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柳州融公馆项目规划总平面图批前公示 总建面41.12万㎡
柳州房产网 时间:2019/9/18 15:21:39 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)9月17日,柳州市自然资源和规划局公布了融创融公馆项目规划总平面图批前公示。

据总平图信息所示,融创融公馆项目位于阳和工业新区滨江生活带,分四个地块开发,项目总占地面积为11.5万㎡(约172.7亩),总建面41.12万㎡,设计容纳总户数1925户,居住总人数6100位。

项目总容积率2.47,绿地率30%,建筑密度19.59%,设有地上停车位和地下停车库,其中,非机动车地上停车位有3335个,地下车位有3336个;机动车地上停车位有401个,地下停车位有3545个,小区采用人车分流模式,有效保护小区内行人安全,地下车库出口分别设在L-10-2(A地块)东侧与南侧、L-11-1(B地块)东侧与北侧、L-12-1(C地块)北侧和西侧(两个)、L-12-2(D地块)西侧和东侧。

根据土地出让合同,L-12-2(D地块)为商业商务设施用地,布置2栋高层酒店和公寓、L-10-2(A地块)和L-11-1(B地块)均为居住兼容局部商业用地,商业占比不超过10%,分别布置4栋17-33层高层住宅和5栋27-33层高层住宅、L-12-1(C地块)为居住用地,布置有5栋20-27层高层住宅,同时小区配套有老年活动中心、青少年活动中心、消防控制室等。

本次规划按规划部门提供的规划设计条件进行设计,满足国家相关规划、建筑的日照标准,满足消防规范要求。

总经济技术指标

A地块经济技术指标

B地块经济技术指标

C地块经济技术指标

D地块经济技术指标

 

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