柳房网 >> 新闻中心>> 柳州楼市 >> 年底柳州商贷利率上调了!16家银行利率大摸底
 
 
年底柳州商贷利率上调了!16家银行利率大摸底
柳州房产网 时间:2020/11/10 9:11:59 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2020年只剩下最后两个月时间,又将进入一轮置业高峰期。柳州市区内各大楼盘趁着年底双十一购物节的热潮,使用线上+线下的模式积极营销,给出了不少可观的优惠。

如红星天悦就推出了线上购11.11元红包秒3万元购房补贴券的活动,同时还推出了6字头的特价房源;融创瀚德融公馆在推出5字头特价房源的同时,还给予了11%的优惠;鼎华城双十一推出特价房源,给予98折优惠,成交还可以享受折上折。

年底开发商优惠力度大,对于购房者来说就是置业的好时机,贷款买房便是大多数购房者必行之路。此时通常情况下大家有两个选择,一是住房公积金贷款,二是商业银行贷款。

loupanguanggao.jpg

住房公积金贷款利率低,购房成本低,是购房者进行贷款时的首选方案。但柳州市在10月出台的公积金贷款政策调整,对购房者来说影响最大的调整便是贷款额度上限由原来的60万下调为40万,取消缴存档次的划分,贷款额度直接与账户余额挂钩。

同时柳州公积金额度调整,对二套等名下有房产的也是收紧政策。公积金贷款额度上限的下调,使很多购房者会因为公积金贷款额度不够,转而采用组合贷的形式进行购房。

gongjijinwenjian.png

在住房商业性贷款方面,自央行在去年底公布采用“LPR+基点”的新房贷形式起已有一年多时间,那么近期LPR报价情况如何呢?

10月20日,中国LPR(贷款市场报价利率)报价出炉。其中,一年期LPR维持在3.85%不变,五年期报价维持在4.65%不变,至此中国LPR报价已经连续6个月不变,可见短期内利率相对稳定,继续下行的空间不大,想要等待更低的利率出现也不太可能。

LPRbianhauqingkuang.png

那么到了年底置业高峰期,柳州市内各大商业银行的额度是否还充足,年底办理商业贷款,柳州各大商业银行目前的利率情况如何,柳房网针对购房者所关心的话题做了调查统计,发现柳州各银行贷款利率有所上升,且额度较为吃紧

11月7日,柳房网通过走访、电话咨询等方式对柳州各大银行房贷利率情况进行调查,多家银行工作人员均表示现在采用的是“LPR+基点”的新房贷形式,但是为了便于理解,对购房者释放的依然是加点之后换算过来的利率。

fangdaililvbiao.jpg

 

 

据不完全统计,截止至11月7日,调查的16家银行中,大部分银行自9月以来,房贷利率较为稳定,而随着年底银行贷款额度的逐渐减少,不少银行房贷利率也随之上调,上调幅度维持在0.02%-0.175%的区间。其中,与9月3日调查相比,有5家银行首套利率上调,上调幅度维持在0.02%-0.15%,上调幅度最大的是桂林银行,上升0.15%,其次是兴业银行,上升0.1%,四大行首套利率均维持不变。

二套方面,有5家银行上调利率,上调幅度维持在0.005-0.175%之间,其中上调幅度最大的是光大银行,上升了0.175%,其次是北部湾银行,上升了0.16%;仅有桂林银行下调0.15%;四大行之一的中国银行上调幅度最小,仅上调了0.005%。

2020年进入倒计时,不少银行都表示年底贷款额度较为紧张,浦发银行明确表示目前已经没有额度;数家银行表示年末可能还将会根据剩余贷款额度,相应调整自己银行的房贷利率。

此外,每家银行的各支行都有对应的合作楼盘,具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定;而银行也会对购房者的还款能力及个人征信情况进行评估,实际的贷款利率可能还会上调。

优惠方面,在兴业银行办理房贷的同时购买一定量的理财产品时会给予一定优惠,桂林银行则是在办理房贷同时在该行进行定期存款会给予一定优惠(具体优惠情况以各银行说明为准)。

anchang.jpg

总之,柳州年底商贷利率有所上调,额度较为吃紧。虽然从整体上看,年底的贷款政策对购房者不太友好,购房成本略有增加;但是年底楼市价格战打得火热,是开发商“放血割肉”最狠的时间段,这时的优惠力度通常是一整年里最大的。

同时现在利率执行的是浮动利率,各银行年底利率的上调或许也只是暂时的,年底对于刚需购房者来说就是一个置业的好时机,所以大家可以趁着优惠,认真淘一淘房,因为房子该买总是要买的。

柳房网为您提供最新的楼盘团购优惠信息,欢迎您报名。

责任编辑:刘芷薇
新闻来源:柳房网
关键字 房贷利率 LPR 

相关资讯

二维码扫一扫,手机看房 轻松买房

手机网页版

微信公众号

新浪微博

 
更多新闻尽在 柳州房产新闻, 楼盘资料尽在 柳州楼盘中心, 买房租房尽在 柳州二手房
版权和免责声明
①凡本网注明“来源:柳房网”的所有图文/视频稿件,版权均属柳房网所有,欢迎广大媒体、网站或个人转载,但转载必须注明“来源:柳房网”,否则本网将依法追究其法律责任;如利用本网原创内容擅自篡改所带来的误解和纠纷责任均自负,柳房网同时追究其法律责任。②凡本网注明“来源:×××(非柳房网)”的作品,均转载自其它网站或媒体,转载目的在于传递更多信息,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如内容涉及侵权,请联系我们处理,谢谢!
   发表评论
您的称呼: 验证码: 看不清?点一下刷新图片
载入中……
更多

楼市快讯

更多

热点专题

柳州楼市

更多

精彩视频

更多

楼盘推荐

免责声明:本页面旨在为广大用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。本站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴,购房者在购房时仍需慎重考虑。购房者参考本站信息,进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。如无特别说明,本网站出现的所有户型面积均指建筑面积。
【关于我们】 【广告服务】 【诚聘英才】 【联系方法】 【用户协议】 【版权声明】 【免责声明】
柳州房产网网络平台 提供柳州房产柳州楼盘柳州二手房、柳州租房、柳州装修建材等信息。
Copyright 2008- www.0772fang.com 柳房网 版权所有 桂ICP备08003555号
业务热线:0772-2892900 客服电话:400-878-0772 转 0