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无缝接驳主城 柳州东部阳和新区一座山水之城正崛起
柳州房产网 时间:2020/3/19 16:43:02 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)每座城市的诞生,都有着她独一无二的特性,而工业与山水的和谐共生,成为柳州享誉全国的一张名片。

时下,柳州市政府对于沿江片区的每一次动作都能引起强烈反响,在2月末,柳州市自然自然与规划局连下3道关于某沿江片区的控制性详细规划调整,这便是阳和工业新区。作为柳州东进过程中的战略节点,此次控规的调整,让阳和片区再次被推到热议的浪尖,借助此次规划调整,让我们重新认识一下这片区域。

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柳州市自然资源与规划局官网截图

高规格定位 打造柳州东部门户形象

作为柳州城市产业东进过程中的重要战略支点,阳和工业新区的位置举足轻重,承担着连接柳东与主城区的纽带作用,但由于外部环境的变化,阳和新区的定位急需与大环境同步,这也是此次规划调整的背景。

根据规划文件的表述,本次规划调整共涉及三个主要区域:其一为古亭山片区,其二为阳和沿江片区,其三为阳和东部片区,以上三个片区都被定位为柳州的东大门。

风雨十年,阳和终于迎来她的高光时刻,借助规划红利,阳和新区的城市面貌将发生巨变,而版块的价值也将得到进一步提升。

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阳和工业新区全貌

房地产企业争相落足 山水大城正在成型

2009年,本地房企柳州盛天房地产开发有限公司率先在阳和“吃螃蟹”,如今,盛天龙湾矗立静兰桥头,依旧是阳和新区的一张城市封面。

在随后的10年-18年,古亭山片区相继迎来冠亚·国际星城、古山居苑、联发·君悦兰亭、恒大城以及温馨开发的几个品质楼盘,随即,位于片区内的工厂悉数南迁,为古亭山片区创造了有利的居住环境,时至今日,古亭山片区鼓山公园范围一带由于大型商业落成、学校数量规模庞大、生态环境佳的优势已竞升为阳和新区的CLB中央生活区。

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古亭山经济开发区航拍


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古山居苑、冠亚国际星城等新建设区焕新阳和人居

而在这8年时间里,阳和片区的房地产开发则与古亭山片区的热闹景象形成了鲜明对比,在2013年,恒大集团拿下阳和230亩滨江地块,阳和片区房地产开发就此开启,2019年,阳和片区沿江片迎来房企抢滩,瀚德集团5.47亿摘得阳和地块,与融创“联姻”,打造融创在柳州的首个大都会风格住宅项目融创融公馆,此后,联发集团又成功拿下社湾村236亩江景地块,目前总平图已公布,整个项目共规划有52栋小高层建筑,与此同时,在今年开年第二场土拍斩获阳和131亩滨江地块的碧桂园集团其项目总平图也已发布,项目定名碧桂园·星悦湾,项目采用江景幕墙建筑艺术打造,值得期待。

值得一提的是,社湾村还有225亩三产用地待开发,已引起万科、融创、碧桂园等40家房企豪强激烈争夺,阳和片区的大改已是箭在弦上。

未来,随着水上运动中心、渔人码头、白云大桥项目的落成,以及古亭山、三门江森林公园的生态优势,阳和新区这座山水大城必将成为柳州又一热门版块。

阳和经济开发区航拍

多配套助力新区发展 价值洼区爆发

阳和新区的现有配套相对缺乏,这是个不争的事实,例如,阳和目前还没有一家大型的大型医院,唯一条件稍好的则是位于政和路的阳和社区医院,阳和市民“看病难”的问题迟迟未能得到解决;此外,在商业配套方面,在高博达未开业前,阳和新区也没有真正意义上的综合性商场。

而这种僵局现在正在被慢慢打破。在医疗方面,如之前规划的阳和中西医结合医院已经开始动工,选址位于阳和新区政务服务中西西侧,另外,从规划的文件中可以了解到,社湾村内、融公馆和温馨一号旁都规划有新的医院用地,医疗资源方面将得到有力补缺。

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阳和中西医结合医院效果图,目前已进入施工阶段

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阳和片区规划配套分布,3处大商业地块、4所小学、2所中学、根据居住集中区设置市场

在商业配套上,除了现有的高博达商业广场,古亭山片区新规划了3个邻里中心,阳和片区则稍显薄弱,目前还没有成型的综合商业体,不过,融公馆自带了一个约4万平的商业Mall,恒大御景湾的商业街也正在加速成型,同时,也新规划了3个邻里中心,可以有效辐射整个阳和片区,而近日,一则网传消息更是引爆了整个龙城,阳和新区将新增一处大型商业广场,如此一来,对阳和新区的房地产开发无异于是在火上浇了一把油。

高博达商业广场实拍,已投入使用,古山居苑一路之隔

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古亭山片区规划配套分布

教育资源上目前则主要集中在古亭山片区古山居苑一带,现有的学校超过6所,涵盖幼儿园到高中阶段;阳和片区内目前只有社湾村小学,未来将新建一所小学一所中学以及若干幼儿园。

届时,整个阳和新区将达到18所学校、30多个商服用地以及6所医院的市政配套规模,新区价值将迎来井喷式爆发。

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责任编辑:陈皓宇
新闻来源:柳房网
关键字 阳和 古山居苑 

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