出让3宗地块总出让面积133.36亩,其中2宗地块为住宅用地,1宗为交通服务站(地下停车场连通通道)用地,3宗地块均位于柳东新区,其中两宗涉宅地块总面积约133.17亩,总起拍价3.65亿元。

1560225145146652.jpg

7月10日待出让地块详情

起拍价1.09亿,楼面价1414元/㎡

或建多层住宅 部分用于拆迁安置

P39号地块地处柳东新区龙湖CBD附近,在柳东新区配套逐渐完善的趋势下,地理位置还是比较优越的。教育资源方面,景行小学柳东分校区、柳铁一中初中部、柳铁一中柳东分校区等,校园林立,学习氛围浓厚;观景玩乐方面,柳东体育公园、柳州市卡乐星球、柳州园博园均处在P39号地块周边。总的来说,不论是教育还是玩乐,资源配套都比较齐全,不仅如此,P39号地块距离龙湖CBD的路程也比较短,行政配套优势明显。

该宗地总面积65.3亩,起拍价1.09亿,起拍楼面价1414.4元/㎡(由于停车场成本比较低,粗略不计,按A地块计算)。根据出让条件,P39号地块须提供总建筑面积不少于3.2万㎡的住宅房屋作为柳东新区农民拆迁安置房房源,政府以4432元/㎡价格回购,即便如此,地块仍有建面约5.5万㎡的市场量,另外,建筑限高24米,最大容积率不超过2.0,可知该地块今后将开发建设低密多层住宅,结合地块的地段优势,市场价值十分明显。

其他出让条件:39号地块的配套要求为 (1) A地块需建设居家养老服务用房,建成后产权归城区政府所有;(2) A地块需建设社区工作用房和公共服务用房,建成后须移交城区政府管理和使用。;(3) A地块需建设公厕,建成后无偿移交环卫主管部门管理维护、供公众使用;(4) A地块需建设幼儿园,建成后产权归城区政府,由城区政府举办成公办园或普惠性民办园。具体要求以规划设计条件为准。

1562638576726806.jpg 

双仁三产区域实景

柳东新区再推装配式建筑地块,装配率不低于30%

67.87亩,起拍楼面价2263元/㎡

P41号地块是柳东新区的又一装配式建筑地块。P41号地块位于曙光大道西段南片区,毗邻大唐地产柳东项目,处于十字立交桥旁,沿着曙光大道往西可通往市中心,往东通向雒容,沿官塘大道可通往职教园,往南进入泉南高速,交通便捷。

41hao.jpg

P41号地块区位示意

该地块合计67.87亩,起拍楼面价2.56亿,起拍楼面价2263元/㎡,地块的出让条件:

(1)项目采用装配式建筑建设;(2)采用建筑信息模型(BIM)作为技术支撑;(3)依据《装配式建筑评价标准》(GBT51129 -2017),各建筑单体装配率不低于30%;(4)项目原则在2019年开工;(5)竟得人须在成交当场与市住房和城乡建设局签订地块项目装配式建筑履约监管协议书。

同时,配套要求(1)用地内商业服务用房面积占计容总建筑面积比例不大于10%;(2)该地块需建设居家养老服务用房,建成后产权归城区政府所有;(3)该地块需建设社区工作用房和公共服务用房,建成后须移交城区政府管理和使用。具体要求以规划设计条件为准。

这是柳州土地市场目前为止推出的第6宗装配式建筑用地,装配式建筑作为建筑行业升级换代的风向标,预制构件集中生产,搭积木式建房,工程建设时间大大缩减,加上政策上的优惠推广,装配式地块越来越受到开发商们的青睐,目前柳州已有广西建工、招商蛇口、碧桂园、大唐地产房企参与装配式建筑用地的开发,柳州还将推出更多装配式建筑用地。据了解,已有多家房企报名将参与该地块的竞拍,报名截止前已吸引碧桂园、大都以及新进入柳的大唐地产报名参拍,另外还包括旭辉等筹谋落地柳州的新面孔。

DJI_0124-Pano.jpg 

P(2019)39号地块地理区位示意图

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:黄福香
新闻来源:柳房网
关键字 土拍 

相关资讯

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产柳州楼盘柳州二手房、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008-2017 www.0772fang.com 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-0772-800 转 0  
邮箱:fang_0772@126.com 客服QQ:906992309