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揭秘柳州网红流量大城爆红原因:原来成功真的不是偶然……
柳州房产网 时间:2020/7/23 15:53:48 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)进入2020年,柳州房地产市场跌宕起伏。第一季度受疫情的影响,柳州楼市整体隐而不发。到了第二季度,真正有实力楼盘纷纷显露出峥嵘头角。

不久前,柳州楼市各楼盘的“期中考”成绩终于公布,不出所料,疫情之下,楼市成交数据相对去年上半年明显下滑,不少楼盘也在疫情的影响下翻车。

其中,有这样一个网红热盘,竟然甩出了一组漂亮的数据:3个月狂卖460套住宅,上半年成交面积为4.75万㎡,成交金额2.89亿元,并豪夺上半年柳州东商品房住宅项目销售面积第一的宝座。 

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这无疑是一个不小的奇迹,毕竟,在百舸争流的柳州楼市,要制胜市场,谈何容易。

据了解,蔚澜半岛从去年开盘至今,就已热销超1700套住宅,也就是说有近两千人选择了蔚澜半岛。

从来就没有无缘无故的热销,毕竟现在的柳州买房人,大多都见证过疫情下的楼市起起伏伏,出手也更加理性。如果不是真正具有杀伤力的项目,很难为之所动。为什么就偏偏就是蔚澜半岛呢?

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香颂·蔚澜半岛鸟瞰图

5.0全优生活大城 升级龙城生活品质

其实一个项目火爆的原因,归根结底,要从项目优势说起。好配套,好产品,有潜力就是房子好坏的评判因素。

从最初的1.0毛坯生活到2.0带商业街基础配套小区,从3.0精装住宅到4.0引入绿色建筑科技,住宅的升级换代意味着人们对居住环境的要求越来越高,而在柳州深耕多年、深知龙城居住习惯的远道集团给项目的定位却是5.0全优生活大城。

香颂·蔚澜半岛是柳州内真正意义上的千亩大盘,它与其他大盘的区别,不止于“大”,更在于规模、配套、品牌都是别处难寻、无法比拟,教育、商圈、环境、设施都媲美一线甚至超越一线所享。

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香颂·蔚澜半岛实景图

它带来的5.0全优生活大城在配套方面,除了拥有一般楼盘都规划有的园林景观、青老年活动中心、生鲜超市等,还在儿童成长配套上配备有童心童梦乐园、4点半学堂以及青少年足球青训营。未来,还会设有夜光跑步道、星空图书馆、滨河木栈道、水上休闲运动俱乐部、大地艺术公园等配套。另外,近5万方创想商业公园、时光漫游街、联华超市、社区医院、全龄健康颐养中心、业主专属社区巴士、社区共享汽车等系列社区配套,都将为小区业主的生活提供无微不至的全方位服务。

以上这些配套将集中于一个项目里,相信很多人都难以置信,但蔚澜半岛确实做到了。在住宅产品这方面,蔚澜半岛的每栋楼的布局、梯户、层高基本上都不一样,可供购房者选择的户型也就非常多。小到建面65㎡的两房,大到建面138㎡的四房,无论是喜欢独居的单身人士还是新婚夫妻、一家三口或两代同堂,均可满足需求。

足不出社区,蔚澜半岛的业主们便能享受商、住、文、娱、医于一体的全新体验,就连出行也一同被社区的巴士专线包揽下来。

千万让利,只因为远道雄厚的实力

如果说,香颂•蔚澜半岛在2019年举起5字头的房价大旗,把柳州东乃至整个柳州的房价惊得地动山摇,那么2020年春节复工后推出的第一波“买房送价值13万元的东风风行S50EV新能源轿车”行动,则是掀起了今年柳州楼市一阵买房送车的风潮。

蔚澜半岛敢如此豪掷让利,就要从远道集团积蓄多年的雄厚实力说起了。

远道集团不仅仅是一家地产开发商,作为深耕柳州多年的本土企业,它基于柳州的发展根基,以柳州为产业基地,建立起以制造业、城市地产开发运营、农旅文化产业、体育产业、汽车服务业为价值联结单元,以工业制造业和品质生活运营板块为核心的工作与生活两大生态战略体系,成为柳州人心中的品质生活代表。

