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控规调整片区再迎利好 分别为跃进路南段西片、水南片和南环路中段
柳州房产网 时间:2020/10/12 8:49:51 查看评论 [发表评论]

为满足城市扩展和新形势下的片区建设需求,柳州市对跃进路南段西片、水南片、南环路中段3个片区的控制性详细规划进行调整和完善,已完成方案设计,并于近日公示。

这3个片区的控规,分别在2017年、2012年和2011年经当地政府批复实施,指导片区的发展与建设。随着城市建设的不断推进,现有规划难以满足城市扩展和新形势下的建设需求,需要对原控规进行调整,保障有关项目实施建设的合法性、合规性。

跃进路南段西片:结合旧改项目 优化用地布局

跃进路南段西片规划范围北至胜利路,南至潭中中路,东至跃进路,西至北雀路围合的区域,用地面积约2.4平方公里。功能定位以城市居住功能为主,服务设施配套完善,环境宜人的综合城市生活服务片区。

控规结合红卫仓和胜利商贸城及周边旧城改造项目,综合优化片区用地布局;结合旧城改造方案核实片区公共服务设施资源承载力,根据15分钟步行生活圈规划,完善教育、医疗、养老、文体等公共设施配套,落实邻里中心用地布局;根据相关交通规划,在片区内预留公共交通配套工程的路由和站点,落实白露大道东段设计方案,结合旧城改造方案和道路实施情况,增加局部支路,优化片区路网。

水南片:调整片区部分用地性质

水南片规范范围北起文昌路,南至西江路与社湾路交叉路口(水山北侧),西临东环大道,东接静兰路,规划用地面积为303.35公顷。其功能定位为柳州市东西发展主轴上具有公共服务职能,配套设施完善,生活品质优良的综合性生活片区。

控规根据片区开发建设项目需要,对规划范围进行调整;结合柳州市公共交通配套工程项目需求,优化片区南面中部道路布局,并与规划公共交通配套工程项目站点用地做好衔接;根据水南村炮团路以南片区旧城改造项目和水南六组及水山北片区旧城改造项目,调整片区部分用地性质,优化路网结构;根据15分钟步行生活圈规划,完善教育、医疗、养老、文体等公共设施配套,落实邻里中心用地布局。

南环路中段:“城在绿中,绿增城色”

南环路中段规划范围为鱼峰辖区内的南环路中段,三面环山,南临龙珠河,规划用地面积为110.37公顷。功能定位为依托交通和环境优势,构建以城市集中建设区外围配套服务的综合片区。

控规根据片区开发建设需要和山体治理实际情况,对规划范围进行调整;在片区东侧设置商业设施和幼儿园,并在片区西南部布局医疗卫生用地;根据城市基础设施发展建设需要,优化片区道路交通,对南环路和七彩路进行改造,在片区南部设置城市支路,提升城市道路交通服务水平。以片区中部山体为绿化中心,以南环路为主要景观轴线,两侧自然山体为景观节点,形成“城在绿中,绿增城色”的城绿共融效果。


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责任编辑:李可扬阳
新闻来源:南国今报
关键字 水南 

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