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最低只要“5”字头!柳州高性价比在售临江盘大搜罗!
柳州房产网 时间:2020/5/11 11:49:56 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)正如“一千个人有一千个哈姆雷特”一样,关于房子的性价比,每个人都有不同的想法,有些人认为同区域内最低价就是高性价比,有些人认为同区域内得房率最高就是高性价比,有些人认为同价位配套最丰富的就是高性价比……

所谓房子的“性价比”,一定是有“性”与“价”两部分组成,“性”指的是产品本身的属性,比如户型、物业、配套、景观等,而“价”指的是价格。谈及“性价比”一定要从某个特定角度出发,加上相应的限定条件,空谈“柳州最有性价比的房子”本身就过于宽泛。

近日,柳房网发布了柳州住宅4月成交报告,数据显示,4月全市住宅成交均价为9276元/㎡,其中柳东新区为8024元/㎡,柳北半岛为9856元/㎡,鱼峰区为8271元/㎡,河东区为11508元/㎡,柳南区为7666元/㎡。如果以此为基准,那么各片区具备“性价比”属性的住宅至少应该价格在这些数据之下或相仿的。

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有了“价”就要看“性”,众所周知江景房在柳州楼市中一直处于较高的地位,河东北、柳北半岛两岸的江景项目参考价格基本都在1.5万/㎡以上,但是随着城市的扩大、居住人口的扩张,很多新的江景区域被开发出来,比如滨江西片、独凳山片、柳石路南片等,这些区域都有很多新项目具备优质的临江资源,瞰景视野不比一些老牌高端江景房差,符合“高性价比临江盘”的含义。

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柳北半岛实景

那么本次就让小编挑一些高性价比临江盘供大家参考吧! 

独凳山版块

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独凳山片实景

大唐观邸

参考价格:均价9700元/㎡

销售动态:3#楼、5#楼建面约81-117㎡三至四房即将强势加推!3#楼为独栋独单元、两梯四户布局,层数16层,户数60户。5#楼为双单元、两梯四户/两梯五户布局,层数16层,户数135户。

项目地址:柳州市城中区独静路75号(静兰水上运动基地旁)

柳房网提供咨询热线:400-878-0772 转 126

大唐观邸是目前独凳山版块在售项目中直线距离到柳江最近的项目,柳江就位于项目的东南面。4月份首开150套房源迅速被抢购一空,项目目前开始东南面的3#楼与5#楼的预约,瞰景距离更近。

除了瞰江优势外,项目也有着丰富的配套优势,未来项目北面将修建一条道路直通北面的桂柳路,接轨桂柳路的轻轨1号线(在建),而西面将有道路连接凳山路直达万象商圈,南面则是华润静兰湾文旅小镇的环湖生态商业街,东面由三门江大桥可通向潜力十足。

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大唐观邸营销中心园林实景

项目东北面规划有一所中学用地与幼儿园,西南面便是文惠路小学教育集团静兰校区,基本满足社区教育需求。

项目整体定位偏向刚需,目前销售的户型为建面约81-117㎡三至四房,户型在保证一定扩展性的情况下,尽量保持动区与静区的平衡,尤其是建面约107㎡与建面约117㎡两个户型,南北通透、卧室空间宽大,舒适度较市面上同面积段的户型要高上一些。 

推荐户型:D户型/建面约117㎡/四房两厅两卫

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虽然建筑面积只有117㎡,但是已经能与河东各类建面约120㎡左右的户型正面PK。原因就在于东西走线超长的采光面,动区具备两个超长的大阳台,北阳台长3.9米,直通客厅;南阳台长4.5米,同时为厨房与餐厅提供采光。

大唐观邸样板间实景

南次卧对面的北阳台可扩展为长2.6米、宽2.9米左右的儿童房或老人房,享受双面采光。主卧开间3.4米,纵深3.5米,带全通式大飘窗,长宽均为2.2米的主卫可以轻松做到干湿分离的效果。

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网

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