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大动作!南宁这里迎来全新机遇,南宁人以后出游不用愁了!
柳州房产网 时间:2020/11/1 20:09:00 查看评论 [发表评论]

2020年,南宁空港频频出没在各大报纸的头条版面上。

从城市副中心,到国家级临空经济示范区;从公路、地铁机场线的建设,到上万家企业的入驻。

可以说,从今年开始,南宁空港经济区更恢弘的未来,正在开足马力,拉杆起飞!

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为什么要发展空港经济区?

在现代化社会,机场不仅仅只是一个交通枢纽那么简单。随着铁路、公路、产业、商业等配套的完善,一个空铁联运、产城融合的空港枢纽经济区模型(AirportOriented Development)将呈现在大家眼前。

我国这几年的实践也证明,空港经济能够有力地推动当地经济由于区域的升值,带动产业迅速兴起,有力地增强城市的区域竞争力。产业结构的调整,使服务业有较大的发展,加快城市经济发展模式的转型。

从已成立的国家级临空经济区来看,其GDP对经济的贡献有目共睹:郑州航空港实验区近年GDP年均增速29.5%,经济总量5年增长7倍;西安临空经济区2018年间区域GDP增速达到全省第一;北京顺义临空经济区为顺义区贡献了86%的税收。另外,更有数据表明,首都机场每创造1亿元的经济贡献,可带动北京市相关产业创造4.3亿元的经济贡献。

从已成立的国家级临空经济区来看,其GDP对经济的贡献有目共睹:郑州航空港实验区近年GDP年均增速29.5%,经济总量5年增长7倍;北京顺义临空经济区为顺义区贡献了86%的税收;西安临空经济区2018年间区域GDP增速达到全省第一。

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▲南宁吴圩机场近10年旅客吞吐量 来源:中国民航网

南宁吴圩机场2019年吞吐量1600万/人次,近期规划旅客吞吐量4800万人次、远期规划旅客吞吐量8000万人次。根据国际航空运营经验,一个航空项目发展10年后,给当地带来的效益产出比为1∶80,技术转移比为1∶16,就业带动比为1∶12。一个大型枢纽机场的功能可以辐射到与航空相关的旅游业、服务业、金融业、物流业、房地产业等领域,从而形成一个较大的产业链。

机场不仅是交通枢纽,更为周边发展带来无可匹敌的竞争力。临空经济势必让南宁空港崛起,一个新的卫星城——空港新城正向我们走来。 

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它在南宁什么定位?

规划中蕴藏大机遇

南宁城市规划导向升级,空港支撑南宁向南。

去年3月《南宁市市域三大空间统筹战略规划》出炉,提出“一主三副多点”的市域总体空间格局。“一主”即南宁主城区,“三副”包括武鸣、空港、六景三大新城,强调弥补南宁工业短板,促进产城融合。

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▲南宁市域空间格局示意图 来源:《南宁市市域三大空间统筹战略规划》

而在《广西全面对接粤港澳大湾区建设总体规划(2018-2035年)》《西部陆海新通道总体规划》等重要规划中,也多次强调积极发展南宁临空经济示范区,打开南宁与世界经济互通的窗口。届时空港经济区将形成“一港一轨两铁六路”的空间布局,空港人口将达50万,形成临空经济高度聚集的综合性区域,一个崭新大城即将崛起。

2020年7月,国家发展改革委、民航局做出支持南宁临空经济示范区建设的复函。 

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临空经济示范区位处南宁以南,距离南宁市中心32公里,核心区118平方公里,包括“一港”即南宁空港,“两区”是吴圩空港经济区、扶绥空港经济区,包含南宁吴圩国际机场、南宁经济技术开发区(含吴圩空港经济区)和明阳工业区的部分区域。同时,示范区也是中国第15个国家级临空经济示范区。

国家临空经济示范区批复后,南宁举力决战临空。在“强首府”战略下,推进区域发展,增投资上项目,一批重大项目相继落地,助力完善区域产业结构,着力打造全产业链格局,努力构建空港产业生态集群、改革开放的新高地。南宁空港持续升温,区域发展进入“白热化”。

