柳房网 >> 新闻中心>> 业界动态 >> 房东自述:我给我的租客免房租 而我的房东不给我免
 
 
房东自述:我给我的租客免房租 而我的房东不给我免
柳州房产网 时间:2020/2/9 17:40:06 查看评论 [发表评论]

新冠疫情爆发以来,多家地产集团宣布将对租户减免房租或免物业费,有些身处一二线城市的个人房东,或主动或应租客要求,开始给其租客减免一个月左右的租金,与租客共渡难关,而有的房东则表示自己也需要还房贷,暂不打算对租客减免租金。近日,来自沈阳、北京、广州的几位房东对中新经纬记者讲述了他们对于“免房租”倡议的看法。

“响应国家免房租的倡议,这是根据自己的经济实力决定的,经济实力强的房东可以做到,对于做不到的房东也不应该道德绑架。”沈阳的房东张先生称。

“我给我的租客免房租,我的房东不给我免房租”

沈阳房东张先生

回顾起“免房租”事件的经过,既是房东又是租客的张先生笑着表示,“我给我的租客免房租,我的房东不给我免房租”。

此前,张先生将自己在沈阳市中心110平方米的房子,以每月2500元的价格委托给当地的房屋中介公司出租。张先生本人在北京朝阳区某研发公司担任常务副总经理,在公司附近租住55平方米的公寓,支付着每月7000元的房租。

“2月3日下午,沈阳的房屋托管中介公司给我来电话,说辽宁省房地产协会发出了一个倡议书,为应对这次新冠肺炎,号召房东为企业和个人减免房租,想征求我的意见,看看给租客减免多少合适。”张先生称。

张先生介绍道,在与中介公司的工作人员协商后,他同意给房子每个月减免500元,中介公司工作人员则表示,中介公司也将减免500元。

“我在沈阳的房子是3室1厅1厨1卫的格局,据我所知,中介公司将房子分别租给了3位租客,总租金在3200元左右。中介公司以每月2500元的租金支付给我,按季度结算。”张先生称。

张先生表示,北京的房东并未给予他减免房租的优惠措施。“自我隔离期间,房东也给我来过电话,咨询是否已在社区登记。在谈到北京关于减免房租倡议的时候,房东并没有同意给我减免房租,房租仍是每月7000元。”张先生称。

“减免房租只是一个倡议,不做硬性规定,所以,是否减免房租、减免多少,都由房东和中介公司商量着来,没有统一的规定。考虑到疫情不知道持续多久,我给我的租客每个月减免500元是比较合适的优惠方式。而我的房东对我不减免房租,他可能有自己的考虑,这是个人意愿的问题。”张先生称。

“看疫情发展情况再决定是否免房租”

北京房东刘先生

去年夏天,刘先生将自己在北京西单附近的一处43.5平方米的房屋,以每月6600元的房租价格委托给某中介公司,中介公司对外租价为每月8000元。

“目前,中介公司还没有和我沟通‘减免房租’的事情。因为是完全委托给中介公司,所以我也不能直接对接租客,而且中介公司的管家从去年至现在已经换了3个,很多租客信息也不能及时反馈给我。”刘先生称。

此外,刘先生表示,减免房租是中介操作的,委托类出租房屋的合同没有改变,因为已有既往的合同,再修改合同也要符合法律流程。

刘先生介绍道,北京的房租高,房东需要缴纳的物业费也不少。此外,由于疫情的拐点尚不明朗,自己的租客是否是感染者还未可知。“北京的人口流动量极大,还是要做好心理准备,万一租客是感染者,那么后续,房屋需要重新消毒、装修,这将是一笔不小的费用。目前,中介公司没有通知,所以还是要看疫情发展情况如何,再决定接下来是否会有减免措施。”刘先生称。

“不打算减免房租,因为还要还房贷”

广州房东李先生

几年前,李先生将自己在广州萝岗区的一间60平方米小公寓对外出租,每月房租1200元。

关于防疫期间是否会减免房租,李先生表示,“房租本来就不高,之前周围的房东都涨价了,我们坚持没有涨房租。这次不打算减免房租,因为我每个月还要还房贷”。李先生介绍道,去年在广东惠州已首付购买了一套127平方米的房子,计划作为婚房使用,每个月需要还贷款4000元。

“目前,我和女朋友都还在家里隔离,无法回公司工作,但银行还是会继续扣每月的房贷,由于买婚房的时候走的是商业贷款,每月的贷款利率很高。比如贷款50万元,分期30年付清,差不多总共要还90万元。我给租客免房租,银行也不会延迟让我还房贷,更不会降低贷款利率,所以还是按照之前的法律合同约定执行,无论是房东还是租客,大家一起挺过这次疫情,让生活都回到正轨。”李先生称。

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:陈皓宇
新闻来源:中新经纬
关键字 房东 租客 免租 

相关资讯

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产柳州楼盘柳州二手房、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008-2017 www.0772fang.com 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-878-0772 转 0  
邮箱:fang_0772@126.com 客服QQ:906992309