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2020柳州上半年土地总成交2092亩 总揽金44.7亿元
柳州房产网 时间:2020/7/14 19:25:54 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2020年初新冠疫情的爆发,各行各业曾一度按下“暂停键”,土地市场亦不例外,尤其第一季度受疫情影响较为显著,土拍市场甚至停摆。随着疫情的控制和缓解,二季度房地产投资反弹,土地市场也跟着回暖。尽管挂牌地块增多,然绝大部分以底价成交,底价成交仍是土拍市场主旋律。

随着供地节奏逐步加快,柳州上半年热门板块日益突显,例如独凳山板块,自2019年年底华润一举拿下独凳山滨江666亩地块,今年大唐(三门江置业)、保利再拿新地,保利时隔11年以60%的高溢价步入新“富人区”;柳州东大门——阳和板块喜迎碧桂园,并推出119亩医疗用地,为阳和中西医结合医院,该片区配套逐步完善;柳北区正全力打造滨江西延长线板块,上半年白露村和马厂村旧改用地频推,万科城、鼎华城积极拿地建设中。

静兰湾实景图


 

土地供应平稳

土地成交总额同比下降49.5%

2020上半年柳州土地市场共挂牌37宗经营性用地,1宗暂停出让,3宗流拍,顺利成交33宗地,总成交2092.26亩,总揽金44.6952亿元。总成交亩数同比去年上涨了1%,总揽金同比去年下降了49.5%;总成交亩数环比下降35.6%,总揽金环比下降60.1%。 

2020年上半年,一季度受新冠疫情影响较大,总体供应量较少。1月开年爆冷“0”出让,2月土拍恢复正常交易,碧桂园落子柳州第15城,底价成交阳和131亩江景地块,推出刚需盘星悦湾;马厂城中村3宗共164亩旧改地块顺利成交,为鼎华城项目,开创滨江西新时代。3月仅成交1宗桂柳路以南地块,为大唐观邸补充地块。

月份副本.png

二季度随着新冠疫情有所控制和缓解,房地产业渐渐步回正轨,土地市场也重返热闹场面。4月推出12宗地块,除涉宅用地外,还涉及旧改、纯商业、配套用地。万科再包揽4宗208亩白露村旧改用地;云星底价成交柳北跃进路34亩旧改用地,现为钱隆御景项目;联发马鹿山片再下一城,现为君悦天御项目;柳州东城获沿江路20亩地,将建设新友邻汇;阳和推出119亩医疗用地,打造阳和中西医结合医院。5月仅成交1宗111亩商住用地,由安居底价成交,城建集团携手柳江区共建新城。 

6月迎来柳州土地市场上半年集中供地高潮,挂牌14宗经营性用地,3宗流拍,11宗成交。成交的地块中,出现了年内唯二溢价地块,一块为保利以60.3%溢价率拿下的桂柳路北侧地块;另一为安居以22%溢价率拿下的柳江大道地块。这两宗地块的成交,打破了上半年一直以底价成交的僵局。流拍的3宗地块,柳东包揽了2宗,其1为九子岭西侧141亩地块,另一为三门江大桥区域龙华路和官塘大桥交汇处,这2宗优质地块的流拍,备受关注。

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责任编辑:梁程雪
新闻来源:柳房网
关键字 土地 年中 

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