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四方新桂园三期总平图公示 设计17栋三层住宅合25.448亩
柳州房产网 时间:2020/9/9 10:22:06 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局公示了柳江区四方新桂园项目三期规划总平图,四方新桂园是广西农垦柳州远锦公司斥资2.154个亿投资的一个大型综合体项目。四方新桂园位于柳石路新兴四方塘片区,项目处于柳州的南大门,白莲机场、柳南、柳宜、柳梧等高速入口、209国道、轻轨2号线(在建,2020年底通车)等交通路网通达。

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项目实景图

 项目占地94.83亩,总建筑面积约66382平方米,由21栋284套商业别墅和1栋2层楼13000多平米的综合市场组成,容积率仅1.05。以中式建筑风格的联排商业别墅,围合成带有浓郁地方元素可商可居可办公的建筑体群。商业别墅面积以138-220平米/套的户型为主,分成3F和4F两种。商业别墅一层部分面积为商业,其他性质为住宅,在前期购买,可以享受较多住宅政策,在后续使用可以按照商住、办公使用。

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项目效果图

 商业别墅一层占地50多平米,层高3.5米,房前屋后都开门,宜商宜居,亦可商住独立。二、三(四)层层高3米,前后阳台设计,通风采光好,舒适性高。顶层大露台设计,是种花养鱼,喝茶休闲再利用的闲暇空间。享天得地别墅设计。70年住宅价,买一栋多功能的商业别墅。

根据规划显示,

1、三期项目占地面积25.448亩,共建设17栋3层住宅,基地主入口位于东面接入城市支路.基地设置环形车道绕行小区,机动车位主要为架空层车车停车位,非机动车位为地面及地下室.

2、集中绿地退住宅边界1.50m,宅势量地退住宅边界1.0m。

项目共102户机动车停车位配比原则:住宅按照1.0辆/户进行计算,得到102辆通过计算得出:本项目室内架空层机动车车位102室外机动车车位6领,本项目机动车车位108,辆清足设计要求,配套停车位100预留安装充电设施的条件.

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三期规划总平图


 

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