（柳房网讯）近日，柳州市自然资源和规划局发布了“柳西新城北苑”规划总平图调整公示。规划显示柳江江洪房地产开发有限责任公司开发建设位于柳州市柳江区柳西新城西区西北角地块的“柳西新城北苑”曾于2020年4月13日经柳州市自然资源和规划局批准。现上述公司根据实际开发建设需要向我局提出申请，拟对原“柳西新城北苑”规划总平图进行调整。

项目用地位于柳江拉堡镇，占地358亩，总建筑面积546807平方米，其中住宅面积456975平方米，商业面积87832平方米。

此次规划方案调整内容为: 

(1)总建筑面积由60640.27㎡调整为55783.65㎡， 减少4856.62㎡。 住宅建筑面积由34940.65㎡调整为34780.65㎡减少160㎡;优化地下室轮廓，地下室面积由20734.62㎡调整为15698㎡， 减少5036.62㎡; 4#楼首层局部调整为架空绿化层，增加首层架空绿化面积，首层架空绿化由940㎡调整为1120㎡, 增加180㎡, 总户数由340户调整为338户，减少2户。机动车停车位数量由388辆调整为386辆，非机动车停车位数量由840辆调整为836辆。

(2)场地西北侧增建一栋二层垃圾转运站，建筑面积为200m2，建筑占地面积增大，建筑密度由19.88%调整为20.45%。在小区北面规划道路开通前，垃圾转运站车辆借道小区道路从南侧进入。

(3)调整西北侧小区出入口道路，调整优化1#西侧非机动车出入口、机动车出入口及道路，取消西北侧大门及门卫室;增加成品门卫室。

(4)除上述调整内容外，其余内容不作调整。修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。

调整前

调整后

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楼盘地址：柳江县拉堡镇柳堡路771号