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有远见的柳州人都在这里买了房 地段比黄金还贵!
柳州房产网 时间:2020/10/12 16:01:27 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)李嘉诚先生那一句“地段、地段、还是地段”从90年代至今,一直被奉为房地产的至理名言。

买房就买所谓的“黄金地段”,指的就是繁华的商圈中心。如果说商圈如同城市的大脑,那么看一座城市,最先夺人眼球必是最繁华之地。

每座城市都有无数个大大小小的商圈,柳州亦是。商圈承载着城市繁华所在,不仅是城市里的人气、商业文化、时尚聚集的主要场所,也是提升城市商业活力的重要引擎。

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万象城夜景图

柳州人耳熟能详的商圈,基本配置都是商业街+大型商业综合体的组成,人流量大、配套醇熟。五星商业街、谷埠街国际商城、新时代商业港、温州商贸城、江南新天第等商业项目形成了知名的五星商圈和飞鹅商圈。

目前在柳州最大也是最繁华的河东商圈,能称得上商圈的区域,有阳光100商圈、万达商圈、万象商圈及未来的红星商圈。之所以能成为商圈,是因为它们有各自独立的办公、大商业、居住、政务配套,并且交通、景观等市政配套已经成型,企业在这些区域能高效运行,居民生活便捷而安逸。

河东商圈实拍图

这些商圈以自己独有的魅力,装点着龙城的新貌,刺激着柳州商业地产市场的神经,触动了投资客们的钱袋。

繁华的定义总与周边配套紧密相连,对于现代城市而言生活不只限于一栋房子,更基于对城市配套资源的占有。众所周知,学区与商圈在房子保值、升值方面的决定因素占比很大。以2018年柳州华润万象城开业为例,让周边多个楼盘忽然“身价暴涨”,房价更是稳居柳州市场比较高的位置。在高净值人群的环绕下,自然也见证了商圈的吸金能力。

而如今柳州成熟商圈周边的房价,已是多数人难以企及的高昂,因此,不少有远见的人将目光聚焦于正在孵化的未来商圈,如柳东新区龙湖CBD。

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龙湖CBD周边一览

在老一辈的柳州人眼里,买房最好买柳南,因为他们习惯了老城区的生活,而柳东新区在他们印象中只是一片荒土。殊不知当年的荒土早已蜕变成一方热土,房企大鳄争先入驻,越来越多的人选择了柳东新区。因为,他们看到了柳东这十三年的“蝶变”,也看到了拥有大型商业体、轻轨1号线与4号线、各类市政配套等的繁华未来。

2019年,华润置地落子柳东新区,打造商业万象汇,才结束了柳东一直以来缺乏大型商业体的尴尬局面。万象汇作为华润打造的柳州第2座商业综合体,该项目雄踞柳东龙湖中央商务区1号地块,体量达11.5万(含酒店)㎡。

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万象汇效果图

规划初期就与整个中央商务区进行融合,规划的商业步行街可连通到环龙湖方面的各个板块,旗下业态包括影院、儿童、体育、餐饮、超市、娱乐等,预计打造约200家店铺,满足柳东人生活所需,并且改变柳东现有的商业形态,引领柳东人民开启全新的生活方式。

华润住宅部分柳州万象府以及周边楼盘、写字楼项目等庞大的潜在消费群体,足以想象万象汇未来的繁华程度。

在这样一个地段,这样一个高度资源聚集的区域,柳州万象府则恰到好处的显现了它的产品品质与区位优势,出门即享吃喝玩乐一站式生活体验:万象府为轻轨上盖物业,轻轨交会畅达全城;轻轨1号线(在建中)、4号线(规划中),双站点便捷出行,值此柳东交会站点。BRT快1路、快9路,途经万象府,轻松通达全城。三门江大桥、官塘大桥,与江景随行,实现河东与柳东腹地相连。

最重要的是,万象府目前的均价仅8字头。

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柳州华润置地广场效果图

当年的万象城打开柳州商圈升级的开关,一个完全体的体验式购物中心极大的刺激了柳州人的消费习惯。而见证过这一切的人,在万象府开盘时早早就占据了最好的资源,因为他们看见了柳东未来。万象府开盘仅一年,就已热销超千套住宅。

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数据源于柳州市商品房交易服务平台

去年,红星地产斩获柳东新区200亩用地,红星地产在柳州第二子成功落地,将携商业综合体——爱琴海购物公园进驻柳东,再添柳东商业荣光。项目未来的优势在于配套商业综合体,将区别华润万象汇CBD定位,以区域桥头堡形式打造成爱琴海购物公园。与众不同的是,柳东的红星爱琴海购物公园将以纯体验式为主导,更符合时下年轻人情侣以及年轻家庭的趣味。

住宅和商业,双双瞄准年轻群体,项目的周边分布的铁一中、科大柳东校区、柳州市第二职业技术学校、柳州市第一职业技术学校等学生资源,未来将有效转化成阵容强大的消费力。毋宁质疑,爱琴海购物公园开业时亦会形成“红星商圈”,辐射周边带来巨大的人流量。

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爱琴海购物公园效果图

将来住在这些商圈中芯,上班既不用跑很远,也不用担心会被堵在路上,购物轻也松简单。此外,对于工薪一族来说,忙碌很正常,所以下班后与周末的空闲时间,都是弥足珍贵的。距离商圈近,买东西也不会浪费太多时间,可以抽出更多时间去享受生活。

再者,除了能让人们轻松购物,满足日常生活需要,家住商圈的人们还能多一些休闲娱乐的好去处。特别对于年轻人而言,人生得意须尽欢,商业街就是平时饭后散步与休闲娱乐之地,距离越近,当然会得到更多方便。

谁能占据中芯,谁就能占据未来。柳东这些位居商圈、坐拥核心的优质地段,成本低、潜力大、功能全的住宅产品,是不是值得你更进一步品读呢?

进入柳州万象府网上售楼部 柳州万象府[柳东新区]均价:高层8300元/㎡
开发商:柳州润柳置业开发有限公司
地址:柳东新区九子岭西侧,新柳大道与九子岭大道交会处
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 346
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责任编辑:蓝婷
新闻来源:柳房网

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