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别墅拍卖屋主拒绝搬走 南宁法官跨两千公里上门腾房
柳州房产网 时间:2020/10/12 10:36:47 查看评论 [发表评论]

上海别墅已被拍卖屋主却不肯搬走,南宁法官跨越两千公里上门腾房

因为一起合同纠纷,洪某强位于上海的一栋别墅被南宁市兴宁区法院拍卖。可买房人交完全款后,洪某强一家却以各种理由拒绝腾房。

近日,兴宁区法院跨越2000公里,前往上海对该别墅进行强制腾房。在当地法院的配合下,10月9日下午,该房最终顺利交给买房人。


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▲涉案的被拍卖别墅。法院供图

上海别墅被南宁法院拍卖

广西某集团公司与上海某公司签订了进口代理合同,广西某集团公司付了货款后,上海某公司却未发货,导致广西某集团公司货、款两空。后经法院调解,各方确认上海某公司应支付给广西某集团公司共计3000余万元,上海某公司的总经理洪某国,及其儿子洪某强对该笔债务负担连带赔偿责任。

案件进入执行阶段后,兴宁区法院裁定,拍卖洪某强名下位于上海市虹秀路的三层别墅。拍卖前,法院在该别墅处贴出通告,并通知自公告日起,实际居住人应在15日内迁出该房屋。

2020年7月7日,法院将该别墅通过网络拍卖,最终孙某以1600余万元竞得,并全额支付了房款。

房主一家拒绝搬走

别墅被拍卖后,洪某强一家却以种种理由拒绝腾房。一方面他们认为是异地法院拍卖,他们不搬走,法院也没办法。另外,又有案外人以预交所谓的20万定金,提出执行异议。洪某强称,拍卖房屋是他的唯一住房,无其他居住地,他也没钱更换住处,拒绝腾房。

而在拍卖前,洪某强还通过代理人提出以1200万进行执行和解。洪某强弟媳则表示,她多年前已与洪某强签订协议,房子归她使用,因此也拒绝搬离。

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▲执行团队对被执行人家属劝解搬离。法院供图

南宁法院上门强制腾房

上海与南宁虽然相隔近2000公里,但这并不能让洪某强逃避执行。兴宁区法院决定远赴上海,上门强制腾房。兴宁区法院向上海市闵行区法院申请协助执行,并得到了该院支持。两地法院协同执行,解决了警力、车辆、装备配置问题。

今年9月中旬,兴宁区法院执行团队来到上海。执行团队首先在寻找强制腾房后安置被执行人的临时住处、仓库,协调搬家公司、设备拆除专业人员,为强制执行做最后准备。

做好准备后,执行团队通知被执行人到上海闵行区法院,劝解其搬离。看到法院动真格了,被执行人家属便表示愿意自行搬离,但希望法院给他们两周的时间。

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▲被执行人按承诺清空房屋。法院供图

随后,兴宁区法院执行团队上门实地查看现场,发现被执行人家属确实在整理物品准备搬离。考虑到他们自行腾空确实需要一定时间,在被执行人家属出具保证书后,兴宁区法院执行团队给予其14天腾空时间。

10月9日下午,孙某顺利接收了已腾空的别墅。


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责任编辑:刘芷薇
新闻来源:南国早报客户端
关键字 拍卖 强制腾房 

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