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天一塑料厂旧改项目开始征收 片区即将更新!
柳州房产网 时间:2019/12/31 19:50:56 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市住建网发布了“天一塑料厂及跃进路94号周边片区旧城改造土地熟化项目A、B地块”国有土地上房屋征收工作的通知。

据公告显示,项目位置为柳北区跃进路116号天一塑料制品厂以及跃进路94号,该项目拟征收总面积54300㎡,征收房屋户数为413户,土地熟化所需金额为4.57亿元,熟化人为广西渊泽房地产有限公司。

柳北天一塑料制品厂旧改土地熟化项目土地范围包括了塑料制品厂及柳州市白沙机动车检测站,熟化项目规划总用地42137.28㎡合计约63亩,规划住宅总建面大约9.8万㎡,预计总户数为936套,项目总控规要求容积率不得大于3.0,绿地率应达到25%,需配建物业用房、儿童及老年人活动场地,邮件和快递送达设施等。

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据了解,柳北区跃进路116号天一塑料厂位于柳北老城区,周边已经有很多成熟的小区,如通建中天城、长业天江城、云星钱隆世家,长风雅筑小区等,居住氛围浓厚,生活便利。跃进路94号地块周边为破旧的民房及一些小型加工厂等,周边小区为和兴园、水榭花都等,配套上紧靠柳北滨江小学。熟化项目52.7亩,将分2个地块开发。地块之一作为商住用地,约32亩,总规划552户,规划总建面约6.4万㎡。考虑到片区教育资源紧缺的问题,结合相关规划,另外一地块将作为滨江小学的扩建用地,约21亩。以后要是建成了新项目,既能改善老城区面貌,还能享有现成的配套,对于房荒的柳北来说值得看好。

图片来源网络

旧改的具体内容包括,一、保基本的配套设施,如水、电、气、路等市政设施的维修完善;二、提升类的基础设施,如公共活动场地、停车场、物业等的配建;三、完善公共服务类内容,如养老、抚幼、便利店等。


“旧改”更像是普惠性政策,涉及范围大。通过对配套设施、小区外立面、增设电梯等重新翻新或是改造,提高居民小区的生活品质。据悉,柳北目前拥有近600万平方米的旧工业区,片区居住品质普遍较低,基础设施亟待完善。不过近两年,柳北旧改项目明显增多,众多品牌房企助力柳北,保利、绿城、通建、万科等实力房企的入驻,让柳北的楼市发展更有力量,柳北的未来潜力无限。

旧改让片区升级,那么周边有哪些楼盘将享受到改造的利好呢?


绿城·杨柳郡

参考价格:9800-20000元/㎡

最新动态:五期B(梧桐苑)4#楼上白沙107-129㎡小户型产品,预计12月底推出,现已接受预约,预约可享额外优惠8000元。七期(紫荆苑)4#,建面152㎡,7#9#建面77-128㎡,均价9800-12800元/㎡;另有1#2#5#少量97-174房源在售,价格9800-15300。五期(春晓苑)1#楼少量136㎡、142㎡一线江景户型,均价11100-15100。

柳房网提供咨询热线:400-878-0772转255

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绿城·杨柳郡实景图

项目地址:柳州市柳北区白沙路16号(滨江小学对面)

推荐理由:绿城·杨柳郡是绿城在广西柳州打造的首个城市江境大盘,项目择址城中半岛,毗邻大美柳江,以绿城系经典城市高层产品和不断完善的园区生活服务体系,开启柳州滨江人居新时代。

半岛相依,繁华在握。绿城·杨柳郡毗邻柳江,得享江滨休闲公园等自然资源,拥毗邻保利购物中心、南城百货、大润发超市等商业、广西科技大学第一附属医院等各项生活配套齐全。白沙路东侧的柳州市滨江中学已纳入柳州市第十五中学教育集团,拟筹建十五中总部。高品质的教学质量,给予孩子接受优质教育的机会。此外,项目还规划有近20万方商业街区——绿城·好街,汇聚多元业态,打造集日常购物、休闲娱乐、教育服务等功能于一体的城市悦邻生活广场。

 

通建中天城

参考价格:9600-11000元/㎡,商铺1.8~2.8万/㎡

最新动态:3周年献礼好礼多多!城芯花园美宅逐席递减,建面92-146㎡四房五房花园美宅火爆热销中,“9”字头起,购房即享多重惊喜多重折扣,支持公积金组合贷款。万尚街一期6#、8#、10#、11#楼盛大招商,建面45-135㎡,临街铺,5%低公摊5米层高。最长可获{12个月免租期}。

柳房网提供咨询热线:400-878-0772转261

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项目实景图

项目地址:柳州市胜利路4号之一

推荐理由:通建作为柳州最早成立的房地产开发公司,从1993年开始,先后开发过桂中花苑、华侨大厦、怡鑫园等项目,积累了充足的实战经验,也获得了较高的口碑,通建的品质是龙城人民有目共睹的。项目倡导生态宜居,致力于建设最优性价比的产品,引进普邦立体园林,设计浪漫外滩建筑外观,户型以三至四房为主,是柳北区刚需购房者的又一福音。通建中天城位于柳北区门户区位,路网发达,交通便捷,西接胜利立交桥,东临河东大桥,毗邻柳江,项目江景风光优秀,周边商圈、生活、教育、医疗等服务配套齐全,是通建又一品质好盘。

 

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责任编辑:邱晓玲
新闻来源:柳房网

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