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总投资30亿!龙光地产与柳州源德中标燎原路东片熟化项目
柳州房产网 时间:2019/7/26 12:23:42 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市政府公布了2018年第一批旧城改造土地熟化项目— 燎原路—九头山片区土地熟化项目(项目编号:XRTS2019-001)与2019年第一批旧城改造土地熟化项目—鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目(项目编号:XRTS2019-002)中标结果,前者中标供应商为南宁市龙光房地产开发有限公司,承诺首期到位资金为2000万,资金占用费浮动系数为0.3;后者中标供应商为柳州源德投资有限公司,中标金额承诺首期到位资金1000万元,资金占用费浮动系数为0。

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燎原路-九头山片区土地熟化项目中标结果公示

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鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目中标结果公示

燎原路-九头山片区土地熟化项目由龙光地产中标,龙光地产想必柳州人已经很熟悉了,其在柳东新区开发热盘龙光·玖珑府项目自发售以来就热销全城,2019年上半年荣获柳州楼市单盘商品房销售面积亚军、销售金额第四名,目前项目销售逐渐进入尾声。

2018年,龙光地产曾拿下柳钢鹧鸪江凤凰巷旧城改造项目,启动征收拟征收面积44900㎡,征收房屋数958户。柳钢鹧鸪江凤凰巷旧城改造是2017年柳州市出台第一批旧城改造土地熟化项目其中一项,项目总占地144.98亩,目前项目已启动前期拆迁工作。

鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目由柳州源德投资有限公司中标,相关资料显示,该公司股东与广西唐林房地产有限公司有诸多联系,广西唐林房地产有限公司曾在南宁建设多个旧城改造项目,在旧城改造方面具有丰富经验,更重要的是广西唐林房地产有限公司正是今年刚在柳东新区拿下两宗地块的大唐地产旗下公司。那么,鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目是否由大唐地产直接参与建设呢?截至发稿前,大唐地产未确认该消息

总投资30亿!燎原东片千亩土地熟化项目正式启动!

本次成功招标的两个土地熟化项目都位于位于近年来鱼峰楼市火热的燎原路东九头山片区,燎原路-九头山片区土地熟化项目占地面积约801.47亩,拟征收面积398600㎡,拟征收房屋户数1712户,设计规划指标综合容积率不大于2.343且不小于1.257,总建筑密度不大于22.2%且不小于15%,绿地率应达到30%,土地熟化所需金额(暂定)约21.67亿元。

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燎原路-九头山片区土地熟化项目实景

鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目占地面积约238.28亩,拟征收总面积138300㎡,征收房屋户数为5户企业及单位房屋,规划设计指标控制综合控制综合容积率不大于2.588且不小于1.475,总建筑密度不大于25.0%且不小于15.0%,绿地率应达到31.5%,土地熟化所需金额约9.22亿元。

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鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目位置示意图

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鱼峰区润澄针织厂及周边片区土地熟化项目实景

两个地块合计涉及资金规模达到30.89亿,涉及土地1039.75亩,这样的规模在这几年鱼峰楼市非常少见。在此前的规划中,柳州市政府曾将燎原路东片定位为城市南部山水宜居门户,而目前区域内老旧居民区与小型工厂多的现状有望通过这两个土地熟化项目得到质的改变。

从阳和片瞭望燎原路东片

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网

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