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「绿城·杨柳郡」B-2-5地块方案进入批前公示阶段
柳州房产网 时间:2020/10/13 10:01:48 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)近日,柳州市自然资源和规划局对“绿城杨柳郡B-2-5地块”方案进行了批前公示,公示期从2020年10月8日至2020年10月15日。

附B-2-5总图设计说明:

一、设计依据

1、根据柳州市城市规划管理技术规定及相关国家规范控制用地内各项规划指标。

二、工程概况

1、本项目为柳州市白沙村,位于新老城区结合地带,西邻白沙路,东邻一线百里柳江景观带,与河东片区三桥相接(河东大桥、白沙大桥、凤凰岭大桥),地块两公里范围内商业、交通、教育、医疗、公园等配套完善.整个规划项目地块占地543.8亩,东西宽200-300米,南北长2400米(主城区-江两岸岸线约30公里,现未开发仅余5公里)。

2、本地块B-2-5地块属于居住、局部商业用地,地块位于下白沙,东至柳江,西至白沙路,南临规划道路北邻8-2-3地块。                                         

3、本地块规划了5栋高层住宅、2层商业及配套用房。住宅楼层数为16-27层,地下1层,474户。

4、本次规划建筑为5栋高层,空间布局中轴对称,仪式感强,建筑朝向均为南向,日照通风俱佳。沿江布局2栋高层,视野极佳。南侧建筑16层,北侧建筑24-27层,南低北高,高度错落有致,形成良好的天际线效果。

5、用地南侧规划道路设小区主出入口及机动车出入口,基地西侧设小区次入口及机动车出入口,小区交通设计强调“以人为本,人车分流”设计理念,机动车在主入口就近进入地下车库,小区内部均为人行系统。

6、本项目各类配套设施设计完善,充分结合地形条件及地块周边条件,满足“规划要求,开发收益及方便居民使用”。

7、本项目满足国家相关规划、建筑的日照标准规范要求。

8、社区工作用房和公共服务用房建成后无偿移交给柳北区政府;居家养老服务用房建成后产权归城区政府所有。

9、属住配套停车位100%建设充电设施或预留建设安装条件,商业配套停车位建设充电设施或预留建设安装条件的车位比例不低于10%。

10、该项目应符合《绿色建筑评价标准》、《广西节能标准》 的相关要求。


绿城杨柳郡B-2-5地块公示.jpg

调整后的总平图(图片来源:广西柳州自然资源和规划局网站)


 

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