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联发·君悦朝阳规划总平图调整 户数及部分楼层减少
柳州房产网 时间:2020/1/3 8:57:06 查看评论 [发表评论]

近日,联发·君悦朝阳规划总平图进行了调整。

项目位于东环大道东一巷北侧,云星·钱隆学府、金科·天宸、联发·君悦壹号项目附近。占地面积41538.31㎡(约合62.31亩),总建筑面积180374.53㎡,住宅建面129214.48㎡,商业建筑面积4676.67㎡,建筑密度23.426%,整体容积率3.356,绿地率30%,住宅户数1193户,机动车停车位1271个。另规划有居民健身场所、物业管理用房、青少年活动中心用房、老年活动中心用房、社区卫生服务中心等。

项目拟建高层住宅7栋,两栋为33层,一栋为31层,两栋为18层,13层、17层、18层高层住宅各一栋。独栋独单元楼栋一栋,双单元楼栋六栋。

项目共分为G-1(乾景)、E-1(御景)、C-4(旭景)3个地块开发。

G-1(乾景)地块位于东环大道东侧、联发·君悦壹号西侧,用地性质为居住、商业。占地面积29.61亩,规划容积率4.0,住宅建面73499.67㎡,商业用房建面3947.67㎡。户数691户,机动车停车位745个,绿地率30%,建筑密度25%。三栋住宅楼按南北向排布,1#楼、2#楼均为双单元、33层布局,南侧3#楼为独栋独单元、31层布局。另有物业管理用房、居家养老用房、公厕等若干。

E-1(御景)地块位于云星·钱隆学府项目北面、恒大御府三期南面,用地性质为居住用地。占地面积24.1亩,规划容积率2.8,住宅建面40721.68㎡。总户数377户,机动车停车位399个,绿地率30%,建筑密度22%。6#楼、8#楼、9#楼三栋高层住宅层数分别为17层、18层、18层,均为双单元布局。8#楼南面有一栋5层公共配套建筑,用于居家养老用房、托老所、社区卫生服务中心。

C-4(旭景)地块位于云星·钱隆学府项目营销中心(拟建幼儿园)北面、金科·天宸项目南面,用地性质为居住用地。占地面积8.6亩,规划容积率2.7,住宅建面14993.73㎡,商业建筑面积180㎡。户数125户,机动车停车位127个,绿地率30%,建筑密度22%。地块规划1栋高层建筑(楼栋号12),为双单元、13层布局。另有居民健身场所等配套用房若干。

水南村旧改项目(G-1、E-1、C-4地块)联发君悦乾景总平面图.t3-Model-2.jpg

G-1(乾景)规划调整

水南村旧改项目(G-1、E-1、C-4地块)联发君悦旭景总平面图_t3-Model-2.jpg

E-1(御景)规划调整

C-4(旭景)规划调整

总规划调整示意

水南村旧改项目(G-1、E-1、C-4地块)区位图12.18_t3-Model-2.jpg

总经济技术指标表

进入联发·君悦朝阳网上售楼部 联发·君悦朝阳[河东区]均价:一房一价
开发商:柳州联发置业有限公司
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