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美好柳北 焕新滨江西 —滨江西延长线板块发展论坛召开
柳州房产网 时间:2019/11/23 18:57:51 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)11月22日,由柳州日报社、柳州市网络文化协会主办,以“美好柳北 焕新滨江西”为主题的滨江西延长线板块发展论坛在柳州日报社10楼全媒体指挥中心顺利举行。

 

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(会议现场)

论坛特邀柳北区人民政府常务副区长杨毅,柳北区教育局副局长李恩平,柳北生态环境局副局长卢晓君,柳北区城改办负责人陈竞,柳北区征地拆迁办副主任赵东生,柳北区投资促进局林静,轨道集团总工办项目负责人阙宪聪,柳州市房地产业协会会长张涛,原柳州市规划局规划编制研究室主任、注册规划师张艺坤,广西万科副总经理、柳州万科总经理吴晓静,柳州万科助理总经理栾永宁,广西鼎华集团柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司董事长助理邬靖冬,市场营销部何峰,柳州市辉煌房地产咨询服务有限公司副总经理麻斗卫等嘉宾,共同探讨滨江西延长线板块的发展,分享城市建设发展中的机遇,展望未来美好柳北的未来。柳州日报社党委书记、社长阳天及柳州日报社副社长蒋安涛代表主办单位出席。

下午4时,论坛正式开始,柳州日报社副社长蒋安涛致辞。

 

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(柳州日报社副社长蒋安涛致辞)

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(会议现场)

柳州市“十三五”规划提出“一江两岸、一主三新、多点支撑”的城市发展格局,“一带双环八片区”城市发展架构让工业老区柳北迎来发展新机遇。柳北区人民政府常务副区长杨毅及柳北区投资促进局、教育局、生态环境局围绕论坛的第一个议题“城市升级,柳北区如何抓住机遇”发表了自己的看法。

柳北区人民政府常务副区长杨毅在讲话中谈到,近年来柳北区发挥大规模工业化的生产优势重点发展装配式建筑产业。发展装配式建筑是未来三年柳州建筑产业发展的趋势,柳北的白露片区就有装配式建筑产业园,引进了广西建工等装配式建筑龙头企业。未来,柳北计划将装配式建筑产业打造成新的支柱产业,在城中村改造项目中也会大量采用装配式建筑。

柳北区目前正在全力推进白沙村、白露村和马厂村的城中村改造。白露村城中村改造项目启动仅半年时间,征地拆迁总完成率达96%以上,安置房一期现已开工建设;马厂村城中村改造项目截至目前征地拆迁完成率达98%以上。白露村、马厂村城中村改造项目打开了柳北区城中村改造的新局面。

为进一步完善片区基础设施配套,白露片区将新规划2所中学、3所小学、11所幼儿园、2个城市体育公园、1个邻里中心及1个综合市场。目前,白露大道二期已竣工并通车,白露大道一期、滨江西路等路网正在加快建设,周边基础配套设施的完善,将不断改善片区人居环境,大幅提高片区群众生活幸福感。

 

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(柳北区人民政府常务副区长杨毅发言)

而在招商引资方面,柳北区也是加大了力度。柳北区投资促进林静在发言中表示,柳北区积极围绕重点产业链进行专项招商,如装配式建筑产业链招商、金属循环产业链和金属精炼产业链和服装产·业链的招商,并在今年建立了招商引资重点项目跟踪服务制度,改善营商环境,积极促成建成投产,使企业尽快上规模、见效益。

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(柳北区投资促进局林静发言)

不仅如此,随着柳北区旧改项目的启动,片区内的教育资源也在不断完善。柳北区教育局副局长李恩平介绍,柳北区内不仅有北雀路小学、三十九中、锦绣路小学、二十六中、十九中、白沙小学等学校,大部分楼盘还规划了自己的幼儿园,教育资源丰富。而随着白露城中村改造项目的实施,白露片原有的6所学校整体或部分搬迁,整合重建白露片的教育资源迫在眉睫。“按照城中村改造规划,我们将在白露片区建立柳北区实验中学、柳北区实验小学、第二实验小学和实验幼儿园,在马厂片重建白露中学。”李恩平说。

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(柳北区教育局副局长李恩平发言)

 

而在生态环境方面,柳北也不断完善。柳北生态环境局副局长卢晓君表示,2018年以来,柳北区下大力气开展环境综合整治,努力打造碧水蓝天、宜居宜业的生态新柳北。随着柳电、柳化相继停产、柳钢实行超低排放改造,以及开展木材行业专项整治、“散乱污”企业清理整治等专项治理行动,柳北区空气质量和水质逐渐改善。生态环境部公布2019年一至三季度全国333个城市的江水水质排名,柳州排名第二。

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(柳北生态环境局副局长卢晓君发言)

与此同时,柳北区的交通路网也在不断完善。轨道集团总工办项目负责人阙宪聪向大家介绍,滨江西路延长线修通后,汽车可沿河堤行至柳化、柳钢等地段,将缓解北雀路交通压力。将与东堤路、西堤路、滨江东路、沿江路等一起构成“百里柳江”主要组成部分。

