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111㎡四房?115㎡横厅?河东新盘“王炸”户型你喜欢吗?
柳州房产网 时间:2020/10/31 12:14:35 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)河东作为柳州楼市最火热的区域,成交均价与成交面积长期位列柳州各区域榜首。从水南到静兰再到河东北,改需项目占到了很大的比重,据柳房网数据中心统计,2020年9月河东区住宅成交均价11668元/㎡,成交面积7.3万方,成交面积占到全市的32%,在其他片区“以价换量”的冲击下,河东楼市依然坚挺。

选择河东置业的理由有很多,比如商圈发达,阳光100商圈、万达商圈、万象商圈、红星商圈等给各版块的居民提供了便利的生活条件。目前河东的商圈仍在不断完善中,比如彰泰城的东南角新建了一座商业体,外立面与北面的红星欧丽洛雅有点类似,预计今后经营的业态也会相似。除了大型商业体,各小区的沿街商业打通了各区域的“最后一公里”,中海天钻、彰泰·滨江学府、红星·新天地等项目的商铺仍在持续热销中。

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河东区实景

在学校方面,河东北片景行小学、十二中等优质学府林立,推动学区房销售,新项目中房·紫东的大平层均价仍能达到1.76万/㎡,很大程度就是受了周边教育配套的影响。而新兴的静兰独凳山片,恒大华府东侧的学院路中学教学楼外立面均已完成,距开学的日子已经越来越近;大唐观邸的东侧规划有一处中学用地,龙光·莲花悦府的西侧规划有一处小学用地,将会给未来的孩子解决入学问题。

相对老城区来说,河东的交通规划更合理,河东北片的“三纵两横、环网结合”路网体系、水南片的“三纵四横”棋盘式路网格局等都使各区域的居民往来特别方便。文昌大桥、河东大桥、白沙大桥、三门江大桥、鹧鸪江大桥等多座桥梁沟通大江南北,轻轨1号线、2号线多个路段立柱已完成,目前的交通规划已经为未来做好了准备。

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静兰片实景

公园绿地方面,40.9平方公里柳州最大绿肺—莲花山风景区就位于河东,从北边的环江村一直覆盖到静兰,加上周边环绕的柳江,可以说住在河东每时每刻都能享受大自然的精华。而在河东中轴上,桂中公园、马鹿山公园、市民广场、环江滨水大道等成为了市民们必须打卡的地点,建设中的紫荆花公园与规划中的小马山公园、市儿童公园在未来将给市民们提供新奇好玩的休闲去处。

每个人都有追求更美好的生活的梦想,目前在柳州,河东就是改善性置业的良好选择。楼市竞争激烈,新盘的产品更能跟上日益挑剔的购房者需求。那么在河东,有哪些新盘的户型值得选择呢?

华润静兰湾

参考价格:均价9500元/㎡

销售动态:熙悦山8#楼建面约95-125㎡三房四房新品认筹享99折。1-6#楼建面约95-125㎡三房四房在售。楼栋均为独单元、两梯四户布局,1、3#楼为26层,2、5#楼为25层,6#楼为27层,户数分别为100、96、101、97、108户。

项目地址:柳州市城中区静兰独凳山片区(水上运动中心旁)

柳房网提供咨询热线:400-878-0772 转 120

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华润静兰湾效果图

华润静兰湾位于城中区静兰水上运动中心旁,项目占地面积约666亩,莲花山、独凳山、小马鞍山、百里柳江山水环绕,是依托山水江湖园卓越自然资源,汇聚文化、艺展、博览、环湖商业为一体的大型文旅综合体。拥有高层、洋房、别墅等居住业态。计划打造为柳州未来的文旅发展新标地,创建国家全域旅游示范区的点睛之笔。项目坐拥1.5KM至美江景,综合容积率低至1.91的优质土地;地块内核规划连接内湖,外部直连玉带柳江。

推荐户型:熙悦山4A户型/建面约115㎡/四房两厅两卫

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户型品鉴:华润静兰湾4A户型是全柳州都少见的、在建面115㎡面积段做到四房并带横厅的户型,横厅的优势在于南面采光通风效果最大化、空间浪费少,同时该户型北面房间均配飘窗,就连玄关也是有窗户的,补足传统横厅户型通透性差的问题。6.3米开间的景观阳台贯穿客厅与餐厅。套房设计的主卧有一部分面积为半赠送,整个主卧开间3.5米,纵深3.45米,结构方正,带独立衣帽间与主卫。

稍显不足的是该户型玄关的部分比市面上同等面积段的户型稍长。北面的书房与东北面的次卧宽度仅有2.35米,业主装修时需要考虑这两个房间的布局。横厅格局容易造成动静不分,这点需要业主取舍。

华润静兰湾样板间实景

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责任编辑:韦亚
新闻来源:柳房网

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