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11月新房成交4803套 环降2.1% 柳州楼市量价齐跌
柳州房产网 时间:2020/12/4 20:24:15 查看评论 [发表评论]

(柳房网讯)2020年11月,柳州新房总成交套数为4803套,环比下降2.1%,;总成交面积为34.18万㎡,环比下降25.2%;成交均价8499元/㎡,环比下降3.5%。

11月柳州楼市成交量价齐跌,成交套数环比减少104套,成交面积环比减少11.53万㎡,车位类小面积产品销量大增环比上涨45.40%,是成交套数降幅小面积降幅大的原因之一。成交价格环比下降317元/㎡,价格回落明显,甚至达到2020年1-11月新房房价最低。降价楼盘中,融创金成九阙府11月特惠房源低至5字头、融创瀚德融公馆双十一5字头房源限时秒杀,优惠力度不小,大都熙园推新均价7字头带装修......均取得不错的销量。另外,据不完全统计,11月柳州新房入市2098套,其中,单价7、8字头的新房占主要部分。

楼盘降价、单价7-8字头的房源推新和成交占比大、高单价商业销量大幅下降是造成柳州新房价格回落明显的主要原因。

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11月柳州新房总成交情况

一.jpg

2020年1-11月柳州新房成交量价情况

数据说明:

1、新房包含住宅、商铺、写字楼、公寓、车位;

2、统计范围为柳州市区,不包含柳江区、县区;

3、城区划分以楼市划分为准;

4、统计时间为11月1日-11月30日。

住宅、商业产品降幅5成,住宅市场量价齐跌

从各物业上看,住宅仍占成交大头,成交2584套,成交面积29.63万㎡环比下降25.20%;商业成交116套,成交面积29.63万㎡环比下降62.80%;公寓成交175套,成交面积0.94万㎡环比下降53.40%;写字楼成交15套,成交面积0.23万㎡环比上涨91%;车位成交1913套,成交面积2.56万㎡环比上涨45.40%。

三.jpg

11月各物业成交情况

各物业中,住宅成交降幅不大,其中,融创金成九阙府、联发山水间、大都熙园、融创瀚德融公馆、柳州万科城等楼盘销量较高。其中,融创二盘降价热销;联发山水间11月首开推出289套建面约89-142㎡三至四房,均价7000-8500元/㎡,也有部分6字头的房源,当日去化率近70%约200多套;此外,大都熙园、柳州万科城也推出新品,7-8字头的单价销量亦不错。

商业成交降幅较大,根据柳房网数据显示,11月并无商业新品入市,消费者选择性较小。公寓成交降幅较大,11月柳州海吉星建面约76㎡多功能公寓开盘,推量144套,去化约70套,占据月公寓成交大头。


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责任编辑:莫雪媚
新闻来源:柳房网
关键字 成交 柳州 楼市 

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