白露大道西段约2.9公里的路段现已建成通车,道路宽度为50米,设双向6车道,道路两侧均设有面积较大的绿化带。白露大道东段约3公里的路段目前也正在加紧建设中,有望在2021年完工。同时在建的还有北外环西片区白露工业园路网(一期)的7条支路,大部分道路预计在明年完工。

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(轨道集团总工办项目负责人阙宪聪发言)

城市更新后的柳北区又将如何提升区域内的人居品质呢?围绕本次论坛的第二个议题“城市更新,旧城改造提升柳北人居品质”,柳北区城改办负责人陈竞介绍,由于有了白沙城中村改造项目成功的先例,我们吸取经验,目前白露村和马厂村改造项目的速度十分可观。城中村改造项目启动后,大批村民得到了回建,进了新房,周边的学校、路网、体育公园、邻里中心等城市建设基础设施逐步完善。如同春风化雨一般,工业老区留下的一些老旧顽疾也在如火如荼的改造建设中消于无形。

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(柳北区城改办负责人陈竞发言)

作为负责征地拆迁的具体职能部门,柳北区征地拆迁办副主任赵东生也分享了自己的看法。白沙村项目的启动让村民们住上了宽敞漂亮的新房,目前柳北区的相关职能部门成立了动迁小组协调区内的司法、安置、方案审定等工作,在对政策理解到位的基础上进行动迁。同时加大宣传力度,联合党媒,让村民们切实感受到将城中村改造为生活带来的好处。 

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(柳北区征地拆迁办副主任赵东生发言)

花自绽放蝶自来,散发出无限潜力的白露村旧改项目吸引了实力房企万科入柳。广西万科副总经理、柳州万科总经理吴晓静说:“滨江西板块有四高——高标准:教育、交通、规划及滨江景观的设计,让城市更新再次升级。高投入:道路、学校的建设投入非常大,包括后续万科、汇东以及马厂的鼎华还有柳电柳化的改造等,我们在白露村的投入预计就有百亿。高质量:从目前能看到的已经建成的道路——白露大道西段、滨江西路东段整个质量都非常高,以及后续,以万科为例,先建公园后建房子,用产品去提升片区人居质量。高速度:目前,整个白露村的拆迁建设速度以及周边道路的建设速度都很快。四高让这个拥有得天独厚自然属性的板块建设成为高品质的片区。”

吴晓静表示,万科有丰富的“造城”经验,客户想要的生就活是万科做产品的出发点。要尊重柳江美丽的自然环境,将产品融入柳江环境当中,做到江、人、城相融合。”

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(广西万科副总经理、柳州万科总经理吴晓静发言)

广西鼎华集团柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司董事长助理邬靖冬也在发言中表示,将针对区位特征和潜在客群,深度挖掘项目价值,结合市场,全力打造具有“自然、品味、享受”概念的沿江高品质居住带和绿色生活景观带。

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(广西鼎华集团柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司董事长助理邬靖冬发言)

到场的专家学者、业内人士、开发商领导、房协领导围绕本次论坛的第三个议题“滨江西延长线这个板块前景和价值的展望”分享了自己的见解。

柳州市房地产业协会会长张涛认为柳北有大批购房群体,不仅有刚需群体——产业工人,这里的稀缺江景也能吸引更多改需群体的目光,旧改项目的回迁户更是拥有浓浓的故土情节。同时,柳州的房价平稳健康,白露和马厂片又是城市发展的重点区域,为万科和鼎华奠定了良好的发展基础。只要能做好品牌,这片滨江西国际住区便是拥有天然优势和发展潜力,顺应市场需求和城市发展的必然产物。

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(柳州市房地产业协会会长张涛发言)

“我个人认为这个板块最大的优势就是有产业、有人气,要用适度超前的眼光来看待未来的发展。”原柳州市规划局规划编制研究室主任、注册规划师张艺坤说。她认为,沿江地段是用完不再有的稀缺资源,开发商要把握好建筑的高度和尺度,“要把最美的风景线让给公众”。

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(原柳州市规划局规划编制研究室主任、注册规划师张艺坤发言)

 

柳州市辉煌房地产咨询服务有限公司副总经理麻斗卫认为,世界五百强城乡建设与生活服务商万科入柳首秀落地柳北,势必延续其每入一城的初心——尊重城市发展脉胳、尊重城市历史文脉、尊重人与自然的和谐共生,充分利用百里柳江景观资源,打造自然景观带,同时推动城央运动公园建设、名校教育配套落地,将白露项目打造成为滨江宜居标杆。

 

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(柳州市辉煌房地产咨询服务有限公司副总经理麻斗卫发言)

互动环节之后,此次论坛圆满结束。而对焕新滨江西的无限期待和遐想,通过此次论坛,在更多人心中生根发芽。

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责任编辑:陈皓宇
新闻来源:柳房网

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