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柳州阳和沿江片、古亭片、东部片详细规划调整出炉
柳州房产网 时间:2020/3/3 9:58:00 查看评论 [发表评论]

柳州市阳和沿江片区控制性详细规划调整

柳州市现行《柳州市阳和工业新区沿江及东部片区控制性详细规划》在2012年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该片控规的指导下阳和沿江片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。近年来,阳和片区发展建设的外部环境发生变化,主要有桂柳高速公路阳和段改线、增设阳和至洛维跨江大桥等,将引起阳和沿江片区道路及用地功能的变化。为适应阳和沿江片区及其周边地区发展建设的新形势和新要求,基于城市发展和相关工作的需要,有必要对原编制的柳州市阳和工业新区沿江及东部片区控制性详细规划进行局部调整和完善。

调整后控规主要规划内容:

1、规划范围

本规划用地北至东晋大道,西面和南面紧邻柳江,东至规划城市快速路。规划范围总用地面积为11.86平方公里。

2、功能定位

柳州乃至广西的制造业中心,产城融合、设施配套完善、宜居宜业的城市滨江生态居住综合区。

 

3、规划规模

规划人口规模约6.6万人。规划城市建设用地面积约1001.50公顷,规划居住用地约167.53公顷,公共管理与公共服务设施用地约43.92公顷,商业服务业设施用地约55.47公顷,工业用地约329.02公顷,物流仓储用地约11.74公顷,公用设施用地约5.99公顷,道路与交通设施用地204.10公顷,绿地与广场用地约183.73公顷。

4、规划结构

采用“两心、四轴、四片”的空间发展结构。

“两心”: 即东晋大道南侧综合服务中心、阳和大桥东侧滨江综合服务中心,均由邻里中心、相关配套服务设施和滨江生态绿地组成。

“四轴“: 即东晋大道城市发展轴、阳和大道城市发展轴、阳和中路城市发展轴和阳和南路城市发展轴。

“四片”: 即东晋大道南生活片区、白云大桥东侧生活片区、阳和大桥东侧生活片区和阳和大道东侧工业片区。

5、道路系统规划

对外交通: 本片区主要依托东晋大道、阳和大道、阳和至洛维跨江大桥、阳和大桥、白云大桥、静兰大桥与周边片区进行对外交通联系。

道路系统规划:规划区采用“三横、两纵”的路网结构,将道路划分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级,道路网密度约为6.10公里/平方公里。

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6、绿地景观系统

绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,规划力求形成“四季常青、山水相伴”的绿色格局。规划依托滨江绿带,形成滨江林带—城市开放公园—生态广场—小区公共绿地—厂区绿地—道路绿带—宅间绿地结构,通过多个层次的点、线、面结合规划绿地,最大限度地提高对片区的服务功能。 

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柳州市阳和古亭片区控制性详细规划调整

柳州市现行《柳州市阳和片控制性详细规划》在2012年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该片控规的指导下阳和片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。近年来,阳和古亭片区发展建设的外部环境发生变化:桂柳高速公路阳和段改线、古亭山片区纳入莲花山保护范围等,为适应阳和古亭片区及其周边地区发展建设的新形势和新要求,基于城市发展和相关工作的需要,有必要对原编制的柳州市阳和片控制性详细规划进行局部调整和完善。

调整后控规主要规划内容:

1、规划范围

本规划用地北邻古亭山,南至东晋大道,西面毗邻柳江,东至桂海高速公路及周边用地。规划范围总用地面积为11.33平方公里。

2、功能定位

柳州市的东大门,山水景观独特、设施配套完善的城市滨江生态居住区。

3、规划规模

规划人口规模约12.5万人。规划城市建设用地面积约791.5公顷,规划居住用地约352.69公顷,公共管理与公共服务设施用地约52.74公顷,商业服务业设施用地约13.48公顷,公用设施用地约6.74公顷,道路与交通设施用地175.54公顷,绿地与广场用地约190.31公顷。

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4、规划结构

采用“一心、两轴、五片”的空间发展结构。

一心: 冠亚国际星城西侧、由邻里中心、相关配套服务设施、中央绿地、滨江广场组成。

两轴: 即东西向贯穿冠亚国际星城等用地的中央景观轴和古亭大道发展轴。

五片 : 即滨江生活片区、古亭山中学生活片区、鼓山公园生活片区、东部高速公路周边生活片区和古亭山南生活片区。

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5、道路系统规划

对外交通: 本片区主要依托古亭大道、东晋大道、静兰大桥、桂海高速公路等与周边片区进行对外交通联系。

道路系统规划:规划区采用方格网式的路网布局,将道路划分为快速路、主干路、次干路、支路四个等级,道路网密度约为6.70公里/平方公里。

6、绿地景观系统

绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,规划力求形成“四季常青、山水相伴”的绿色格局。规划依托滨江绿带,形成滨江林带—城市开放公园—生态广场—小区公共绿地—厂区绿地—道路绿带—宅间绿地结构,通过多个层次的点、线、面结合规划绿地,最大限度地提高对片区的服务功能。

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柳州市阳和东部片区控制性详细规划调整

柳州市现行《柳州市阳和工业新区沿江及东部片区控制性详细规划》在2012年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该片控规的指导下阳和东部片区的城市建设得以合理有序推进,逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。近年来,阳和东部片区发展建设的外部环境发生变化:桂柳高速公路阳和段改线、增设阳和至洛维跨江大桥等。为适应阳和东部片区及其周边地区发展建设新形势和新要求,基于城市发展和相关工作的需要,有必要对原编制的柳州市阳和工业新区沿江及东部片区控制性详细规划进行局部调整和完善。

调整后控规主要规划内容:

1、规划范围 

本规划用地北至高速公路收费站,南至柳江,西至规划城市快速路(原高速公路),东面紧邻自然山体,规划范围用地面积为6.52平方公里。

2、功能定位 

柳州市的东大门,区域产业转移和提升的基地,柳州新型工业拓展的主要承载地,环境良好的现代化综合新区。

3、规划规模 

规划人口规模约1.9万人。规划城市建设用地面积约516.73公顷,规划居住用地约55.10公顷,公共管理与公共服务设施用地约2.64公顷,商业服务业设施用地约9.66公顷,工业用地约166.90公顷,公用设施用地约20.36公顷,道路与交通设施用地74.01公顷,绿地与广场用地约188.06公顷。

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4、规划结构 

采用“三心、三轴、三片”的空间发展结构。

“三心”: 即龟山南侧综合服务中心、中部工业片区综合服务中心和杠山南侧片区综合服务中心,均由邻里中心、相关配套服务设施和生态绿地组成。

“三轴”: 分别为主干路东晋大道城市发展轴、龟山横五路城市发展轴和阳和东路城市发展轴。

“三片”: 即龟山南生活片区、中部工业片区和杠山南生活片区。

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5、道路系统规划 

本次规划范围内的道路由高速公路、城市快速路、城市主干路、城市次干路和城市支路构成,采用方格网与自由式相结合的路网格局,道路网密度约为5.81公里/平方公里。

QQ图片20200303095200.png

6、绿地景观系统 

绿地系统突出片区“山、水、城”的特色,规划力求形成“四季常青、山水相伴”的绿色格局。规划依托滨江绿带,形成滨江林带—城市开放公园—生态广场—小区公共绿地—厂区绿地—道路绿带—宅间绿地结构,通过多个层次的点、线、面结合规划绿地,最大限度地提高对片区的生态服务功能。

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责任编辑:邱晓玲
新闻来源:柳州市自然资源和规划局
关键字 阳和 

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