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新城正在崛起 年轻人为什么首选科技城?
柳州房产网 时间:2020/11/12 17:16:32 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)“买房”这件事对大多数人来说,一直是个永恒的话题。

但是每个城市的主城区里,土地与资源都是有限的,能容纳的人口也是有限的。加上现代社会正在逐步进入人口深度老龄化社会,将来面临的社会问题显得愈加严峻。

面对社会人口老龄化的问题,现在的年轻人已经出现了“未老先忧”的危机心理,未雨绸缪地开始应对给家庭中老人养老的问题,这无疑极大地增加了年轻人的物质和精神压力。


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网络图片

一对年轻的夫妻至少需要养育1个孩子,至少需要赡养4位以上的老人,两个年轻人甚至可能肩扛起三代人的生存压力。“老龄化”和“少子化”双重趋势的叠加,使得传统中国的家庭养老模式难以维系。

在沉重如山的压力之下,年轻人还能去哪里买房?

新区崛起,成为年轻人置业首选

大部分年轻人手上拿着有限的首付去看房,相中了户型,相不中地段。看上了地段、接受不了高价……心气高,既想买好的,又接受不了贵的。据了解,现在的年轻人置业偏向的地段不用占据主城C位,但一定要有发展潜力;房子不用太大,但一定要有品质。

今年随着疫情的爆发到逐渐控制,柳州主城区房价也不再如往年般增长。柳北半岛8字头、河东区1w+、柳南鱼峰区7字头……越来越多的楼盘都抛出了大力的优惠。虽然,在房住不炒的政策下,柳州实行了严格的调控,但是,对于年轻人来说,依旧觉得房价高不可攀。东拼西凑了房贷,还有月供等着负担。在楼市调控趋严的时代背景下,购房者需格外珍稀手中房票。

现在,新一代的年轻人对购房的需求应该会呈现刚需外溢的趋势,甚至会成为新区购房的主力军。

据柳房网市场调查分析,柳州市年龄段在26-35岁的购房者在新区置业的比例高达44.69%,并且这个数据还在不停增长。

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柳州现在同时拥有柳东新区、柳江新区、北部生态新区三个外围副城,其中柳东新区与柳江新区是近年来较为热门的置业区域。

城市的新区往往是从郊区起步,虽然拥有较好的景观基础,以及良好的交通条件,但一直都有许多购房者担心新区配套建设跟不上。所以会选择新区置业的人,都具有前瞻性的眼光,并且大多数都是年轻人。

其实一个新区的发展的成功与否,最直观的衡量标准就是这个区域未来有没有人。而一个区域未来有没有人,取决于这个区域有没有具备学校、交通动脉、商业配套、持续不断的市政基础建设这四点。

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柳江区实景图

作为柳州三个新区发展最快的柳东新区,无疑是最能直观体现这句话的范本。柳东新区目前已建成并投入使用多所学校,包含2所小学2所初中,会展中心二三期近日也已进入了建设尾声,市国资委、市民政局、市生态环境局、市教育局、市体育局等多家单位要搬迁柳东龙湖CBD,最近,正和农贸市场也已正式投入使用……新区的发展,快得超乎想象。

而同样被寄予龙城厚望的柳江新城,也在如火如荼的发展中。随着柳江县撤县设区,柳江新城成为柳江区城市建设快速发展的主要区域和构建柳州市“一主三新”格局中关键的区域之一。规划范围北至柳江大道,南至兴柳路,西至三北高速,东至现状铁路。总规划用地面积约为11平方公里。

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2019年柳江区生产总值(GDP)323.03亿元,比上年增长8.0%,而同年柳州的GDP仅增长2.4%。

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数据源于柳江人民政府网站

柳江新城区内部交通完善、生态公园崛起、教育资源落地以及产城融合深化,让不少人对柳江新城的发展前景看好。

交通方面,柳江新城以柳江大道、兴柳路对应的轻轨1号线、4号线为主轴,形成三横四纵的交通格局,未来轻轨投入使用以后,将会让柳江新区与各城区更加紧密。现在到柳江新城走一走,也能随处可见正建设得如火如荼的轻轨。

被网友称为“柳版西湖”的柳江岜公塘湿地公园,以岜公塘、龙桥山、驼背山作为三个典型的生态资源打造,集湿地、观光、赏花、游玩为一体。柳江体育公园和柳江市民广场目前也都建成开放,柳江又多了一个是运动休闲的综合性体育公园和一个是休闲娱乐的生态景观公园。

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岜公塘公园实景图

教育配套方面还在逐步完善中,虽然目前进德中心幼儿园、柳江区未来之星幼儿园;新城小学(拉堡小学思贤校区)、进德中心小学、进德中学。不过今年7月,“柳州市柳江新高中”规划总平图公示后,意味着柳江新城的教育配套又跨上了一个新台阶。

由启迪川海投资集团投资建设在柳江的第一个科技城项目启迪(柳州)科技城,主要开发建设集总部经济、研发、办公、实验室、中试车间、商务配套(展示厅、金融服务区、商务信息港、电子交易厅等)、科技馆、文化广场、体育广场等于一体的科技园区。

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启迪科技产业园实景图

如今,随着启迪(柳州)科技城建设日渐成熟,诺森检验集团、世邦生物、中航讯、等高新企业纷至沓来。

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产业园效果图

住宅部分“启迪·水木华庭”首开至今一直深受购房者的欢迎,6字头的均价及大户型产品大受好评,也让越来越多人将目光放到了柳江新城。

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水木华庭效果图

项目规划建设9栋住宅楼,中心园林、阳光大草坪、环形步道、全龄活动游乐设施、园林景观等配套设施,将人居与景观结合,科技与自然结合,给予业主人在景中、景在家中的居住享受。

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项目效果图

启迪水木华庭的主力户型为建面127-140㎡舒适三至四房,单价仅6字头,首开就受到了极大的关注度。建面140㎡明星户型位于1#、3#楼南面,而1#、3#楼南面正对水木华庭中心园林,景观视野极佳;建面约138㎡户型虽位于1#、3#的北面,却能将中心园林景观、岜公塘湿地公园景观双双揽获。

项目在售户型图

进入启迪水木华庭网上售楼部 启迪水木华庭[柳江区]均价:6800元/㎡
开发商:启迪(柳州)置业有限公司
地址:柳州市柳江区兴柳路125号(岜公塘湿地公园对面)
销售热线:400-878-0772 转楼盘分机号 326
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责任编辑:蓝婷
新闻来源:柳房网
关键字 启迪水木华庭 

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