（柳房网讯）随着二孩时代的到来与市民对于居住舒适度要求的不断提升，适合布局大四房、五房的建面约140㎡户型越来越受到购房者的欢迎。

从高层到洋房，从河东到柳东，很多项目都把这个面积段的户型作为区分项目定位的关键节点。比如纯平层豪宅项目中海天钻建面约143㎡户型只是起步；山景商圈盘—揽山庭布局了3种建面约142㎡的洋房户型，同单元相邻户型可以打通变为一套建面约284㎡的大洋房；背山面水的坡地院墅项目—龙光·莲花悦府顶层建面约143㎡洋房几近脱销。

河东万达商圈实景

那么这个面积段的户型如何选购呢？小编选择了几个近期市场上关注度比较高的建面140㎡左右的户型给大伙提供一些参考。 

揽山庭

洋房A户型/建面约142㎡/四房两厅两卫

所在楼栋：11#楼、8#楼、9#楼

销售区间：高层/洋房9800-13000元/㎡

优惠信息：11#楼清栋优惠22-30万/套，单价低至“9”字头。“1元神券”购房送车位券，成交送千元家电礼包等。3#楼认筹享9.7折！

项目地址：柳州市桂柳路76号

柳房网提供咨询热线：400-878-0772 转 125

揽山庭项目位于桂柳路中段，东面是莲花山庄酒店，西面2公里就是柳州万象城，北面与南面分别是莲花山/三门江森林公园与小马鞍山，地理位置可以说兼具繁华商圈与自然美景。

项目在142㎡这个面积段上共有3个户型，清栋中的11#楼A户型无疑是性价比最高的。从楼栋布局上看，楼栋层数为9层，北面为低矮的营销中心，正南面的山体高度也不高，甚至可以穿过山坳看到小马鞍山南面，瞰景视野比其他楼栋都要好。

项目周边环境实景（摄于2020年11月）

项目的洋房实体样板间也在这栋楼，从户型图来看，户型的各个空间都比较平衡，通透性极佳。四开间朝南，动区“穿堂风”畅通无阻。客厅与次卧共享7.4米长的南面景观阳台，北面4.5米长的生活阳台为餐厅、厨房提供采光。

揽山庭洋房样板间实景

客厅本身开间4.5米，空间方正，从样板间来看，布置大尺寸的沙发、茶几完全没有问题，较长的开间还可以起到保护视力的作用。3米开间的餐厅对接U型布局厨房，厨房北面开窗且不对向客厅，减少油烟对室内造成困扰。

揽山庭洋房样板间实景

四个房间中有三个配备了大飘窗，且最小开间3.15米，每位家庭成员的瞰景视野都比较广，还可以利用飘窗布置榻榻米，享受温馨的家居环境。

主卧开间3.7米，纵深4.6米，北面是独立主卫，卧室与主卫之间预留了衣帽间的空间，提升空间使用率与隐私性，同时防止室内潮湿。宽大的飘窗将阳光与山体过滤后的清风送入室内，每天的睡眠都伴随好梦。

这个户型还有一些小心思，比如入户的L型短玄关，既节省空间有提高了隐私性；书房是从客厅电视墙的一侧进入的，平常不用时可以隐藏；走廊只有3.3米左右，分割动区与静区。

揽山庭洋房样板间实景

这个户型最大的缺点就是货源比较紧缺，11#楼清栋中很快就没这个户型了，而另外两栋有这个户型销售的楼栋不知何时入市，另外两种同面积的洋房户型在玄关与房间的尺寸与这个户型不同，由于楼体的遮挡，瞰景效果也不如11#楼。所以要买这个户型就要赶快下手。