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灵魂拷问:鹿寨离撤县设区还有多远?
柳州房产网 时间:2020/6/28 18:09:57 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近年来,广西已有多个地方确认撤县设市(区),如靖西县改为了靖西市,宜州市改为了宜州区、柳江县改为了柳江区,武鸣县改为了武鸣区等。

前段时间广西平果撤县设市的消息又轰动广西,毕竟这是继田阳之后,广西2019年第二个撤县设市(区)的县份。

而广西还有博白县、藤县、灵山县等在撤县设区、撤县设市的路上,柳州市更是在几年前就明确提出“加快鹿寨撤县设区”。那么,鹿寨距离撤县设区还远吗?


撤县设区对县城发展的意义

一个地区经济发展达到一定程度,撤县设市(区)就是必然结果。而最主要的目的是为了提高城市化水平,促进经济发展。

当一个县撤县设区后,对县里的老百姓来说,更关心的是,除了由县民变成市民,县变成市区等名声上带来的资源外(更能吸引企业、人才引进),县的发展机遇是否更大,县城的房价会不会涨,社保是否会相应提高,各项基础设施是否会有较大的改善等等。这些实质利益才是群众更关心的。

2016年,国务院批复同意柳州市柳江撤县设区。柳江区融入柳州市区后,柳州市区面积由原来的1106平方公里扩展到3555平方公里,增大了3倍。不仅是市区面积增大,其近60万的人口并入,也让柳州市市区人口跃升到160万,为柳州市建设大型城市带来人口与土地的基础规模。

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柳江区实景图

同时,GDP位居柳州各县之首的柳江设区后,直接为柳州市的国民经济生产总值提升近10%;柳江的汽车零部件、机械制造、制糖、制药等优势产业,也给柳州经济带来新鲜血液和活力。

总之,柳江的撤县设区,极大拓展了柳州市的城市发展空间,促进资源优化配置和产业优化布局,增强城市综合承载能力。

鹿寨撤县设区的优势亮眼

早在2009年初,柳州市就提出计划将柳江、鹿寨、柳城逐渐撤县划区,并且先完成柳江县。如今,柳江已成功撤县设区两年,鹿寨县的撤县设区工作在明显提速。

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《鹿寨县2019年政府工作报告》中提出鹿寨将积极推动撤县设区

撤县设区不仅要考量经济实力、城镇化比例等是否达标,更重要的是在地理区位上要与主城区较近,而鹿寨县,从地理区位上来说,是非常符合撤县设区要求的。

鹿寨县东进可接荔浦、阳朔,西退可与柳东新区连成一片,它是柳州东进战略的“前哨站”。

地处桂中腹地,扼南北交通之要冲,县城距首府南宁市260公里,距世界旅游名城桂林市115公里,距广西工业中心柳州市33公里。境内有桂海高速路、阳鹿高速路、平鹿二级公路等国道和省道,湘桂铁路纵贯全境。

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鹿寨区位示意图

近年来,鹿寨县积极发展交通设施、工业产业、旅游农业等,为未来加入柳州市区这个大家族全方位发展着。

去年7月,阳朔至鹿寨高速公路建成通车。阳鹿高速通车的意义不仅仅限于连接鹿寨与桂林之间的距离缩短,更多的是这条高速带来的产业腾飞。而鹿寨县城史上最重要交通项目、彻底改变鹿寨城区布局及交通状况的鹿寨二桥,已于去年8月正式通车。

此外,鹿寨三桥也在施工当中,建成后,三桥北岸连接火车北站及鹿寨至雒容一级路,从雒容柳州方向来的车辆跨越洛清江可不通过城区,鹿寨北站和雒容,交通更加便利。

除了交通,优质的生态旅游资源也是鹿寨撤县设区的一大优势。由于鹿寨地理环境多样、森林植被保持较好,因而保持了较为丰富的生物资源。

2019年,经自治区创建特色旅游名县工作领导小组办公室近日组织验收,鹿寨县达到广西特色旅游名县评定标准,被评为第六批广西特色旅游名县。

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鹿寨实景图

鹿寨县成为“广西特色旅游名县”后,将获得自治区的扶持,依托丰富的旅游资源优势,鹿寨充分挖掘旅游资源,打造特色旅游产品,完善公共服务设施,营造良好旅游环境。

今年,柳州市与鹿寨县毗邻区域将正式开始打造柳州东部门户长廊,在洛清江以南的这个片区,将会打造成为以产业园区综合服务配套设施建设为主,集滨江生态居住、现代绿色制造业等功能为一体,联通柳州与鹿寨的多功能综合发展区。

