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健康住宅理念渐入人心 商品房建筑实现从量变到质变仍任重道远
柳州房产网 时间:2020/10/10 9:04:15 查看评论 [发表评论]

2020年注定是不平凡的一年。今年年初,一场突如其来的新冠肺炎疫情,举国上下共同抗疫居家隔离,不能外出旅行,不能走亲访友,甚至不能正常的开工上班,每个人的活动范围和居住的房子大小成正比。短视频传播异军突起,也让更多的人认识到健康住宅的重要性。不同住宅环境呈现的不同状态,让房企开发商深思,商品房建筑要实现从量变到质变任重而道远,只有实现老百姓满意的住宅口碑和住宅品质,才能实现双赢。

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房地产发展态势回暖

记者从国家统计局官网发布的信息了解到,2020年1月至8月,全国房地产开发投资金额为88454亿元,同比增长了4.6%,增速比1~7月提高1.2个百分点。其中,住宅投资65454亿元,增长5.3%,增速提高1.2个百分点。与今年2月份-16.3%的增速相对比,全国房地产发展呈现回暖趋势。

8月末,全国商品房待售面积为50052万㎡,比7月末减少了639万㎡。其中,全国住宅待售面积减少705万㎡,办公楼待售面积减少17万㎡,商业营业用房待售面积增加27万㎡。

从国家统计局发布的全国房地产开发景气指数(以下简称“国房景气指数”)最新数据看,8月份,国房景气指数为100.33,比7月份提高0.24点。

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“改需族”更注重住宅品质

业内权威数据来源、中国房地产大数据应用服务商——易居企业(中国)集团·克而瑞相关负责人在柳州房地产年中数据发布会上表示,2020年上半年,政府对土地供应的节奏明显加快,上半年柳州主城区土地供应290万㎡,成交量为243万㎡。虽有部分地块流拍,但热土地块的争夺依旧火热。

从数据发布会上看,平台公司拿地4幅,国企拿地2幅;定向出让15幅,其中14幅为土地熟化人成交,旧改用地成交面积占全市比重58%。地方政府对于旧城改造的决心坚定,从目前态势看,下半年旧城改造力度依旧不减。

作为老柳州的熊先生已年近八旬,但身体硬朗得很。最近他在位于柳南区广雅桥头的中国铁建·国际城购置了改需房,总面积近200㎡。熊告诉记者,如果是在以前买房,可能考虑最多的是房屋的价格问题,如今大家的生活都在不断向好,更注重房屋的附带价值。项目里的园林设计、户型设计、建筑品质、物业服务、周边配套等,都是购房者考虑的范畴。

熊先生表示,自己退休多年,闲暇时间就喜欢逛柳州,柳州近十年来的发展变化他是看在眼里,喜在心头。高楼大厦一栋栋、一片片的拔地而起,越来越多品牌开发商纷纷进驻。从开始的只注重数量,到现在的考究质量,这是老百姓都喜闻乐见的现象。

作为旧城区居民代表之一,熊先生说,今年国家面临的大考验也是各行各业面临的大考验,能坚持下来的房开商实力都不容小觑,这也是大浪淘沙后验证实力的试金石。老百姓们都在期待越来越优质的住房环境,越来越幸福的居家生活。

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健康住宅理念受重视

短视频传播和直播在2020年形成了巨大风口,房地产自然也不甘落后,线上直播看房成为购房新形式。市民朱小姐就因为走进了看房直播间而决定买房。居家隔离的日子里,相信耍手机成为相当一部分市民的日常,直播成为了全民热追的一大信息传播现象。

尽管很多人不会在线上购房,但对于线下引流,直播确实带来了部分流量。直播能够立体化的展现住宅项目的品质、设计、配套等内容,同时现场感、代入感更强,对于住宅产品展示具有更立体、更多元的效果。通过线上直播,可以全方位地了解到产品本身,实地探访之后能够更直观的了解到产品本身。

近年来,柳州不断进驻的大品牌房企开发商,也带来了更多新概念和新模式,这样的引入对于柳州人不断提高的住宅需求而言,无疑是一大亮点。健康住宅概念也在今年得到进一步深化,越来越被购房者提到重要位置。越来越多的房开商将健康住宅理念融入到产品开发当中。(所谓健康住宅是指突出健康要素,以人类居住健康的可持续发展的理念,满足居住者生理、心理和社会多层次的需求,为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。)

因此,我们也期待越来越多进驻柳州的品牌房企开发商,能够进一步实现由量变到质变的飞跃,让老百姓受益。


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责任编辑:李可扬阳
新闻来源:南国今报
关键字 健康住宅 

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