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「成交」2019年12月柳州新房总成交5278套 环比上升30.64%
柳州房产网 时间:2020/1/4 14:33:29 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)不知不觉,2019年已经结束,我们迈步走入了2020年。2019年的12月,各大房企开始了年终冲刺,抛出年终钜惠,甚至“以价换量”。那么,年底房企冲量,打折以价换量是否有获得成效呢?据柳房网数据中心统计,12月柳州新房总成交5278套,总成交面积33.28万㎡,其中住宅成交2184套,成交面积24.84万㎡。新房成交量和面积都呈现上升趋势,成交量环比11月上升30.64%,总成交面积环比上升15.64%。

12月柳州新房总成交5278套 总成交面积33.28万㎡

据柳房网数据中心统计,12月柳州新房总成交5278套,较11月环比上升30.64%,总成交面积33.28万㎡,环比上升15.64%。与去年同期相比,12月新房成交套数同比上升14.66%,成交面积同比下降14.88%。12月新房成交数据相较11月有大幅度增长,与去年同期相比增量明显,但成交面积有所下降。(注:新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位,文中统计数据均不包含柳江区)。

从各物业成交情况上看,12月成交占比最大的是车位,达47.48%,其中河东区共成交1713个车位。新建小区车位配比基本在1:1.5左右,因此车位成交量会随着住宅成交量变动,这也是柳州楼市的车位成交量首次超过住宅成交量。

住宅占比12月新房成交量的41.38%,总共成交2184套住宅,与上月持平,由此可见柳州的城市人口依旧是以住宅需求为主,住宅满足的是家庭长期自住需求,功能齐全。

公寓产品在成交量中占比3.58%,与上月相比成交量略微下降,12月冠亚国际星城loft公寓低价持续热销。商业与写字楼相较上月都有小幅度上升,12月柳南区华柳佳苑一批底商在年底集中成交,共成交109套商铺,通建中天城也成交了90套商铺。

12月柳州住宅成交2184套 柳东新区领跑柳州楼市

住宅成交方面,12月柳州市住宅成交共2184套,环比11月上升3.61%,成交面积24.84万平方米,环比上升4.41%。在成交类型方面,仍是以住宅交易为主,住宅成交面积占新房总成交面积41.38%。

从各区域住宅成交情况来看,柳东以722套成交量领跑柳州楼市,成交面积7.8万㎡,成交面积环比上升1239%,占比31.41%。河东区以433套成交量居亚军,成交面积5.79万㎡,环比下降12%。鱼峰区一改往日低调,住宅成交332套,总成交面积3.64万㎡,环比上月增长100.22%。柳南区成交面积环比上月下降7.77%,共成交403套住宅,总面积4.51万㎡,祥源大地依旧是柳南区成交主力军。柳北半岛仅有绿城·杨柳郡与通建中天城的成交量相对不错。1月份柳州主城有3个城区成交面积下滑。

整个十二月,柳东新区多个楼盘在12月推出特惠房源,甚至低至“6”字头。柳东成交销量冠军红星·天悦年终优惠“7”字头起,人气红盘柳州万象府也推出12套特惠房源,低总价的小户型也深受购房者欢迎。

在非车位成交量销售套数排行榜中,祥源大地再次占据成交榜首,柳北半岛“9”字头通建中天城领先绿城·杨柳郡1套住宅,以微弱之差夺得亚军;绿城杨柳郡在12月加推加推4#、7#、9#楼品质住宅深受欢迎;红星·天悦连续三月上榜,12月连推2#、3#楼,合景映月台建面68-91㎡小户型热度不减,“9”字头带装修一直热销;柳南区华柳佳苑一批底商在年底集中成交;碧桂园·十里江湾建面约125-193㎡四房以及公寓在售,年末优惠力度大;古山居苑买房享受3重豪礼、柳州万象府年终钜惠房源持续走量。2019年的12月,各房企为2019交上了一份圆满的答卷。

12月非车位产品销售套数榜

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责任编辑:蓝婷
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州万象府 

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