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保利柳州第2项大作亮相 保利天赋系豪宅终于进柳州了!
柳州房产网 时间:2020/10/21 10:01:40 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)保利终于在柳州再造城了! 

日前,保利在柳州的第二个项目在保利凯悦嘉轩酒店举办案名发布会,发布会吸引众多嘉宾前往,同时上万柳州人通过柳房网直播,共同揭晓了保利柳州第二项目的神秘面纱—保利·明玥山语,这场发布会也让保利这个品牌再次走进柳州人的视野。

柳州人期盼保利太久了,第二个项目的落定,有些众望所归的感觉。保利明玥山语案名发布当天,小编本以为只是做下媒体发声。而实际上,来了很多保利粉丝及保利业主。即便第二个项目与第一个项目跨度有11年,还是有很多人对保利情有独钟。

时隔11年再拿地 保利揽下楼板价6304元/㎡独凳山热

该项目地块是保利在年中拍下,当时的土拍可称为2020年上半年最激烈的抢地大戏。 6月18日当天,该地块吸引中铁建、祥云盛世、新城、金科、保利、兴进、世茂、冠亚共8家房企围猎,经过39轮激烈竞价,柳州保利置业有限公司便以5.236亿元总价强势揽下地块,成交楼面地价6304.25元/㎡,溢价率60.3%!为今年首个溢价率破“0”的地块,也是保利集团自2009年进驻柳州11年以来第二次拿地。

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土拍现场图

该地块以紧邻桂柳路主动脉、直面静兰板块、1.5的容积率、24米的建筑限高被保利收入囊中。保利置业应该是柳州人最熟悉的开发商了,可以说是最早一批进入柳州的外来品牌房企。2009年,柳州保利以14.14亿的总价夺得柳北滨江地块,开创了柳州DW,也就是现在的保利·大江郡,大江郡也是柳州房价率先破万的第一个项目。如今,大江郡的住宅产品早已售罄,二手房价卖到1.5万元/㎡,目前仍然是最为保值的产品,也是柳州市民心中的豪宅代表,成就了柳州一代经典。

万亿央企保利 精炼“天赋系”豪宅

相信大多数人对保利这个品牌并不陌生。中国保利集团系国资委管理的大型央业,于1992年成立,业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。2019年,保利集团资产总额超过万亿,位居世界500强第191位。

保利集团旗下的保利置业集团有限公司精筑中国20年30城,秉持“专筑文化地产”的理念,坚持以“文化、和谐、自然、高端”为核心,精耕房地产开发、房地产投资及物业管理三大业务板块,业务遍及北京、香港、上海、苏州、广州、深圳、贵阳、南宁、昆明、重庆、武汉、哈尔滨、济南等城市。

依托强大的品牌实力,保利在打造豪宅项目方面有着独到的匠心和技术。纵观保利TOP级天赋系作品,每一处选址皆为城市贵脉,占据城市的顶级资源。当前,保利豪宅布局的每一盘皆为城市塔尖人士向往的理想人居,为当地人连连称赞的经典豪宅标杆。以上海黄浦江畔保利·ONE56为例,系中国天赋代表作,位居上海核芯陆家嘴湾区,黄浦江都会风光带一览无余,均值为13.5万元/㎡,是当时上海均价的 4.5 倍。首开劲售8成,是上海乃至中国塔尖人居的封面之作。

保利豪宅布局.png

 保利豪宅布局图

2020年,是广西保利置业集团入桂的第十五周年。在这之际,保利在南宁推出了三大“天赋系”豪宅——保利·冠江墅、保利君悦湾和保利山渐青·和院,一经面世就备受瞩目。其中,保利·山渐青同样打造有低密洋房产品,其立基邕江支脉,占位城市中环,外拥89万亩高峰林场,内蕴100亩龙湖,是南宁少有0.8低密千亩墅区巨制。

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保利山渐青实景(图源网络)

如今,保利在柳州打造“天赋系”作品——保利·明玥山语,将会给柳州人带来什么样的惊喜?

城市展厅已开放 “天赋系”低密洋房为塔尖人士而来

保利·明玥山语为保利在柳州的天赋系高端作品,将打造低密洋房。项目在9月已动工,城市展厅已于保利·大江郡巴比伦广场开放,同时在10月14日,柳州市自然资源和规划局网站出台了保利·明玥山语的规划总平图。

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城市展厅实景图

据总平图显示,项目建设净用地面55370平方米(约83.06亩),规划总建筑面积约为116347.15平方米,其中计容积率建筑面积83055.12平方米,容积率1.5,建筑密度25%,绿地率30%,建筑高度小于30米,总户数566户,机动车停车位869个,非机动车停车位1266个,建配社区养老服务用房、青少年活动中心、老年活动中心、社区卫生服务中心、商业楼、居民健身场所等。  

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项目技术经济指标

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项目总平图

背靠7000亩莲花山 直面万象商圈  难得的闹中取静福祉

从位置上看,保利·明玥山语处于莲花山南面,占据优越的地理位置。地块背靠约7000亩的莲花山,周边有桂柳路、三门江大桥、静兰路、学院路等主道路环绕,快1、快3、快9路等快环公交经过,紧邻在建的轻轨1号线(莲花山站)。

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项目周边实景(摄于2020年8月底)

项目毗邻万象商圈、万达商圈,柳州市人民医院、水上运动中心、建设中的静兰湾文旅小镇分布左右,项目周边乐睿思幼儿园、民族实验小学和学院路中学、广西科技大学等多所学校簇拥,附近规划有幼儿园、小学、中学、市儿童公园、小马鞍山公园等,半径三公里范围内生活圈配套齐全,可谓出则繁华入则宁静的山水福祉。

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项目区位图

凭借得天独厚的地理优势,因而项目所在的位置也常常被称为“柳州富人后花园”。

未来,保利将打造什么样的产品,我们且拭目以待!

进入保利·明玥山语网上售楼部 保利·明玥山语[河东区]均价:一房一价
开发商:柳州市保利置业有限公司
地址:柳州市桂柳路莲花山庄对面
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 153
我要问房|网上售楼部|主力户型|楼盘相册 
团购登记→姓名:手机:验证码:
责任编辑:何石娟
新闻来源:柳房网

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