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即将腾飞的雒容 柳东新区雒容镇中山街片区规划出炉
柳州房产网 时间:2019/9/10 17:13:58 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局公布了《柳州市柳东新区雒容镇中山街片区控制性详细规划》,据悉,此次规划是市政府对该片区控制规划方案的第一次调整,规划的范围西起湘桂铁路,东至北环高速,南临洛清江,北至山体。规划用地面积187.51公顷,比此前的规划面积增加4.51公顷(4.51万㎡)。

按照规划文件内容,将结合雒容镇中山街悠久的历史文化和新的城区规划需要,将以“旧雒容·新柳州·最休闲”作为该片区的功能定位。以传统民居、人文特殊为内涵,融合商业、旅游度假、地产开发,打造成为柳州文化与旅游产业升级的重要角色,本次规划既能有效保护历史建筑,又能起到促进雒容镇的经济发展的作用。

规划大致范围

雒容镇中山街片区规划效果图 图片来源于网络

规划总体结构以中山街作为历史文化的核心居中、向西涵盖民生路,向东布置公共服务设施、居住层状结构,总体上形成一种由内向外辐射布局的空间功能序列,可概括为:“一带、三轴、四区、五心”。

(1)“一带” 

即沿洛清江布置相应的公共设施用地,结合滨江控制50-100米绿化,形成滨江休闲观光带。 

(2)“三轴” 

即规划范围内的东西与南北向城市主干道所形成的对外交通联系轴、沿东小河所形成的片区发展主轴。 

(3)“四区” 

传统居住旅游片区:包括中山街与民生路区域,包含居住、商业、文化娱乐、旅馆等多种功能用地。 

综合配套片区:位于中山街以东,包含居住、商业、商住等多种功能用地,规划主要考虑结合中山街与东小河形成集中的商业服务片区。 

综合居住片区:围绕东小河及山体所形成的集中的中端居住片区; 

滨江生活片区:沿江形成的高端居住生活片区,包括商住、文娱、居住等多种功能。 

(4)“五心”: 

片区西侧门户节点,沿东小河、洛清江及主要发展轴线形成的服务中心,也是主要的景观节点。 

5、道路系统规划 

规划结合现状地形、用地形状以及整个片区的发展方向,在规划范围内形成“倒7”字形主干道骨架及“国”字形内部次、支路网系统。城市次干路衔接主干路网骨架与支路,主要呈方格网式布局;城市支路结合地形地貌、水系进行布置,形成疏密有致的道路网络体系结构。 

7、绿地景观系统 

绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,规划以北侧的山体为背景,以沿东小河、西小河滨江绿化为带,以洛清江滨江绿化、公园绿地为面,以联系城市其他地区的主要道路的绿化通廊为线,呈点、线、面相结合的绿地系统结构。 

雒容镇中山街区规划图

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责任编辑:陈皓宇
新闻来源:柳房网
关键字 雒容 

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