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南宁一楼盘楼前楼后坑坑洼洼 开发商却通知业主收房
柳州房产网 时间:2020/10/7 13:56:01 查看评论 [发表评论]

南宁一楼盘到处都是泥巴,楼前楼后坑坑洼洼!开发商却通知业主收房

前后坑坑洼洼,到处都是泥巴,楼梯未装扶梯,业主看了后怕……日前,南宁市邕宁区龙域香醍半岛·香江澜岸尚未通过“五方”验收就通知业主们收房,眼前的景象让业主极为不满。

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业主:没达到交房标准就交房

9月30日,一名业主告诉南国早报记者,2018年7月,他在龙域香醍半岛·香江澜岸买了一套房,当时与开发商广西荣裕盛昌置业有限公司签订了《商品房买卖合同》,明确约定2020年6月30日交房。今年6月20日,他收到开发商寄来的《交房通知函》,大意是施工受到疫情等不可抗力因素的影响,购房合同约定的原交付日期顺延三个月。

今年9月23日,开发商又给业主们寄来一份正式《交房通知书》,上面称已具备交房条件,请业主于9月30日起(10月1日至8日法定节假日除外)到物业服务处办理交房相关手续。然而,当65、66号楼的业主实地查看后发现,现场情况远远没达到交房的要求。

9月30日下午,记者来到龙域香醍半岛·香江澜岸看到,该楼盘除了65栋和66栋已建好外,其他楼栋仍在施工。65、66号楼的前后均未做绿化,没有进出道路,到处坑坑洼洼,不少地方积了很多水,根本无法下脚。地下室、门禁、门窗、排水、天然气管道等,均未完工。好几个单元口被水泥包堵死,前面也因埋管道被挖断。

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“连进家的门都找不到,这种房子怎么交付?”提及收房,业主都很生气。由于单元口前面不能上楼,记者在业主的带领下,只好从后面的黄土路跨过一条沟,通过后门进去乘坐电梯上楼。记者发现,除了最上面两三层的房屋内打扫了卫生之外,其余楼层的房屋大都很脏,内有施工后留下来的泥沙、建筑垃圾等。此外,很多消防通道的楼梯也未安装扶梯,走在楼道上,毫无安全可言,业主称看了都后怕。


开发商:国庆假期期间加班加点进行整改

记者随后来到龙域香醍半岛营销中心,多名业主正在跟开发商有关人员进行协商。其中一名工程部负责人解释称,前不久,施工单位称9月30日前可以通过建设、监理、设计、勘察、施工单位等五方验收,所以开发商这边就给业主寄了《交房通知书》,寄之前开发商这边也派人实地查看了,发现还没通过验收,现场情况还未达到交房条件,但相关人员未将这一情况及时告知业主,这是他们的疏忽。

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对于业主指出的问题,工程部负责人表示,他们已要求施工单位在国庆长假期间加班加点,将这些问题逐一解决,并在10月9日再次邀请建设、施工、监理等五方复验,具备交房条件就通知业主过来收房,交房时提供五方验收意见书;如果复验需要整改的,就明确告知业主,并将整改情况告知业主;如果逾期交房造成违约的,按合同约定办理,该赔偿违约金的就赔偿违约金。

对于地下室不能使用、业主车辆没地方停的问题,该工程部负责人称,将提交公司研究,优先建设完善65、66号楼位置地下室,确保入住业主可尽快使用地下室车位。此外,该负责人还承诺10月15日前完成园林建设。

针对该工程部负责人的意见,在场的业主们除了一条关于卫生间整改的严重不同意,其他的都表示同意,他们希望开发商履行承诺,在约定的时间内完成整改,不要再将“半拉子工程”交给他们。



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责任编辑:黄福香
新闻来源:南宁早报
关键字 开发商 交房 

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