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展望2020!柳州楼市三大热门版块角逐 谁更值得期待
柳州房产网 时间:2020/1/19 9:41:57 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2019年12月19日,与新中国同年成立的柳州市迎来了她的70岁生日,当再次翻开柳州的城市版图,伴随柳州的不仅是她年龄的增长,还有疆域的壮大。

英雄不曾迟暮,功勋城市的精神犹在。作为广西的副中心城市,柳州铁路局(现南宁铁路局)曾是中国18个铁路分局之一,西南交通大动脉的殊荣至今留存;西南工业重镇的称誉,依旧振奋人心。

从新中国成立之初的满目疮痍,到如今的民族伟大复兴,时代更迭下的柳州同样实现了她的华丽蜕变,新时代下城市建设与自然山水的相互融合,成了继工业后的又一张柳州名片。

蝶变后的柳州 房地产功不可没

城市的焕新离不开房地产的耕耘,这点不可否认,无论是从旧改还是新片区成立后的房企入驻,都能给片区注入一股新的活力。

可以说,房地产加速了城市蜕变过程,在对城市面貌更新作用上起到了举足轻重的作用,同时,对促成城市的扩张同样意义深远,这点上,柳州就是一个很好的例子。

柳州变迁图 源于网络

城市发展扩张 三大楼市板块备受追捧

随着柳州的城市化进程不断提高,与之而来的是各片区的功能定位也随之发生改变,也给楼市带来了更多发展机遇,为此,部分版块热度也随着城市发展浪潮持续上升,跃升成为柳州楼市主战场。

河东北版块

柳州在近期总体规划(2016-2020)中提出“一心两城,一轴两翼”的发展理念,并将河东片区定位为柳州市的高端居住、商业办公区,成为未来柳州“两城一心”中的核心区域。

作为东进中的首发地,河东历经多年建设一跃成为柳州的行政、文化、科教中心。

基于版块的市政配套齐备,对房地产而言,河东的“抢滩”从未停歇,从水南夺地的豪门之战,到房价常年稳坐柳州头把交椅,河东版块云集了华润、联发、温馨、云星、恒大、彰泰、金科、大都、荣和、中海等国内知名房地产企业。

然而,土地并不是取之不尽用之不竭,纵观整个河东版块,水南片区可开发地块几近“枯竭”,只有北侧还有土地可供开发。

河东北片实景.jpg

从地理位置上揣摩,河东北的区位并不比水南差,往东,有莲花山隧道衔接官塘大桥,可实现与柳东新区的快速往返;往北,有鹧鸪江大桥连通北外环,通往柳北、柳南、柳江;往南,河东大桥、凤凰岭大桥、壶东大桥、文昌桥四桥跨江与柳北半岛贯通,万达、华润、地王、五星四大商圈繁华可即,从河东北往返各大城区间可做到游刃有余。

除去交通,临江特性也足矣让河东北具备竞争热度版块的优势,部分房企已争相落户,据柳房网统计,已经落定的项目有荣和·天誉、碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府、兴佳汇景天城、彰泰城、红星天铂等品牌项目,板块内涵盖高层、别墅、洋房、公寓等多种产品形态,价格均在万元以上,囊括带装修与毛坯两种交付形式。未来还将迎来祥源城、祥源胜地等低密度项目上市。

如同水南片区一样,河东北的品牌集聚效应已经在逐渐形成,未来北片的土地竞拍势必愈演愈烈,在已推介的地块当中,299亩沿江路东侧桂中大道延长线西侧地块,也将是众房企眼中的“肥肉”。河东北配套齐、交通便利,是购房者或者投资客青睐的版块。

河东北.jpg

河东北区位图

 

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责任编辑:陈皓宇
新闻来源:柳房网

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