（柳房网讯）柳州广柳置业有限公司建设开发的位于文昌路与桂中大道交叉口东南角地块东方福来德项目规划总平图（2018—122#）曾于2018年5月4日获批准，为了提高项目品质及影响力，该项目引进北京王府井购物中心负责商业整体运营，拟对原方案的平面布局、自持与销售的商业位置、酒店楼层等内容进行调整，涉及总平面调整。

此次规划方案调整内容为：

1、规划总用地面积、建筑密度、绿地率没改变，建筑高度增加了0.2米；

2、总建筑面积由206325.44平方米调整为213045.41平方米，增加6719.97平方米；

3、容积率由5.40调整为5.52，增加了0.12（满足国有建设用地使用权出让合同中容积率不大于6.0规定）；

4、酒店及酒店及配套用房建筑面积由15492.93平方米调为20900.85平方米，增加5407.92平方米，客房数由179个调整为156个，床位数调整为300个（满足国有建设用地使用权出让合同中不少于300床位的要求）；

5、办公建筑面积由72407.63平方米调整为73569.60平方米，增加1161.97平方米；

6、车库及配套设备用房增加至65989.81平方米；

7、自持面积由56717.28平方米调整为50695.35平方米，减少6021.93平方米（满足国有建设用地使用权出让合同中自持面积不少于50000平方米的要求）；

8、机动车停车位由1278个调整为1343个。

调整后总平图

总地块经济技术指标

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楼盘地址：柳州市文昌路9号