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柳州市人才公寓总平调整 2#楼由公寓变为宿舍性质
柳州房产网 时间:2020/7/24 9:35:55 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局发布了“柳州市人才公寓总平调整”规划总平面图批前公示,公示期从2020年7月23日至2020年7月30日。

规划说明:

本规划地块位于河东综合交通枢纽及鱼峰区政府之间,规划总用地面积为8116.26㎡(合12.17亩,其中含公共通道面积715.96㎡。)总建筑面积为21402.04㎡,其中地下室建筑面积为8416.02㎡,地上建筑面积12986.02㎡。

空间布局及景观方面方面,本规划着重从土地充分合理利用及创造良好的环境氛围出发,将场地内的功能分区整合。

场地内布置有人才公寓1#楼(1单元、2单元)及人才公寓2#楼。其中,人才公寓1#楼为6层住宅楼,底层为配套设施用房;2#楼为12层纯住宅楼。通过建筑布置围合成集中的景观绿地,保证住区内的景观均好性。

道路交通组织方面,本规划地上地下交通充分考虑,合理组织交通流线。车行出入口及地下车库出入口位于地块南面,由南面接城市规划道路进入住区,并完成停车流程;人行出入口位于地块北面,由入口广场进入住区,整个流线将人车流线合理分开。

消防救援方面,在人才公寓3楼长边侧布置了10米宽的消防救援场地,人才公寓1、2#楼有直达楼栋不小于4米宽的车道,在火灾发生时,以满足消防车到达进行救援。

停车位方面,住宅及公寓部分部分机动车车位数按1.5个/户,配套及商业部分按1.5个/100㎡设计,均按标准车位计。非机动车车位,住宅及公寓部分按2个/户,配套及商业部分按4个/100㎡设计。居住配套停车位按100建设充电设施或预留建设安装条件。

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柳州市人才公寓总平

部分总平

规划说明

修改说明

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主要经济技术指标

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责任编辑:邱晓玲
新闻来源:柳房网

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