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柳州市鱼鹿寨县毗邻区域控制性详细规划

洛清江以北依托中山街街区打造传统居住旅游、综合配套、综合居住、滨江生活四大片区,成为柳州文化与旅游产业升级的重要角色。柳东新区一条重要的东西向大动脉——曙光大道,在建好的基础上继续向东延伸至雒容片区,跨越洛清江处建设一座跨江大桥,建成之后,曙光大道雒容段将会是雒容片区东西向城市主干路,成为雒容片区城市发展主轴线。同时,也将在原基础上大大缩短鹿寨到柳州市区中心的路程和时间。

此外,多条双向主干道在此形成四通八达的道路交通网,让柳州人的快速出行有了更多选择。随着鹿寨县城的发展,也迎来了越来越多的房地产商进驻开发,目前碧桂园、金科、联发、蓝城、天玺等,以及柳州知名本地房企远道集团,鹿寨城南片如今也是高楼林立,路网纵横,学校、商业等配套也都将随着地产开发而日益成熟。

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鹿寨城南汇聚了多家品牌房企

5字头坐拥两边柳东、鹿寨双红利

前有柳江撤县建区,拉堡房价暴涨,后有鹿寨撤县设区指日可待,升值潜力不可忽视,也成了金科、碧桂园、远道等众多大牌房开争先恐后入驻的原因之一。毕竟从柳东到鹿寨,30公里工业产业走廊,正在牵动着千万柳州置业人口的心。

目前鹿寨县在售的楼盘就有十余个,未来的人口红利,造就了潜在的机遇,这下购房者可就犯难了,该如何选择才不会翻车呢?

要在柳州买房,最好就是跟着规划走,而香颂·蔚澜半岛正是是购房者绝佳的选择。项目位于柳州市新柳大道东,位于鹿寨、柳东之间,坐拥两边红利。如今的柳东,一批产业项目相继签约,新区工业总产值连续突破千亿大关;轻轨的建设如火如荼,多条主干道路网连通,城区基础建设日新月异,配套持续升级;学校、医院、娱乐等配套日臻完善,柳东楼市也迈上了又一个“快车道”。 

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香颂·蔚澜半岛是柳东与鹿寨的纽带

从柳东沿着桂柳路通过三门江大桥和三门江立交,到达新柳大道,沿着新柳大道一直走就能到达蔚澜半岛,据了解,蔚澜半岛所在的位置将来会有轻轨1号线(在建)和轻轨S1号线对亭站(规划)落地,会让业主们的出行更加便利。

虽然轻轨还在建设中,但蔚澜半岛考虑了购房者们会担忧的问题,设置了看房专线车,免费巴士四条路线,每天30班次。而且这个巴士专线会一直都有,将来楼栋交付的时候,方便业主的出行。

去年,柳州市政府采购网发布了《柳州市柳东新区高铁站片区综合规划研究服务采购公告》。该公告内容显示:“受柳州市柳东新区管理委员会的委托,根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定,现对柳州市柳东新区高铁站片区综合规划研究服务采购进行竞争性磋商,欢迎符合条件的供应商前来参加磋商活动。”


同天,中国政府采购网也发布了该招标的公告,再次印证了柳东即将建设高铁站的消息。那么,柳州东站的高铁建在哪里呢?目前网上还没有确切的消息,但是根据多份铁路路线规划,选址剑指柳东花岭片区的龙岭大道附近,若高铁站建成后,将极大缓解柳州火车站的客流压力,方便更多人出行。到鹿寨也许就是不到吃一顿饭的时间。


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柳州东高铁站将是个小枢纽,加上即将建设的鹿寨南站,连现有的鹿寨北站、鹿寨站(有可能改建为南衡高铁线上的高铁站),未来鹿寨将拥有4座火车站!

鹿寨早就做足了撤县设区的准备,剩下的只是时间问题,而你为你的置业梦想,又做了哪些准备呢?

进入香颂·蔚澜半岛网上售楼部 香颂·蔚澜半岛[鹿寨县]均价:均价5500元/㎡
开发商:鹿寨远道房地产开发有限公司
地址:柳州市新柳大道东
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 602
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责任编辑:蓝婷
新闻来源:柳房网

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