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销售目标完成未过半,开发商仍指望金九银十
柳州房产网 时间:2019/9/10 8:57:43 查看评论 [发表评论]

“2019年上半年,中国房地产市场经历了预期宽松,交投活跃的小阳春,也体验了资金监管从严、增速回调的冷静,水大鱼大、蒙眼狂奔的时代注定一去不返。”龙湖集团董事长吴亚军在主席报告中的这段话很好的诠释了今年上半年的市场。在过去的8月份,各家房企相继披露今年上半年的业绩,碧桂园、万科、恒大仍坐拥前三位置,不过从业绩完成度来看,前十强中,过半房企目标完成率低于50%,对开发商而言,或许还得指望下半年“金九银十”。

碧桂园、万科今年上半年销售额已破三千亿元

从销售业绩来看,前三强房企中,碧桂园、万科在今年上半年已破三千亿大关。

具体而言,由于碧桂园只公布了2019年上半年权益销售额,因此无法与其他房企公布的全口径销售额做对比。根据第三方统计机构克而瑞公布的《2019年1~6月中国房地产企业销售榜TOP200》的数据,今年上半年,碧桂园实现全口径销售金额3895.4亿元,排名第一。

紧随碧桂园之后的是万科和恒大。按照半年报数据,今年上半年,万科实现销售额3340亿元,排名第二;恒大销售额为2818.1亿元,排名第三。

前十强房企中,还有保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、新城控股、华润置地、龙湖集团。

从销售规模来看,与去年相比,今年上半年前十强房企销售业绩均保持稳步增长。其中,中海地产的销售额同比上涨28.7%,排名第一;新城控股上半年销售额增速28.4%,位居第二;华润置地排名第三,销售额同比增速为26%。不过,对恒大而言,其销售业绩虽然稳居前三,但与去年同期相比略有减少。

上半年12家房企销售超千亿

从房企公布的半年报数据来看,今年上半年,有12家房企的销售额破千亿,分别为万科、碧桂园、恒大、保利发展、融创中国、中海地产、绿地控股、新城控股、华润置地、龙湖集团、招商蛇口、世茂房地产。

按照中国指数研究院发布的“2019年上半年品牌房企销售业绩排行榜”,千亿阵容进一步扩容,500亿以上企业数量大幅增长。前10房企销售额占50亿以上企业总体的36.7%,前30企业占总体的61.3%,强者恒强态势延续;分阵营来看1000亿以上、500亿~1000亿、200亿~500亿、100亿~200亿、50亿~100亿,对应的企业数量分别为12家、21家、37家、51家、26家。

中指研究院指出,从统计数据来看,1000亿以上、500亿~1000亿、200亿~500亿的企业数量稳步增长,实现稳中有进;而50亿~100亿阵营数量则略有减少。

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责任编辑:李可扬阳
新闻来源:中新经纬
关键字 房地产 金九银十 

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