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柳南区西鹅南片控规公示 大力发展物流产业、高新科技产业
柳州房产网 时间:2020/8/18 9:31:27 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局公示了《柳州市西鹅南片控制性详细规划》,目前,柳州市现行《柳州市西鹅南片控制性详细规划》在2011年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该控规的指导下片区的城市建设得以合理有序推进,城市用地布局趋于合理,也逐步改善了城市环境,取得了一定的成绩。同时在规划实施中也遇到一些实际的问题,针对实际问题规划进行如下调整:

1、结合柳州铁路港和传化物流港等项目优化片区产业用地布局

2、结合竹鹅溪南支上游沿线改造提升优化竹鹅溪沿线用地布局规划;

3、结合十五分钟步行生活圈规划完善公共配套服务设施布局,适当增加中小学、幼儿园规模落实邻里中心用地布局。规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划,保障有关项目实施建设的合法性、合规性,近期有必要对原编制的柳州市西鹅南片控制性详细规划进行调整和完善。

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调整后土地利用规划图

1规划范围

本次西鹅南片控制性详细规划所覆盖的用地总面积约12.33平方公里,规划用地范围北临柳州机车车辆厂和柳工集团用地,南面与柳江区毗邻,东至湘桂铁路线,西至西外环路。

2功能定位规划

片区以铁路、公路港为核心,大力发展区域性物流产业和高新技术产业,同时结合地理环境优势,.完善产业人群的居住、服务配套建设;打造生态和谐、环境优美的产城融合单元。

3规划结构

片区规划空间结构为一个中心,一条绿轴、两条发展带、五片区。

一个中心:柳工大道以东依托西鹅铁路物流中心作为片产业发展中心。

一条绿轴:以片区内竹鹅溪南支上游段及沿线绿化景观带作为片区绿化景观轴线。

两条发展带:即依托柳工大道、瑞龙路两条主干道的区域性快速交通功能形成两条南北向商贸物流发展带。

五片区:分别为东部现代物流产业片、北片工业产业集群、带状生产生活服务核、西侧农产品交易中心、中西部的配套居住组团。

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调整后道路系统规划

4道路系统规划



本规划区是柳州市的新建城区,规划区内的骨干路网道路已基本形成,调其余规划道路正在陆续规划建设中。本次规划结合实际地形地貌和用地布局优化,在整体路网骨架确定的基础划上,对片区道路系统进行优化完善。规划道路分为主干道、次干道、支路三个等级,形成环网结合的道路网络系统。

5绿地景观系统规划

规划充分利用竹鹅溪南支上游自然水系打造贯穿片区的带状绿地景观轴线。按照上位规划要求在石烂路延长线北面规划一处大型集中绿地,并在城市道路交叉口结合城市开敞空间布置若干街头绿地,形成带状与点状相结合的片区绿地景观系统。

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调整后公共服务设施规划图




6公共服务设施布局


产业功能区块内配套商贸服务、公交首末站、加油站、公共停车场等物流、生产相关设施;居住片区以15分钟社区生活圈作为规划建设的基本单元,规划配套幼儿园、市场、社区服务等居住区配套设施,在社区生活圈内实现邻里生活圈的均布局与全覆盖,满足服务范围内居民的日常生活需求。



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责任编辑:李可扬阳
新闻来源:柳房网

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