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远道地产打造的各家项目均已成为柳州内的标杆项目:“首次引进地中海退台洋房新产品”“创造了开盘就清盘的奇迹”的圣蓝山;“极具地中海风格”的香颂大道;“青年豪宅江景房”、“开创柳北新商圈”的香颂E公馆;“片区首个英伦风品质住宅”的香颂诺丁山等。

远道现在做的事情,是整合所有集团资源,从传统开发商,转型为城市产业运营服务商的角色,将工业与生活融合,打造柳州人的美好生活场景,持续更好地为柳州服务。

在汽车产业转型的当下,远道集团也勇于为柳州城市经济发展分忧,远道集团整合旗下所有集团资源,与东风柳汽强强联合,并与远道出行联手为香颂·蔚澜半岛的准业主们提供跨平台合作的盈利生活模式。与此同时,为解决部分有车购房者的后顾之忧,如果选择不需要东风风行S50EV新能源轿车,可将汽车委托给远道集团旗下产业之一的远道出行公司代为运营,三年每月3500元运营收益,随后业主可自行使用或续租。

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这意味着,在香颂·蔚澜半岛买了一套属于自己的房子,还能拥有一辆每月都能赚钱的车,赚来的代运营租金还能补贴月供房款。

这样一笔划算的买卖,请问谁都愿意错过呢?

5字头坐享双城红利,一切未来可期

蔚澜半岛所在位置正是鹿寨与柳东新区的枢纽,从柳东到鹿寨,30公里工业产业走廊牵动着千万柳州置业人口的心,等到轻轨1号线和轻轨S1号线(规划)建成通车后,或许现在5字头的均价将会成为历史。

柳州的轨道交通不仅正向东发展,而且更是呈现出越来越密集的趋势。未来的这里不仅仅有柳东新区,还可能出现“鹿寨新区”,如此密集的轨道交通规划仿佛正是打响了鹿寨撤县设区第一枪,城市向东的力量可见一斑。

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前有柳江撤县建区,拉堡房价暴涨,后有鹿寨撤县设区指日可待,升值潜力不可忽视,也成了金科、碧桂园、远道等众多大牌房开争先恐后入驻的原因之一,柳州政策和资本的走向中不难发现,柳鹿一体化作为“新生宠儿”获得了发展层面的认可,东部正式搭上中心城市的快车。

鹿寨实景图

在中心城区门槛加码的情况下,“地段论”将被重新定义,投资置业的眼光应向外张望,正如近几年撤县设区的武鸣,还在是县城的时候商品房的均价在3500-4100元/平方米之间,而在撤县立区之后,目前的商品房均价已经到5000~7000元/平方米左右浮动。虽然武鸣未来的房价很难与其他主城区相抗衡,但是从“空间”和“差价”来看,主城区房价目前进入稳定期,而武鸣房价在快速攀升期,因此现在买入武鸣是最好的时机。因为未来的价差会更大,上涨的速度更快。

早就做好撤县设区准备的鹿寨县又何尝不是如此?更何况,鹿寨还与柳东新区紧挨。如今的柳东,一批产业项目相继签约,新区工业总产值连续突破千亿大关;轻轨的建设如火如荼,多条主干道路网连通,城区基础建设日新月异,配套持续升级;学校、医院、娱乐等配套日臻完善,柳东楼市也迈上了又一个“快车道”。

但是对于柳州才4500元的人均工资而言,在柳东买房也不是一般的吃力,哪怕贷款还得上,首付未必出得起。因此,买房向东,柳州东就是一个很好的选择,而柳州东就是往鹿寨的方向。

聪明的投资客就是看中了蔚澜半岛的5字头坐拥双城红利的价值,早早就抓住福利、几乎“0压力”上车。毕竟,机会从来只给有远见的人。


进入香颂·蔚澜半岛网上售楼部 香颂·蔚澜半岛[鹿寨县]均价:均价5500元/㎡
开发商:鹿寨远道房地产开发有限公司
地址:柳州市新柳大道东
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 602
我要问房|网上售楼部|主力户型|楼盘相册 
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责任编辑:蓝婷
新闻来源:柳房网

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