（柳房网讯）虽然疫情逐步缓解，一切看似回归正轨，但不得不说，房地产受疫情的影响还是蛮大的，毕竟销售业绩的压力一如既往。因疫情第一季度房地产市场成交惨淡，把销售压力都积压到了余下三个季度。转眼已是第四季度，各大房企为了加快资金回笼速度、完成销售任务量，一波又一波的打折福利接踵而来，各个区域皆有，其中阳和片区有个别楼盘低至5字头，柳东新区7字头比比皆是，这种现象让一些购房者都纷纷感叹主城区房子比新区更保值。 

柳州实景图

如今各大房企铆足劲用五花八门的福利营销抢客，对于有置业计划的购房者来说，是一个好事，毕竟同样的价格会有更多的选择。趁着年底优惠大放送时机，购房者可以好好比较一番，在经济能力尚行的情况下，能不将就就不要将就，刚需购房者可以选择大户型一步到位，既可以省去日后换房的金钱与精力，又可以提高生活的质感。同样的改善型购房者可根据自己的需求，选择最适合自己生活品质的房源。切记面积大不代表就是好户型，户型设计科学合理比单纯的面积大更重要。

样板间实景图

如今大户当道，多个楼盘接连推出大户型房源，例如位于马鹿山板块的联发·君悦天成8月底首开，推出143㎡五房两厅两卫户型，首开热销再推新楼栋；又例如位于五岔路口旁的碧桂园·悦府，9月份推出了143㎡四房两厅两卫户型，目前整栋楼已售罄，10月30日即将加推新楼栋同款户型。这样热销的户型究竟长什么样呢？

联发·君悦天成143㎡五房

三代同堂松弛有度

联发·君悦天成建面约143㎡五房两厅两卫户型位于3#、5#、6#楼，“工字型”楼栋，户户为边套，有利于采光通风。目前6#楼售罄，3#楼未售，该户型目前只有5#楼在售，位于5#楼的东北边套，整个地块只有5栋楼，楼栋均为17-18层高层，楼间距够大，日照充足，光线较好，前后无遮挡通风条件也不错。

项目楼栋分布图

该户型整体方正，空间利率用高，南北双阳台，真正的阳光居室。在向北阳台可以看到小区园林及阳光草坪，视野比较好；生活阳台向南，晾晒衣服会十分方便。阳台除了面积略小，没什么槽点。客厅4.3米开间，基本可以满足日常生活。入户门对着主卧的门，介意的人得想想怎么改造了。

这个面积设置成五房，可以做到室室有飘窗，赠送面积可不小。但房间多，相对每个区域面积会小一些，想要区域面积都大的，房间就会少，这就看个人需求了。五房的布局可以同时满足三代同堂和设置书房，明室明卫，对于家庭人口较多的购房者来说，是一个很不错的选择。

 联发·君悦天成143㎡五房户型图

碧桂园·悦府143㎡四房

两梯两户享受舒适生活

碧桂园·悦府建面约143㎡四房两厅两卫户型位于7#、8#楼的边套，中间套为141㎡户型，与该户型类似。这两栋楼均为“一字型”结构，正南正北，通风采光俱佳。目前7#楼已售罄，8#楼10月30日推出。楼栋为双单元、两梯两户的布局，共18层72户。楼层不高户数少，宜居度更高，加上两梯两户，约8㎡超大入户电梯厅，私密性以及舒适感会更强。

项目楼栋区位示意图

143㎡做四室，各个区域面积都比较大，加上每个空间都方正，空间利用率高，不过过道比较狭长，利用不好就容易浪费面积。每个房间面积都超10㎡，房间整体设计舒适度比较高，除了主卧和主卫略微显小。

客厅开间达4.5米，4开间朝南，超10米采光面宽，阳光与清风皆满室。4.5米景观阳台，小区园林尽收眼里；3.75米生活阳台，深度仅1.2米，只能满足最基本的晾晒需求。

餐客厅一体总共面积约38㎡，空间通透也宽敞。餐厅面积超11㎡，亲朋好友相聚完全不会局促。餐客厅宽敞明亮优势明显，对追求宽奢空间的购房者来说，是一个值得考虑的户型。

 碧桂园·悦府143㎡四房户型图

联发君悦天成位于城中区马鹿山公园旁，周边市直属机关幼儿园（迁建中）、双语幼儿园、公园路小学、马鹿山中学等教育资源丰富，城中万达广场、华润万象城等繁华商业分布。目前项目建面约103-143㎡二至五房在售，均价1.1-1.2万元/㎡，特惠房源8888元/㎡。

联发·君悦天成售楼部实景图

碧桂园·悦府位于五岔路口旁，广西脑科医院、燎原菜市均在周边。在建的轻轨2号线在附近设有站点，未来出行比较便利。一期2#-5#楼已经交付，目前建面约104-143㎡三至四房在售，均价7500元/㎡，其中143㎡大户型总价96万-104万。 

碧桂园·悦府项目实景图

关于143㎡户型，你更心水四房还是五房呢？