(柳房网讯)今年以来,“新冠”疫情肆虐,沉重打击了全球经济,而中国在社会各界的努力下率先摆脱了疫情阴霾,经济建设不断推进。据国际货币基金组织预测,中国将是2020年全球唯一实现正增长的主要经济体。
在我国经济发展的过程中,不少城市运用了产城融合的思路,它要求产业与城市功能融合、空间整合。城市没有产业支撑,即便再漂亮,也就是“空城”;产业没有城市依托,即便再高端,也只能“空转”。
而柳州作为西南工业重镇、广西第二大经济体,产城融合也融入了城市规划体系,《柳州市西鹅南片控制性详细规划》(2020年8月版)是柳州为数不多将产城融合概念直接写在功能定位的规划文件,它代表着柳南区乃至柳州未来发展的新趋势。

从柳北半岛瞭望柳南区
产城融合 优化营商环境
西鹅南片将迎来大发展
据《柳州市西鹅南片控制性详细规划》(2020年8月版),该片区定位为以铁路、公路港为核心,大力发展区域性物流产业和高新技术产业,同时结合地理环境优势,完善产业人群的居住、服务配套建设;打造生态和谐、环境优美的产城融合单元。


《柳州市西鹅南片控制性详细规划》(2020年8月版)
产城融合主要有四个特征:网络化、协同化、智能化、服务化。
西鹅南片的规划也充分体现了这四个特征,在柳州海吉星、传化公路港、柳州铁路港及各大物流园内及附近有大量的小微企业,它们构成了西鹅南片产业的基础,体现了产城融合网络化的特点。
片区内主要产业园—柳州海吉星、柳工国际工业园、传化公路港、柳州铁路港及各大物流园之间相互依存、缺一不可,这体现了产城融合协同化的特点。
西鹅南片各产业园区之间也大量运用智能化提升效率、减少各类不必要的成本,比如柳州海吉星聚合农产品行业上下游资源,大力推进全产业链发展,推进智慧交易生态圈的建设,将智能化、信息化融入农产品运输、交易、检测等各个环节。

柳州海吉星凌晨交易实景
在服务化方面,只有为产业提供好相关服务才能落地的投资转化为取之不尽的财富。作为柳州市民“大菜篮子”的柳州海吉星,在24小时交易集散、商业服务、电子商务、冷链物流、仓储管理等都下足了功夫,市场内的水果交易区、蔬菜交易区、干货副食交易区、家禽交易区、冻品交易区、水产交易区、肉菜交易区等都经过精心排布,确保能效最大化。既体现了海吉星专业运营管理能力,也是产城融合中服务化落实到具体园区的表现。

柳州海吉星实景
产城融合的四大特征使西鹅南片真正成为了柳州财富的聚集之地,并不断为城市建设输血,成为柳州百姓安居乐业的基石。
市场年交易量190万吨、年交易额130亿元
柳州海吉星稳坐产业升级快车道
产城融合是政府在城市规划上的重大创新举措,大大提升了城市经济活力。如此有活力的区域必将成为新的投资风向标,具备高频次消费与全产业链的柳州海吉星早已成为了目光锐利的投资者的共同选择。

柳州海吉星一期实景
柳州市民餐桌上90%的食品都来自海吉星,它是柳州人不折不扣的“大菜篮子”、“大果盘子”。
整个柳州海吉星共有约1200亩的面积,其中目前投入使用的一期占地约595亩,是辐射大西南地区千亿级消费人口的“一站式”农产品采购中心。
2015年开业以来,柳州海吉星商户数量一直处于上升趋势。一期入驻商户4500户,日均人流量近10万人次,车流量达3.6万辆,市场年交易量190万吨、年交易额130亿元。