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柳南区西鹅北片控规公示 调整汽贸园竹鹅溪布局 新增5号线
柳州房产网 时间:2020/8/18 9:30:54 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯近日,柳州市自然资源和规划局公示了《柳州市西鹅北片控制性详细规划》,目前,柳州市现行《柳州市西鹅北片区控制性详细规划》在2016年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该控规的指导下片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。同时在规划实施中也遇到一些实际的问题,针对实际问题规划进行如下调整:

1、结合广西汽贸园搬迁优化调整用地布局;

2、结合竹鹅溪南支上游沿线改造提升优化竹鹅溪沿线用地布局规划;

3、结合十五分钟步行生活圈规划完善公共配套服务设施布局,适当增加中小学、幼儿园规模,落实邻里中心用地布局。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划,保障有关项目实施建设的合法性、合规性,近期有必要对原编制的柳州市西鹅南片控制性详细规划进行调整和完善。

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轻轨5号线示意图

根据西鹅北片道路规划显示,柳州轻轨4号线、5号线将在《柳州西鹅北片区》的祥源兴云名坊门前革新路,与《柳州西鹅南片区》的柳州海吉星门前瑞龙路进行交汇。并将周边大片土地调整为商业、住宅开发建设用地。在片区周边新建大批中学、小学。原西鹅中学地块调整为小学建设用地,并在旁边新建一所大型中学。柳工大道柳州铁路港核心区(西鹅铁路物流中心)以西新建一处大型公园绿地,并新建一所大型高中。

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调整后土地利用规划

1规划范围:本控规规划范围北起河西路,南至石烂路;东至柳太路-革新路,西至瑞龙路。用地面积5.80平方公里。


2片区功能定位:承担居住、工业、商业、休闲娱乐等职能,是柳南区乃至柳州市的重要组成部分,为周边各类企事业单位提供居住、商业配套、医疗、娱乐休闲、体育运动等服务
3规划结构

规划结构概括为:“一心、两轴、三片区”的规划结构。

(1)“一心”:以在柳太路一革新路一柳工大道路一高沙路交叉口设置片区居住、商业中心。

(2)“两轴”:以高沙路一革新路、柳太路一柳工大道路组成的“十”字主发展轴。南北向的文山路穿越西鹅居住片区,构成片区的生活次轴线。

(3)“三片区”:即革新路南侧的车辆厂、新云居住片区,柳工大道以西、高沙路以南的西鹅居住片区,柳太路西侧的柳工居住片区。

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调整后道路系统

4道路系统规划
规划区内道路共分四个等级:快速路、主干路、次干路、支路。规划区内的主次干道形成“三纵三横”的棋盘式路网格局,规划城市建设用地5.80k㎡,道路总长度为36.34km。
5绿地景观系统规划


绿地系统构成包括竹鹅溪南支上游中心绿地,结合主要道路绿化带、防护绿带和街头绿地,形成一个完整的由点状绿地一线状绿地一块状绿地组成的西鹅北片区绿地景观系统。

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调整后公共服务设施规划



6公共服务设施规划


以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元,规划配套中小学、幼儿园、市场、社区服务、体育设施等居住区配套设施,在社区生活圈内实现邻里生活圈的均衡布局与全覆盖,满足服务范围内居民的日常生活需求。






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责任编辑:李可扬阳
新闻来源:柳房网

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