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柳州刚需首套房 买多大面积算合适?
柳州房产网 时间:2020/3/23 14:49:20 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)无论楼市如何变化,刚需一直是主力军。买房本就是一笔至少几十万的买卖,有些人一辈子只买一次房,所以人生的第一套房要特别慎重。柳州很多购房者第一次购房时缺乏经验,考虑不够全面,购房以后往往后悔莫及,因此今天小编就分享一些购房原则,给柳州的购房者一些参考。

刚需购房者首次购房,面积一定要买大不买小

有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡,然后慢慢地再换大房子。其实,在自己经济允许范围内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。还省去了小房换大房的换房成本和精力。

城中万达广场实景.jpg

柳州实景图

刚需购房的目的是自住,建议一步到位

刚需客的首套房是纯粹的居住需求,大概率长期居住下去,所以在能力可以承受范围之内,还是尽量购买更大,更加舒适的房子。比如打算二胎的家庭,可以直接考虑四房一步到位;如果只打算一孩的家庭,其实三房也基本足够了;打算三代同堂的家庭,那么四房就是较合适的选择了。

也许你会说到换房,可是刚需买房本来就是为了居住,也就是说,如果满足居住条件的话,那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此,很多刚需客首套房就是最后的房子了,很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。既然如此,那么刚需在买首套房时为什么就不能一步到位?生活有很多的无奈,但居住不可苟且啊。

保利江景.JPG

柳州实景图

首套房面积越大,居住使用周期就越长

很多人说,那为什么不推荐直接买大房子呢?之所以为刚需,正是因为资金不充足,所以只能买小户型来过渡,但是在刚需力所能及的范围内就不是一个意思了。总之,刚需的房子是需要满足你生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂需要四房户型。

因此,如果你是刚需,且也是买首套房,在经济条件允许范围内,房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。当刚需客有了宝宝,需要爸妈带孩子的时候,是让爸妈睡客厅了还是自己睡客厅了?

所以,在买房时,要根据不同的实际情况和需求来进行,尤其是刚需购房者,刚需客户们在自己可以承受范围之内,购买面积越大越好;如果资金实力有限,也尽量选择三房户型,减少后期换房几率,减低税费成本。

科技大学往市中心方向.JPG

柳州实景图

刚需,其实并不能一概而论说只要能居住就行。每个人的刚性需求其实都不会完全一样,但刚需购房者首次置业选择的面积段在80㎡-100㎡居多,柳州有哪些高品质的刚需户型呢?今天小编就来给大家捋一捋。


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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网

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