（柳房网讯）每座城市的诞生，都有着她独一无二的特性，而工业与山水的和谐共生，成为柳州享誉全国的一张名片。

时下，柳州市政府对于沿江片区的每一次动作都能引起强烈反响，在2月末，柳州市自然自然与规划局连下3道关于某沿江片区的控制性详细规划调整，这便是阳和工业新区。作为柳州东进过程中的战略节点，此次控规的调整，让阳和片区再次被推到热议的浪尖，借助此次规划调整，让我们重新认识一下这片区域。

柳州市自然资源与规划局官网截图

高规格定位 打造柳州东部门户形象

作为柳州城市产业东进过程中的重要战略支点，阳和工业新区的位置举足轻重，承担着连接柳东与主城区的纽带作用，但由于外部环境的变化，阳和新区的定位急需与大环境同步，这也是此次规划调整的背景。

根据规划文件的表述，本次规划调整共涉及三个主要区域：其一为古亭山片区，其二为阳和沿江片区，其三为阳和东部片区，以上三个片区都被定位为柳州的东大门。

风雨十年，阳和终于迎来她的高光时刻，借助规划红利，阳和新区的城市面貌将发生巨变，而版块的价值也将得到进一步提升。

阳和工业新区全貌

房地产企业争相落足 山水大城正在成型

2009年，本地房企柳州盛天房地产开发有限公司率先在阳和“吃螃蟹”，如今，盛天龙湾矗立静兰桥头，依旧是阳和新区的一张城市封面。

在随后的10年-18年，古亭山片区相继迎来冠亚·国际星城、古山居苑、联发·君悦兰亭、恒大城以及温馨开发的几个品质楼盘，随即，位于片区内的工厂悉数南迁，为古亭山片区创造了有利的居住环境，时至今日，古亭山片区鼓山公园范围一带由于大型商业落成、学校数量规模庞大、生态环境佳的优势已竞升为阳和新区的CLB中央生活区。

古亭山经济开发区航拍

古山居苑、冠亚国际星城等新建设区焕新阳和人居

而在这8年时间里，阳和片区的房地产开发则与古亭山片区的热闹景象形成了鲜明对比，在2013年，恒大集团拿下阳和230亩滨江地块，阳和片区房地产开发就此开启，2019年，阳和片区沿江片迎来房企抢滩，瀚德集团5.47亿摘得阳和地块，与融创“联姻”，打造融创在柳州的首个大都会风格住宅项目融创融公馆，此后，联发集团又成功拿下社湾村236亩江景地块，目前总平图已公布，整个项目共规划有52栋小高层建筑，与此同时，在今年开年第二场土拍斩获阳和131亩滨江地块的碧桂园集团其项目总平图也已发布，项目定名碧桂园·星悦湾，项目采用江景幕墙建筑艺术打造，值得期待。

值得一提的是，社湾村还有225亩三产用地待开发，已引起万科、融创、碧桂园等40家房企豪强激烈争夺，阳和片区的大改已是箭在弦上。

未来，随着水上运动中心、渔人码头、白云大桥项目的落成，以及古亭山、三门江森林公园的生态优势，阳和新区这座山水大城必将成为柳州又一热门版块。

阳和经济开发区航拍

多配套助力新区发展 价值洼区爆发

阳和新区的现有配套相对缺乏，这是个不争的事实，例如，阳和目前还没有一家大型的大型医院，唯一条件稍好的则是位于政和路的阳和社区医院，阳和市民“看病难”的问题迟迟未能得到解决；此外，在商业配套方面，在高博达未开业前，阳和新区也没有真正意义上的综合性商场。

而这种僵局现在正在被慢慢打破。在医疗方面，如之前规划的阳和中西医结合医院已经开始动工，选址位于阳和新区政务服务中西西侧，另外，从规划的文件中可以了解到，社湾村内、融公馆和温馨一号旁都规划有新的医院用地，医疗资源方面将得到有力补缺。

阳和中西医结合医院效果图，目前已进入施工阶段

阳和片区规划配套分布，3处大商业地块、4所小学、2所中学、根据居住集中区设置市场

在商业配套上，除了现有的高博达商业广场，古亭山片区新规划了3个邻里中心，阳和片区则稍显薄弱，目前还没有成型的综合商业体，不过，融公馆自带了一个约4万平的商业Mall，恒大御景湾的商业街也正在加速成型，同时，也新规划了3个邻里中心，可以有效辐射整个阳和片区，而近日，一则网传消息更是引爆了整个龙城，阳和新区将新增一处大型商业广场，如此一来，对阳和新区的房地产开发无异于是在火上浇了一把油。

高博达商业广场实拍，已投入使用，古山居苑一路之隔

古亭山片区规划配套分布

教育资源上目前则主要集中在古亭山片区古山居苑一带，现有的学校超过6所，涵盖幼儿园到高中阶段；阳和片区内目前只有社湾村小学，未来将新建一所小学一所中学以及若干幼儿园。

届时，整个阳和新区将达到18所学校、30多个商服用地以及6所医院的市政配套规模，新区价值将迎来井喷式爆发。