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▲南宁吴圩国际机场T2航站楼 机场供图

目前,大量产业入驻空港,现空港约有企业13038家,瑞声科技、龙旗信息、国药等国内外知名企业进驻,科林半导体电子信息产业项目、庞博生物等落户空港经济区。区域工业总量占全市比重达到12.59%。此外还集聚了电子信息产业21家,项目全部建成后预计可带来工业产值400亿元,相当于南宁再造一个卫星城。

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▲南宁国际空港综合交通枢纽工程鸟瞰图(效果图) 来源:广西机场管理集团

政策导向是一个区域发展腾飞的重要信号,为中心城市的扩容和卫星城、城市群发展带来难得的契机。借助国家规划布局与政策红利的东风,南宁城市发展结构正发生改变,南宁空港正迎来重要窗口期。

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南宁空港恒大文化旅游城&养生谷

用一座城改变一座城

在此背景下,世界500强恒大强势进驻空港,斥巨资打造“世界超级文旅王国”——南宁空港恒大文化旅游城&养生谷项目。南宁空港恒大文化旅游城&养生谷的入驻与亮相填补区域空白,其首发惊爆价4080元/㎡起,更是“引爆”楼市。

南宁空港恒大文化旅游城、恒大养生谷位于南宁空港经济区,南崇高铁建成后可快速到达南宁主城区,完善的立体交通体系,让项目能畅享“南宁-空港半小时经济圈”的便利,无缝衔接城市生活。作为自治区全面统筹推进重大项目,南宁空港恒大文化旅游城&养生谷旨在打造一个文化、娱乐、商业、餐饮、休闲、旅居、康养等为一体的世界级文旅康养胜地。

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▲项目整体效果图

恒大集团不仅在民生地产的开发建设中贡献突出,在文化旅游综合体版图上也是实力强劲,独家掌握两大创新拳头产品——“恒大童世界”和“恒大水世界”。恒大健康的拳头产品“恒大养生谷”更是整合了一流医疗健康管理、养生养老、保险和旅游资源,独创颐养园、长乐园、康益园、亲子园“四大园”等核心产品。

强劲雄厚的实力、专业的国际团队和创新的文旅康养产品,集大成者一体的恒大集团,为打造南宁空港恒大文旅康养城项目奠定的坚实的基础。

南宁空港恒大文化旅游城&养生谷项目分为恒大文化旅游城、恒大养生谷两个部分,主要包括产业板块和产业配套板块两大体系。

 

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项目将打造约24.6万㎡水世界,约21万㎡旅游世界,约17.6万㎡美食天地,约10.7万㎡儿童世界,约9.6万㎡温泉城,约15.9万㎡主题文博园,约19.2万㎡养生谷,约6.1万㎡农科园,以及学校、公共服务配套和道路、高品质社区等内容。

 

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▲项目实景图

据悉,恒大水世界是专为全龄段打造的“全室内、全天候、全季节”恒温水乐园,汇集全球专业设计团队,涵盖上百个水上游乐项目,采用极受欢迎、科技含量极高的游乐设施设备及技术,打造全球规模极大、档次极高、广受欢迎的恒温水乐园。凭借恒大水世界带来的“乐园效应”,为渴望游玩的人们提供了新去处的同时,也将对南宁乃至整个广西旅游行业产生深远影响。

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▲项目实景图

与此同时,南宁空港恒大养生谷紧抓大健康刚需趋势,其拳头产品恒大养生谷有着全方位、全龄化健康养生体系,独创长乐园、颐养园、亲子园、康益园4大园,涵盖32大建筑单体,852项设施设备,867项全方位全龄化服务,基本布局了与“大健康+”有关的功能与业态。

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▲项目实景图

对话世界文旅,恒大倾力打造的水世界、养生谷、儿童世界等文旅项目拳头产品,无疑为空港经济区高速运转提供强力支撑,势必成为南宁城市新名片!

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责任编辑:黄福香
新闻来源:房开商供稿
关键字 恒大 

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