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最新房贷利率来了!柳州多家银行房贷利率再降
柳州房产网 时间:2020/9/5 22:47:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)关系到大家钱袋子的房贷利率来了!

“LPR转换”最近是房地产市场热议的话题。央行在去年底公布存量房贷转换的利率政策,即采用“LPR+基点”的新房贷形式。整个转换过程在今年8月31日已告一段落,关于是否该转LPR,如何选择利率方式的争论也未停止过。

“五大行”发布公告,称8月25日开始,还没有进行选择的就将自动转换为LPR定价方式,如果不想被统一转换,在年底还可以修改回来。

查询了一下在工商银行的贷款,通过手机银行可以看到,原贷款合同已转换成LPR定价,但是在下方有个转回的选项。但是也只能修改一次,不得反悔了。问题来了,被批量转换成LPR浮动利率的朋友们,还会转回来吗?(继续纠结4个月)。


是否转化为LPR定价,不少人犹豫不决。其实关键还是贷款人是否能承担得起未来房贷利率的浮动。

根据相关统计,过去的一年,与房贷相关的5年期以上LPR已经历“三连降”,从4.85%下降至4.65%。在近日国务院政策例行吹风会上,央行相关负责人也提到LPR改革促进降低贷款利率的成效显著。更表示随着LPR改革推动,贷款利率下降的潜力将进一步释放。这就意味着,短时期内,转换LPR购房成本或将进一步减负。但不能保证,在经济回暖利率不会重新涨回来,自5月至今,LPR报价就处于持平状态,毕竟国家政策仍是“房住不炒”。

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柳州多家银行房贷利率已启用LPR机制

普遍下调0.08%-0.615%

9月3日,柳房网通过走访、电话咨询等方式对柳州各大银行房贷利率情况进行调查,在调查中,多家银行工作人员表示:现在基本都是采用“LPR+基点”的新房贷形式,但是对购房者释放的还是加点之后换算过来的利率,方便理解。


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据不完全统计,截止至9月3日,调查的16家银行中,大部分银行自5月以来,房贷利率有所下调,下调幅度维持在0.08%-0.615%的区间。其中,与5月8日调查相比,有7家银行首套利率又下调,下调幅度维持在0.08~0.425%,下调幅度最大的是华夏银行,下降0.425%,其次是浦发银行、桂林银行,分别下降0.34%、0.2%,四大行之一的农业银行也下调0.18%。

二套方面,有8家银行下调利率,普遍下降0.1%-0.615%,从下降幅度看,华夏银行的下调力度最大,下降了0.615%,其次是柳州银行,下降0.5%,兴业银行、浦发银行也下降0.3%,四大行中,农业银行、工商银行下调0.175%。

房贷利率下调,对购房者来说是利好,月供数额相应减少。

LPR改革,柳州也在积极跟进,虽然从目前看,柳州各大行对购房者释放的还是加点之后的利率,但在采访中,多位置业顾问透露:“相应的LPR利率浮动情况,我们也会对购房者做进一步的解释。”

此外,每家银行的各支行都有对应的合作楼盘,具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。放款时间也比较快,多数银行表示,材料齐全的情况下,放款时间在1-2周左右。另外要提醒大家的是,个人征信真的很重要,买房前一定先查征信哦!

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责任编辑:何石娟
新闻来源:柳房网
关键字 房贷利率 LPR 

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