（柳房网讯）近日，柳州市自然资源和规划局网站发布“紫云华府”总平图调整公示，公示时间：2020年9月18日-10月17日，如对规划方案有异议的，可通过书面方式或听证会发言的方式提出。

柳州市乐和房地产开发有限公司开发建设位于东环路101号的“紫云华府”规划总平图曾于2011年5月27日获得柳州市自然资源和规划局批准。现柳州市乐和房地产开发有限公司根据实际开发建设需要提出申请，拟对“紫云华府”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）原规划的11栋4F住宅楼调整为7栋4F至7F层住宅楼，保留已建的18F住宅楼，并在北部的多层楼住宅底层设置社区综合服务设施140平方米、居家养老服务用房200平方米。(2）住户数由235户调整为275户，地下室面积由19226.8平方米调整为18786.07平方米，机动车位由306个调整为393个，非机动车位由1592个调整为845个。(3)容积率1.6、绿地率40%维持原规划不变，建筑密度由20.5%调整为15%。

项目位于柳州市东环路101号，原为欧维姆股份有限公司的缆索车间用地。呈西北向狭长型，规划净用地面积18780平方米（约28.17亩），用地东临东环路，南临东环路西一巷。用地周边小区林立，与华林君邸、南亚风情、嘉年华庭等成熟小区相邻，是目前河东片最宜人的居住区之一。

设计理念从城市的角度思考，“以人为本”使居住区有机的融入城市，以景观为整个小区的灵魂，让小区规划为城市增光添彩。在尽量保持原有地形地貌的前提下，结合小区景观特点，协调人与自然的和谐关系，力求塑造一个绿意盎然、环境优雅的居住空间。同时配套提供一个富有生机的社区商业，提高居住品质。依据地形特点，在地块的西面规划一条道路由东南贯西北，将已建的2#18层住宅以及规划的3#4层，,4#5层住宅，5#4层住宅，6#6层及7、8、9#7层住宅串联。配套公建布置在7#、8#楼局部一层。高低不一的建筑组成了丰富的城市天际线，与周围环境相协调，自然的融入城市的肌理之中。各住宅建筑自然围合成组团花园，7#8#楼一层局部及9#楼一层架空绿化，提升绿色居住体验;每栋建筑都拥有较好的景观视野。

交通组织：小区道路交通设计遵循右进右出原则，道路系统既考虑功能性的要求，亦注重对环境质量的影响，不破坏小区景观。用地主入口位于用地南侧，东侧沿东环路开设人行主入口。沿用地红线设置消防环道，机(非）动车停车位沿环道布置，并沿环道设地下车库出入口。各建筑消防登高操作场地，消防环道宽度等满足消防规范要求。地下车库多层部分为1层设计，负一层层高3.7米；2#楼为已建建筑，地下室为2层，-1层层高4.0米，-2层层高3.9米。地下室优化停车效率，满足小区停车要求，并在地面预留若干采光井，为地下室的采光通风服务。居家养老服务用房、社区服务用房等建成后无偿移交城区政府管理和使用；上述公共配套服务设施先行建设实施。居住配套停车位按100%建设充电设施或预留建设安装条件。

总平图调整前

总平图调整后

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楼盘地址：柳州市东环大道110号