柳房网 >> 新闻中心>> 柳州楼市 >> 柳南一季度卖了769套房!多处征收片区焕新 后市可期
 
 
柳南一季度卖了769套房!多处征收片区焕新 后市可期
柳州房产网 时间:2020/4/28 10:36:11 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2020年已经过去了四分之一,被疫情影响的各行各业逐渐开始恢复正常的秩序,马路上是昔日的车水马龙,公园里是昔日的美好静谧。柳州楼市虽然颇有影响,各个楼盘暂停了一段时间的线下营销活动也在慢慢展开,在2月的滑坡后,三月得到回暖。

2020年第一季度楼市成交数据

柳南第一季度数据平淡 产品单薄

从住宅成交数据来看,柳南常居各城区第三第四名,一月份柳南区住宅成交288套,占一月住宅总成交13.3%,二月份住宅成交59套,占二月住宅总成交11.2%,三月份住宅成交422套,占三月住宅总成交18.5%。

广雅大桥.jpg

不难发现,柳南的数据上算不上出彩,一是年末年初本就是楼市淡季,各家楼盘忙于盘整,营销动作变少;二是受到疫情的影响,传统的线下营销方式大多数被取消,虽然有线上导流,但购置房产这样的大事,大多人数人还是会要经过实地的看房;三是柳南在售盘不多,物业类型不够丰富,购房者能选择的房源不多。

5e732e3c706b6.jpg

中国铁建·国际城效果图

截止3月底,柳南区住宅在售楼盘有中国铁建·国际城、中梁·百悦首府、荣和·公园里、金科 远道·集美天悦、祥源大地、在水一方、祥源·兴云名坊、南俪首座等,大多集中在河西片区,火车站片和旧机场片新房较少。在售产品中大多是高层,中国铁建·国际城自去年12月上新6#楼后一直未推新,房源紧俏;瑞龙路上荣和和金科两大楼盘,金科 远道·集美天悦高层产品仅剩百余套,荣和·公园里全盘高层产品,库存较多,目前在1#、2#、3#、5#、13#、15#、16#栋在售,户型建面79-131㎡高拓户型;祥源大地作为限价房项目一直销量喜人,常登柳州楼市销量top榜,同样全盘高层,目前在售目前,项目A、B地块楼栋1#至23#楼,除1#、2#、3#、6#、18#楼售罄外,其余楼栋均在售,户型面积段为建面约87~128㎡三房四房,多个样板间已经开放,项目最低价5531元/㎡起,均价6100元/㎡,最高不超6500元/㎡,祥源·兴云名坊一半楼栋为安置房,目前所有楼栋在售房源剩余约150套,户型为建面64~110㎡N+1户型。

5c32eec9751a0.jpg

中梁·百悦首府洋房效果图

洋房方面仅中梁·百悦首府、金科 远道·集美天悦以及在水一方有少量洋房在售,中梁·百悦首府、在水一方都已清盘在即,洋房存量也已不多。

柳南多地征收、小区改造 片区焕新进行时

W020200323329102345157.jpg

图源柳南区政府

虽然第一季度柳南区成交数据比较平淡,但好消息却是不断,3月13日上午,柳南区召开旧城改造项目推介会,共有50多家房地产公司参与。柳南旧城改造大会战是回应群众企盼、提升宜居水平、树立城市形象的重要抓手,将对柳南区长远发展、提升群众幸福指数、彰显城市魅力,产生十分重要而深远的意义。

副本.jpg

在推介会上,发言人强调主要目标任务一是全区共推进16个旧城改造项目,项目总面积8537.19亩。二是年度持续开工项目1个,磨滩村及周边片区棚户区年内一期项目要全部开工,二期项目要完成征地征收。三是完成帽合村片区、中铁物流园及周边片区、新风仓及周边片区、渡口村及周边片区、龙屯路及周边片区等5个熟化项目熟化人招标并启动征拆工作。四是加快推进项目入库工作。

此外,西鹅村上高沙片区棚户区、西鹅村上桃花片区棚户区、石烂路新云村及周边棚户区、竹鹅村及周边棚户区、玻璃厂宿舍区及竹鹅村周边棚户区、永前路沿路老旧小区改造、新云村菜园屯棚户区等8个项目年内完成前期工作,列入柳州市土地熟化项目库。基隆村、门头村等2个整村改造方案年内获市政府批复实施。

W020200323329102507249.jpg

柳南片区控规图

 下一步,柳南区将健全旧城改造工作机制,建立完善柳南区旧城改造可开发地块台账,高起点、高标准编制旧城改造专项规划和旧城改造片区控制性详细规划,合理制定具有一定弹性的项目计划,吸纳更多社会资金及外资投入到旧城改造项目来,确保旧城改造工作有序推进、规范运作。

多个楼盘开盘推新 柳南后市可期

1585539637110806.jpg

红十字医院效果图

金三银四红五月,虽然经历二月的滑坡但柳南楼市依然可期,据了解到,柳南多个纯新盘已破土动工,祥云系列祥云江山悦、祥云凌云府、联发君悦华庭也已经进行土地平整及土方外运等动作。民生工程方面,柳州红十字医院也已动工,总投资估算6.86亿元,项目将于2020年竣工投入使用。航银新街市还将打造一个星级菜市街区,预计今年8月就能使用!

融创·江南林语首开活动图

融创·江南林语首开活动图

除了这些纯新项目,另一热盘再次印证柳南楼市火爆程度,4月18日,融创·江南林语首开告捷,劲销2.8亿,首开所推房源344套,当日去化85%,柳南楼市购买力一波爆发。另一热盘则是位于河西片区的中国铁建·国际城,去年9月首开,当日两小时售罄,真是“当红不让”,据悉5月1日中国铁建·国际城新品3#楼即将盛大开盘!目前认筹期间享受交1万抵3万优惠。

1585538100123027.jpg

魅力柳南

第一季度已经过去,就像疫情终将过去一样,在我们生活恢复往日节奏的同时,楼市也在逐步回暖,柳南楼市正酝酿着新一轮爆发!

 

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:李可扬阳
新闻来源:柳房网

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产柳州楼盘柳州二手房、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008- www.0772fang.com 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-878-0772 转 0