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柳北刚需户型将上线 首开新盘就要来了
柳州房产网 时间:2020/1/31 21:54:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)买房子一看地段,二看户型。户型买的好,住起来才舒心。优质的户型更保值,居住体验感更高。 

那么,什么样的户型才是好户型呢? 

南北通透


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一般卧室和客厅的建议换气速率应该达到0.7每小时,即约3个小时整个房间的空气要完全换两遍。 

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相比单面开窗,双向通风更占优势,建议优先选择双方通风型户型。

动静分离 

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动区指活动频繁区域,如厨房,应更靠近入户门设置;而静区主要供居住者休息,相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

 

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如次卧距离入户门较近,客厅活动对次卧影响较大,即为动静分区较不合理户型。 

隐私性强 

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户型具有私密性的要求,应当注意主次卧室开门方向,避免站在客厅就能对屋内一览无余,保护居者的隐私。 

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明厨明卫

 

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厨房和卫生间是湿气比较重的两个区域,应尽量做到独立采光通风,避免湿气影响到卧室灯精装修区域。而厨房作为噪音、油烟油污、清洗污水等集中地,要尽可能的靠近进户门,远离卧室、客厅。 

今天小编带大家看看柳北区待面市旧改项目雀山佳苑其中两个户型。雀山佳苑工程位于雀儿山路北侧,售楼部位于雀山小学旁,项目总占地约19亩,分3栋楼建设,1#、2#楼已封顶,3#楼也即将封顶。项目主推建面72-125㎡两至三房,北面1#楼为18层住宅楼,中部2#楼为20层住宅楼,南面3#楼为13层商住楼,周边有社区幼儿园、小学、中学环绕,医疗配套有柳钢医院,毗邻柳北大市场等,交通也较为便捷。 

据项目负责人了解到,雀山佳苑虽为危旧房改造项目,其中一部分房源涉及回迁,在规划期间已经确定户主,但仅1#、2#楼仍有160余套作为商品房将面市,柳北购房者又有了新选择。 

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雀山佳苑效果图

建面72.85㎡两房两厅一卫 

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建面72㎡户型为两卧室,如今在主城区的两房户型买少见少,两居室也因其总价低、实用率高而成为刚需族上车必看户型。 

“麻雀虽小五脏俱全”,这间两房户型厨房、浴室、餐客厅、观景阳台、生活阳台一个不少,不仅精巧且完备实用。 

入户门后即可进入厨房,方便下班后买菜回家就能直接安置食材,避免弄脏客厅。厨房后有进深约3m生活阳台,可以放置洗衣机等家用物品,洗晾晒全在一处完成,方便快捷。稍显不足的是餐厅缺乏采光。 

建面125.6㎡三房两厅两卫 

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建面125.6㎡是目前1#、2#楼最大的户型,整体方正格局,利用率较高。进门可以看到客厅和观景阳台,视野较好。三个卧室配备了飘窗,采光通风良好。 

与建面72㎡不同的是,厨房减少了生活阳台,改为储藏间,整个厨房开间近3.5m,储藏室可安置更多家用物品。 

主卧享受套房设计,拥有飘窗、衣帽间、独立卫生间,给主人随心随地惬意休息。但两个卫生间相隔过近,厨房、客厅活动的动线与两个次卧静线有交叉,居者休息容易被打扰。 

萝卜青菜各有所爱,没有什么是十全十美的,有的人喜欢大客厅,有的人喜欢两阳台,看中的房子要赶紧下手啦。

进入雀山佳苑网上售楼部 雀山佳苑[柳北区]均价:一房一价
开发商:柳州市鑫泰房地产经营开发公司
地址:柳州市雀儿山路北侧
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 360
我要问房|网上售楼部|主力户型|楼盘相册 
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责任编辑:邱晓玲
新闻来源:柳房网
关键字 雀山佳苑 

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