（柳房网讯）9月22日，柳州市2020年第42期国有建设用地使用权交易会在柳州市国土资源规划局举行，交易会当天1宗地成功出让。柳州毅德商贸物流城有限公司以6050万元底价成交P（2020）53号地块，成交单价185.19万元/亩，成交楼面地价1389.12元/㎡。

地块成交信息

P（2020）53号地块位于柳江大道南面门头路西面地块，占地面积21776.38㎡（合32.67亩），容积率在1.0和2.0之间，建筑密度在20%和30%之间，建筑高度在-10米和+24米之间，为零售商业用地、旅馆用地，出让年限为36年。

地块位置示意图

根据出让条件显示：该宗土地的投资强度达到5500万元/公顷；竞买人须将在广西区域的电子交易总平台和电子交易结算中心设在柳江区；建设项目商业面积自持率不低于30%，自持率年限为5年；竞买人须在柳江区境内注册成立具有独立法人资格的全资子公司；该项目AB地块，应与两地块间用地面积约为259576平方米的大地整合后统一开发建设。

毅德城底价成交32亩商业用地 定位为区域商务服务中心

据了解，此次拿下P（2020）53号地块的柳州毅德商贸物流有限公司为柳州·毅德城的开发商，柳州·毅德城项目位于柳江大道南面，分两期实施，P（2020）53号地块将作为毅德城二期的部分开发用地。

柳州·毅德城实景图（图源：柳州毅德城）

据项目方了解到，新地块将分别建设LOFT公寓、专业市场独立商铺产品，作为现有专业市场业态的补充和配套；结合市政规划出让条件，在地块中设计文化广场，以文化广场为中心，引入金融、商业、生活服务等业态。

效果图

动工、开盘、推新......柳江区楼市动作频频

毅德城顺利斩获P（2020）53号地块，表示着柳江区商贸物流经济进一步加强。而柳江区住宅产品也渐渐丰富完善起来，楼市动作频频：

今年8月，城建集团布局柳江区的首个住宅项目总平图公布，项目名为“江湾一品”，预计总投资8.38亿元，而同样为城建集团开发的、与江湾一品隔路相望的住宅项目预计总投资12亿元，两项目均已开工；

9月19日，柳江首个商务综合体项目——展润大厦面世，项目体量不大，规划建设1栋公寓楼、1栋酒店，推出的产品为柳江区较稀缺的5.5米层高loft公寓。这与毅德城此次新地块规划的项目在产品类型上有着相同之处，而展润大厦的商务业态较之丰富些，囊括了办公、会议、酒店、餐饮、健身、娱乐等。

展润大厦营销中心开放实景

10月5日，柳江新式科技住宅——启迪水木华庭正式开盘，项目为柳江区十大工程之一，坐落在岜公塘湿地公园旁，拥有珍贵湖景资源。项目自身依托启迪控股科技，将智能运用到人居，打造成为柳州市为数不多的科技住宅项目。目前，启迪水木华庭仍在预约阶段，首开68xx元/㎡的均价也低于周边楼盘7字头的均价。

启迪水木华庭海报开盘信息

而兴佳城也即将推出新品建面约134-300㎡花园洋房，这在柳江区也是较为稀缺的产品，根据规划，兴佳城未来还将推出别墅产品，项目物业类别丰富。

随着柳江区建设的推进，越来越多重大项目在柳江区落地，新区发展的蓝图已绘就，一座新兴产业之城、科技之城、宜居之城正在柳江之南快速崛起。